1. Terenul este principala avere națională, sub protecția specială a statului.
2. Proprietatea asupra terenurilor este garantată.
3. Utilizarea proprietății terenurilor nu poate deteriora drepturile și libertățile cetățenilor, interesele societății, agravarea situației de mediu și calitățile naturale ale terenului.
În partea 1. Conceptul de "pământ" este cheia nu numai pentru Codul Funciar al Ucrainei (în continuare - ZKU), ci pentru toate reglementările legale ale terenurilor în general. Partea 1 din art. 1 ZKU reproduce complet prevederile părții 1 a art. 13 din Constituția Ucrainei, în care se declară rolul terenului ca principală avere națională. În același timp, este puțin probabil ca această prevedere constituțională să poată fi considerată o definiție (definiție) a conceptului de "pământ".
Art. 1 Legea privind protecția terenurilor definește terenul drept "o suprafață a terenului cu soluri, minerale și alte elemente naturale, conectate organic și care funcționează împreună cu acesta".
. GOST 26640-85 „Earth Definiții“ 2 cuprinde o definiție oarecum diferită (descrisă în această valoare standard, de asemenea, mulți alți termeni care „se referă la terenuri“): „Plot - cea mai mare parte a mediului, caracterizat printr-un spațiu, teren, sol. acoperirea, intestinele, apele, este principalul mijloc de producție în agricultură, precum și o bază spațială pentru localizarea ramurilor economiei naționale ".
Definițiile legislative nu ar trebui să fie absolutizate, deoarece chiar și în aceste acte, contextul poate indica folosirea termenului într-un alt sens. Între timp, definițiile menționate dau o anumită idee despre abordarea înțelegerii termenului "teren" existent în reglementarea legislației funciare.
În doctrina dreptului funciar sunt și alte definiții ale pământului, 3 care, totuși, se află în linia generală a abordărilor legislative. Dar, conform lui VI Andretsev, definițiile legislative nu reflectă proprietățile esențiale ale pământului. În opinia sa, în sensul legal al pământului -. „Cea mai mare parte a mediului spațiale (mediu) pe teritoriul Ucrainei, bogăția națională a poporului ucrainean, baza materială a integrității teritoriale, suveranității și securității naționale a statului“ 4.
Separat om de știință subliniază conceptul de teren ca o bogăție națională de bază: acesta este „situat deasupra subsolului în interiorul granițelor de stat ale suprafața pământului cu un strat fertil de sol, care este utilizat pentru producerea agricolă plusvaloare absolută, care urmează să fie distribuit între agricultură, industrie și statul prin forme private și publice de proprietate în conformitate cu legea naturală obiectivă a dezvoltării economice progresive a societății, care asigură conservarea și creșterea fertilității solului, restaurarea muncii umane și reproducerea extinsă a capitalului pentru a asigura nevoile și interesele fiecărui cetățean și întregului popor ucrainean "6.
NI Titov nu este de acord cu faptul că terenul este obiectul legii funciare; dar consideră că este necesar să se utilizeze conceptul de "pământ". Potrivit ei, termenul „sol“ (care este o proprietate specifică a obiectului dreptului civil) „înseamnă separat de partea cealaltă mediu uman de muncă (greutate) a substanței.“ 7. În schimb, „la sol“, ca un obiect de teren și Legea mediului - „componentă organică ecosistem, nu au fost retrase. din mediu, care interacționează strâns cu alte obiecte naturale (apă, păduri, aerul atmosferic, și așa mai departe. p.) „8. nota că punctul de vedere NI Titova cu siguranță demn de remarcat, cu toate acestea, nu este general acceptată în doctrină juridică și nu din suficient în legislația actuală.
În baza prevederilor legale menționate mai sus, precum și abordările care sunt exprimate în știința dreptului funciar, se pare că legea de teren conceptul de „teren“ este folosit în sensul de suprafața pământului și spațiul de deasupra și dedesubtul acesteia pe înălțimea și adâncimea necesară pentru utilizarea terenurilor pentru scopul propus (inclusiv dezvoltarea sa), inclusiv acoperirea solului în acest spațiu.
Site-ul național-legal al Legii Ucrainei Ltd. vă oferă o oportunitate unică - pentru a obține consultanță juridică competentă - ajutați avocații online de la avocații noștri cu experiență. Astfel, dacă vă confruntați cu o chestiune juridică și aveți nevoie de ajutorul competent al unui avocat online - eliberați un formular pentru întrebare. Vom face totul pentru a ne asigura că drepturile dumneavoastră și interesele legitime sunt protejate!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: