Noua lege necesită autoreglementare în construcție sau schimbare dramatică, sau în cele din urmă coborâți de pe scenă
Toate de vânzare
Legea modifică condițiile de bază pentru accesul pe piața firmelor de construcții. Potrivit lui Viktor Pryadein, șeful aparatului NOSTROY, astăzi sarcina este de a transforma sistemul de autoreglementare, ținând cont de schimbările din legislație.
Angajații SRO nu au mers pe șantierele de construcții, ci au implementat-o pe baza documentației prezentate. Și uneori au făcut-o singură.
Plasarea fondurilor de compensare nu a fost transparentă și, ca urmare, unele dintre ele au fost pierdute. Conform estimărilor, aproximativ 100 de miliarde de ruble. 25 de miliarde de ruble. atârnate în bănci în faliment sau au fost rapite răpit.
Potrivit lui Victor Pryadein, există cazuri în care șeful SRO a fost rugat să-și vândă organizația și au promis să plătească o parte din bani din fondul de compensare.
Selecția va deveni mai dificilă
Noua lege modifică în mod semnificativ principiile SRO. Și, în primul rând, în sfera ordinelor de stat. Potrivit lui Ivan Romanov, Director General al Grupului LSR, el încurajează companiile de construcții să aibă mai multă grijă de reputația lor.
"Organizația contractantă generală va începe să selecteze cu mai multă atenție subcontractanții, va analiza modul în care funcționează într-adevăr compania, și nu doar să o studieze prin lucrări", spune șeful grupului de companii. - Acest lucru se va întâmpla deoarece responsabilitatea organizației-mamă pentru rezultatul final este mărită.
În plus, contractorii generali sunt însărcinați cu difuzarea de noi cerințe pentru firmele subcontractante. Anterior, toți pe picior de egalitate au contribuit cu bani la fondurile de compensare, acum se va face, în principiu, contractantul general. Și nu "zâmbește" deloc să plătească pentru munca săracă a altora.
"Noua lege specifică responsabilitatea care a fost anterior neclară", a declarat Serghei Lystsev, directorul general al UNIUNII SRO "ENERGOSTROY". - Era foarte greu să obții compensații. Acum, membrii SRO știu că, în cazul unei reclamații, banii din fondul de compensare vor fi plătiți fără întârziere și îi vor disciplina.
Potrivit managerului de top, membrii organizației vor acorda atenție celui care lucrează alături de ei, care este cu ei într-un SRO. Acest lucru va face ca selecția pe tot parcursul lanțului să fie mai strictă.
De asemenea, acum, în conformitate cu noua legislație, SRO este responsabilă pentru fiecare obiect pe care membrii săi lucrează de la începutul muncii și predarea sa. Acest lucru va cere SRO-ului să organizeze documentația de control și documentare normativă și să efectueze lucrările de construcție în toate etapele.
CPO nu este pentru toată lumea
Potrivit noii legi, companiile ale căror contracte sunt mai mici de 3 milioane de ruble sunt scutite de la obligativitatea aderării la SRO - pentru ele devine voluntară. Aceasta reduce povara financiară și administrativă a micilor întreprinderi.
Este adevărat că există o nuanță semnificativă. Dacă o companie are un contract de 3 milioane de ruble, acest lucru nu înseamnă că atunci nu va încheia un contract pentru o sumă mai mare. Și aceasta necesită deja intrarea în SRO. Prin urmare, potrivit lui Victor Pryadein, mulți astfel de constructori nu vor să rupă complet legăturile cu SRO. Și, dacă este necesar, se pot întoarce la ea.
În plus, noile reguli de intrare vor permite simplificarea calității de membru în SRO. Astăzi, din 127 de mii de firme de construcții, 20-25 de mii sunt expulzați din SRO în fiecare an sau pleacă singuri din companie. Cele mai multe dintre aceste întreprinderi sunt o zi. Faptul că acum nu au nevoie să se alăture unei comunități autoreglementatoare va merge în beneficiul celor din urmă: va scăpa de călători accidentali și incorecți. Acesta va consta din companii care vizează o lungă activitate pe piață.
Găsiți vinovatul
O urgență care a fost creată cu fonduri de compensare a provocat astfel de critici, încât mulți chiar credeau că autoreglementarea în construcții ar trebui eliminată.
Acum se înființează o nouă procedură pentru plasarea fondului de compensare: Ministerul Construcțiilor și Banca Centrală au convenit asupra regulilor finale. Acestea ar trebui să vizeze creșterea transparenței acestui proces. Guvernul stabilește lista băncilor pe conturi speciale din care pot fi plasate banii fondului.
Dumneavoastră
O altă problemă pe care noua lege o decide este dumpingul. Anterior, când a primit ordine de stat, a ajuns la 70%, deși cel mai acceptabil nivel este de 5-10%. Și era de o natură masivă. După intrarea în vigoare a legii, se speră că astfel de fenomene nu vor mai exista.
SRO ar trebui să-i ceară membrilor săi, din cauza căruia reduce drastic prețul. Iar dacă societatea nu primește un răspuns clar sau dacă se dovedește existența unei concurențe neloiale, o astfel de companie poate fi exclusă din SRO. Și fără a fi membru în SRO, nu numai că nu va putea să participe la distribuirea contractelor guvernamentale, ci va lucra, în general, pe piață. În acest caz, conform noii dispoziții, societatea exclusă este privată de dreptul de a se alătura unui alt SRO în decurs de un an.
Pentru a evita blocarea
Datorită faptului că, conform noii legi, acum intrarea în SRO ar trebui să aibă loc pe o bază teritorială, se așteaptă o mare mișcare a firmelor de construcții din întreaga țară. Mulți dintre ei trebuie să se reînregistreze în alte SRO-uri la locul de reședință. Și unele societăți încep deja să-i ademenească pe constructori cu promisiuni diferite, inclusiv îndoielnice. Există un pericol real ca unele companii să se găsească în structuri fără scrupule.
Acest lucru, desigur, nu înseamnă că nu ar trebui să acordăm atenție altor lucruri. De exemplu, în ce regiune acest SRO intenționează să își continue activitățile, dacă va merge și dacă este cazul, cu cine. Toți acești factori ar trebui analizați și cântăriți. Și numai atunci luați o decizie care poate fi fatală.
Ultima șansă pentru SRO
- A fost de așteptat reforma sistemului de autoreglementare, consideră Victor Pryadein. - Succesele și problemele cu care se confruntă companiile în activitatea lor zilnică au fost luate în considerare în proiectul de lege în stadiul de dezvoltare.
Nu este un secret faptul că deficiențele grave în practica autoreglementării au dat naștere unei dispoziții în eșaloanele superioare ale puterii în general de a abandona această instituție. Din fericire, publicul a reușit să convingă conducerea țării că acest pas ar deveni o greșeală. Ca rezultat, situația a început să se dezvolte într-o direcție diferită, în această sferă s-au făcut schimbări legislative foarte mari.
Dar aceasta înseamnă doar un singur lucru: statul a dat comunității de construcție, probabil ultima șansă de a dovedi utilitatea acestei instituții. Prin urmare, importanța de a lucra asupra greșelilor și introducerea de noi abordări. Nu este o coincidență faptul că un număr de vorbitori la masa rotundă au subliniat importanța implementării practice a acestor abordări, avertizat împotriva pericolului de profanitate la introducerea unui nou sistem.
Va fi foarte dezamăgitor dacă noua încercare de a introduce autoreglarea nu reușește. Aceasta va fi dovada incapacității industriei construcțiilor de a se auto-organiza, o revigorare a reglementării totale a statului. Și, prin definiție, nu poate fi eficientă. Întrebarea este: constructorii să înțeleagă întreaga responsabilitate a etapei actuale? Există temeri că nu toate și nu până la sfârșit. Dar este încă timpul să faceți corecții în percepția dvs. asupra evenimentelor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: