Modificarea permisului de conducere
Certificat? Cum să aplicați pentru un pașaport
și care este limita de timp
acțiunile sale? Ce produse
nu pot fi returnate
sau schimb? Pot refuza o ambulanță
îngrijirea medicală
fără cetățean
politica MHI? Cum este împărțită proprietatea?
când moștenesc
prin lege? Cum să mergi la studiu
pentru schimb? Cum se calculează
viitorul
Retrageți? Cum se încheie un contract de căsătorie? Modificarea permisului de conducere
Certificat? Cum să aplicați pentru un pașaport
și care este limita de timp
acțiunile sale? Ce produse
nu pot fi returnate
sau schimb? Pot refuza o ambulanță
îngrijirea medicală
fără cetățean
politica MHI?
CUM SE ÎNREGISIE PROPRIETATEA
CUM REALIZAȚI IMOBILIARUL IMOBILIARULUI?
- Bunuri imobile aparținând unui cetățean minor sau unui cetățean recunoscut ca având o capacitate juridică activă limitată și care fac obiectul legalizării;
- cota-parte din proprietatea comună asupra bunurilor imobile (altele decât acțiunile de teren), inclusiv eliminarea tuturor participanților la cota de proprietate a acțiunilor într-o singură tranzacție, care sunt supuse notarială.
Nu este permisă donarea de bunuri imobiliare în numele minorilor (până la 14 ani) și cetățenilor recunoscuți ca incompetenți din punct de vedere legal, reprezentanților lor legali. Încheierea unor astfel de tranzacții va duce la refuzul înregistrării lor la stat (clauzele 1, clauza 1, articolul 575 din Codul civil al Federației Ruse).
Pasul 1. Pregătiți documentele pentru înregistrarea de stat a proprietății imobiliare
1) contractul de cadou, de regulă, în trei exemplare, dintre care unul rămâne în organismul de înregistrare, iar celelalte două sunt eliberate părților după înregistrare;
2) cererea de înregistrare de către stat a dreptului de proprietate asupra proprietății imobiliare;
3) o procura notarială pentru un reprezentant (în cazul în care reprezentantul prezintă documentele);
5) actul de proprietate al donatorului la imobil;
6) Documente ITO (explicații și planuri);
8) un extras din casa (cu o perioadă de prescripție de cel mult o lună);
9) un consimțământ notarizat al soțului / soției pentru îndeplinirea de către un alt soț al unei tranzacții pentru dispunerea bunului imobiliar achiziționat în comun sau a unui document care să ateste că proprietatea nu este în proprietatea conjugală a soților. Acesta poate fi un contract de căsătorie, un acord privind împărțirea proprietății comune a soților, o hotărâre judecătorească privind diviziunea proprietății și determinarea acțiunilor soților (articolul 35 din Codul penal al Federației Ruse);
10) consimțământul scris al părinților, părinților adoptivi sau tutorilor, în cazul în care obiectul este înstrăinat (dobândit) de minorii cu vârste între 14 și 18 ani;
11) Rezoluția autorității tutelare a țării reprezentanții legali acordul minorilor cu vârste cuprinse între 14 și 18 ani și cetățeni, recunoscute de instanța de judecată ca fiind parțial capabil, privind eliminarea proprietății;
12) acordul autorității tutelare să înstrăineze locuința în care trăiesc sub tutela membrilor de familie ai proprietarului locuinței sau fără îngrijire părintească membrii minori ai familiei proprietarului, în cazul în care aceasta a afectat drepturile sau interesele protejate prin lege ale persoanelor menționate anterior;
13) consimtamantul creditorului gajist de a dispune de bunurile gajate, in cazul in care contractul ipotecar nu prevede altfel, in cazul in care imobilul gajat este instabilit;
14) acordul beneficiarului chiriei asupra cedării proprietății transferate pentru a asigura întreținerea pe întreaga durată a vieții persoanelor dependente;
15) copii ale pașapoartelor părților la contract.
Pentru înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate, este necesar să se plătească o taxă de stat. În același timp, nu este necesară depunerea unui document privind plata taxei de stat (solicitantul are dreptul să facă acest lucru din proprie inițiativă). Cu toate acestea, în lipsa unor informații cu privire la plata taxelor de stat în sistemul de informații de stat de plăți de stat și municipale, după cinci zile de la data depunerii cererii Rosreestr retransmiterea cererii și a documentelor anexate fără luarea în considerare (art. 17 h. 7, art. 18 alin. 3 al art 25 din Legea nr. 218-FZ).
Ajutor. Cuantumul taxei de stat
Taxa pentru înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate reale (cu excepția anumitor tipuri de teren) este de 2000 de ruble. Înregistrarea drepturilor la un lot de teren, destinate, de exemplu, pentru agricultura privată, mărimea taxei de stat - 350 de ruble. În prezența tratamentului cu posibilitatea de aplicare și taxa de înregistrare de plată a serviciilor publice prin portaluri și alte portaluri, integrate cu ESIA, taxa de timbru se calculează cu un factor de 0,7 (nr. 22. 24 n. 1 lingura. 333.33. N. 4 Art. 333.35 RF).
Pasul 2: Trimiteți documentele pentru înregistrarea de stat
Înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate este efectuată de Rosreestr (articolul 3 din Legea nr. 218-FZ).
- în mod direct sau prin intermediul sucursală Rosreestra MFC (indiferent de localizarea proprietății conform listei entităților de recepție principiu extrateritorială care exercită postat on-line Rosreestra) sau autorizat persoană Rosreestra departe la recepție;
- corespondența cu valoarea declarată la trimitere, o listă a investițiilor și o notificare de livrare;
- sub formă de documente electronice prin Internet, de exemplu, prin intermediul site-ului oficial al companiei Rosreestr.
Pasul 3: Obțineți documente după înregistrarea de stat
Termenul de înregistrare de stat a drepturilor nu trebuie să depășească șapte zile lucrătoare de la data primirii cererii și a documentelor necesare sau Rosreestra nouă zile lucrătoare de la data primirii cererii și a documentelor la MFC. În cazul în care înregistrarea se efectuează pe baza unui contract notarial, durata acestuia este de trei zile lucrătoare, în cazul primirii documentelor electronice - o zi, când se accesează prin intermediul MFC - .. cinci zile lucrătoare (n n 1. 2. 9. 10 oră. 1, Art. 16 din 218 N-FZ).
După acest timp trebuie eliberat extract USRRE din care pot fi trimise în format electronic (cap. 1, v. 28. h. 6 Art. 62 din 218 N-FZ).
Devenind proprietarul obiectului imobiliar, donatul devine plătitorul impozitului pe proprietate personală (articolul 400. 401 Codul Fiscal al Federației Ruse).
Trebuie să plătesc impozitul pe venit pentru cadouri? >>>
Cine este plătitorul impozitului pe proprietate personală? >>>
Informații utile despre această problemă
Portalul serviciilor de stat din Federația Rusă - www.gosuslugi.ru
Pregătit pe baza materialelor
avocat Bogatkov SA
Articole similare
-
Ндфл la darul imobiliar - în 2019, contractul, la ruda apropiată, momentul datoriei
-
Extras din registrul de drepturi de proprietate pentru imobiliare la comanda Kiev
Trimiteți-le prietenilor: