Orice proprietar de imobil (teren, locuință, apartament, clădiri diferite) se confruntă direct sau indirect cu conceptul de linii roșii. Acest concept se referă direct la proiectare, se găsește în toate (sau aproape toate) planuri, proiecte, documente tehnice. În plus, liniile roșii sunt dificil de identificat cu un concept separat, au mai multe semnificații diferite. De obicei, proprietarul de informații imobiliare despre linii roșii nu este important, este necesar în primul rând pentru specialiști de diferite profiluri. Dar când trebuie să înțelegeți particularitățile proiectului în mod independent, trebuie să vă familiarizați mai mult cu acest concept.
Când există linii roșii
În primul rând, trebuie remarcat faptul că există mai multe motive principale pentru apariția de linii roșii. Printre acestea se numără următoarele motive:
- Primul motiv - prin care se dispune de construcție sau formarea unei noi soluții pe care doriți să le afișați în documentele de proiect. De exemplu, apariția liniei roșii poate fi rezultatul alinierii limitelor parcelei, crearea unei noi intrări pe teritoriu sau o altă modificare nefinalizată în proiect.
- Al doilea motiv este discrepanța dintre sit, clădire, structură și sediul cu documentul oficial înregistrat. Inconsecvențele pot apărea în situații diferite, cel mai adesea cauza este redezvoltarea.
- Al treilea motiv este o eroare de proiectare elementară, care se dezvăluie după înregistrarea proiectului principal.
Asta este, parafrazarea este mai ușoară, puteți numi liniile roșii prin stabilirea unor modificări în proiectele deja existente.
Linii roșii de proiect
Liniile roșii existente
Un rezultat complet diferit apare atunci când se analizează liniile roșii existente. Linia roșie existentă devine limita legal confirmată a unui anumit teritoriu. Adică, liniile roșii existente pot apărea în timpul redactării inițiale a unui proiect de delimitare a teritoriilor sau pe locul liniilor roșii de proiectare după ce modificările sunt aprobate de organismul competent. Linia roșie actuală este împărțită luată cu privire la înregistrarea cadastrală a limitelor legale ale diferitelor zone. Liniile roșii existente sunt utilizate în separarea limitelor parcelelor individuale de teren, străzi, zone, toate diviziile de teren. Ei pot împărtăși nu numai proprietăți private, ci și municipale.
Identificarea și eliminarea erorilor în proiect
O altă cauză destul de comună de linia roșie devine eroarea elementară de designeri, autoritatea de înregistrare. De exemplu, inițial o anumită zonă a fost alocată pentru o utilizare separată sau proprietate municipală. Cu toate acestea, în decursul timpului, în cursul inventarului, sa constatat că proiectul era incompatibil cu datele reale fără nici o schimbare din partea proprietarului sau a altor persoane. Pentru a corecta eroarea, se utilizează o linie roșie, care determină limitele corecte ale obiectului, site-ul în conformitate cu inventarul efectuat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: