Realizarea și întreținerea teritoriului casei

Realizarea și întreținerea teritoriului casei

Conceptul de zonă locală

Pe baza cererii depuse, autoritățile ar trebui să ia măsurile necesare pentru formarea terenului și stabilind-o pe înregistrarea cadastrală. În temeiul alineatului (7) din art. 36 din Codul funciar al RF, paragraful 4 al art. 43 din Codul de urbanism a frontierei ruse și mărimea terenului în limitele zonelor construite, sunt stabilite luându-se în considerare terenul real, liniile roșii, terenurile adiacente (dacă există), limitele naturale ale reglementărilor funciare și de urbanism și a normelor în vigoare în timpul dezvoltării acestor teritorii. Transferul terenului în proprietatea comună a locuitorilor apartamentului este gratuit. Casa adiacentă casei de apartamente trebuie să fie descrisă în detaliu în pașaportul tehnic al casei.







Realizarea și întreținerea teritoriului casei
Aș dori să observ următoarele nuanțe legislative. Teritoriul adiacent aparține dreptului de proprietate comună asupra proprietarilor de spații din blocul de locuințe. Ceea ce este inclus în conceptul de teritoriu al casei a fost deja menționat mai sus. Cu toate acestea, de multe ori, case sunt situate drumuri relativ apropiere, trotuare, curți și drumurile de acces, astfel (în special, atât de aproape), că toate aceste drumuri, drumurile de acces și trotuare ca acesta va cădea automat în categoria „zonă locală.“

Măsuri de îmbunătățire a teritoriului casei

Realizarea și întreținerea teritoriului casei






După cum sa menționat mai sus, în zona locală poate fi tot felul de clădiri și instalații necesare pentru funcționarea locatarilor casei. Cel mai adesea, astfel de structuri și structuri includ parcele de uz casnic pentru uscarea hainelor, curățarea hainelor, covoarelor și bunurilor de uz casnic; facilități de agrement pentru adulți; terenuri de joacă pentru copii și terenuri de sport cu peisajului și echipamentul necesar de forme arhitecturale mici de vară și de iarnă de recreere pentru copii. Astfel, măsuri pentru îmbunătățirea și menținerea zonei locale includ nu numai de lucru privind curățarea sanitară a terenurilor, considerat zona locală, dar și alte lucrări de întreținere și reparare a instalațiilor situate pe teritoriul.

Trebuie remarcat faptul că casele teritoriale casa forma de management HOA poate fi utilizat de pe cont propriu Hoa - este chiar HOA, care pot fi vândute pentru a le sau nu, la libera sa alegere. De exemplu, Hoa are dreptul de a construi pe el locuri de joacă, rupe paturi de flori, gradina de gard ei, de amenajare a teritoriului în caz contrar, și așa mai departe. D. Dar chiar dacă Hoa nu se va produce în zona lor astfel de evenimente locale, este totuși trebuie să conțină propriul său teritoriu cu puritate și ordine.

Spațiul de menaj este ocupat fie de societatea de administrare, fie, conform contractului cu chiriașii casei, organizația corespunzătoare. Chiriașii casei au dreptul de a stabili periodicitatea, volumul serviciilor prestate de aceste organizații pentru întreținerea și îmbunătățirea teritoriului adiacent, precum și verificarea calității acestor lucrări.

Lista lucrărilor privind întreținerea și îmbunătățirea teritoriului adiacent include lucrări privind:

  • curățarea zonelor comune, inclusiv dezinfectarea spațiilor;
  • curățarea locurilor de parcare subterane;
  • echiparea zonelor economice pentru instalarea de containere (colectoare) de gunoi, cisterne pentru deșeuri alimentare;
  • de colectare a gunoiului, îndepărtarea zăpezii de topitură și a apei de ploaie, oferind condiții pentru circulația în condiții de siguranță a pietonilor și a vehiculelor în timpul iernii, în scădere îndepărtarea zăpezii de pe acoperișuri și țurțuri;
  • dispozitivul și cosirea peluzei, îngrijirea plantațiilor verzi, grătarele frunzelor, curățarea ierbii tămăduite;
  • plantarea de flori, îngrijirea lor în timpul verii;
  • repararea și fabricarea de îmbunătățire includ producția de diapozitive și, Leagane instalare și reparare de terenuri de joacă de vară, curățare și vopsire a fațadelor, porți, jardiniere, bănci;
  • curățarea directă a gunoiului (zilnic sau prin alte periodicități, prin acord) din zona locală. Și în sezonul de iarnă, curățarea suplimentară de la zăpadă și șlefuirea intrărilor la intrare și poteci.

Realizarea și întreținerea teritoriului casei

Aceasta este lista principală a lucrărilor de îmbunătățire și întreținere a teritoriului casei, dar nu este exhaustivă. De asemenea, trebuie să știți că autoritățile locale au dreptul să aplice măsuri administrative (pe baza actelor de reglementare locale) contravenienților regulilor de menținere a unui teritoriu de origine.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: