Nu vă lăsați înfruntați! Cea mai proastă și populară utilizare a sistemului finanțat-ipotecar al militarilor.
Armistii sunt impusi sume maxime de credite ipotecare, taxele sunt platite agentilor imobiliari din banii acumulati pe INS. Este regretabil că militarii sunt de acord. Și nu este vorba numai de tinerii care au absolvit recent școala, care au semnat contractul, dar și de ofițerii - cadre înalt educate ale ministerelor puterii.
Cum să utilizați mijloacele ipotecare militare și să nu vă conduceți într-un colț?
Opțiunea de a participa la numărul 1 al ipotecii militare
Porți într-un oraș mare, poate în orașul tău natal. Stați în linie, ca un nevoitor, într-o clădire de birouri, care, desigur, nu va aștepta. Aveți o familie, poate copii, și ați visat mult timp de un cuib de familie. Timpul pentru implementarea unei ipoteci militare se apropie, cumpărați un apartament mare folosind fonduri NIS și împrumutul ipotecar maxim. Nu este cea mai bună soluție.
Toate plățile destinate de stat pentru tine vor merge să plătească ipoteca. Te-ai inconjurat si daca esti concediat, vei datora banca si RF, iar platile lunare vor fi de aproximativ 30.000 de ruble / luna pentru 10 sau mai multi ani.
Vanzarea apartamentului achiziționat va fi dificilă, deoarece. este promisă băncii și Federației Ruse. Dacă decideți să nu plătiți facturile, după un timp, apartamentul va fi arestat și vândut (posibil mai ieftin decât valoarea sa de piață). Banii vor fi împărțiți între bancă și Rosvoenipoteka.
Se întâmplă că suma datoriei nu este acoperită integral de suma de la vânzarea apartamentului, în acest caz, soldul este plătit înapoi. Ai simțit gulerul din jurul gâtului? În primul rând, după ce ați luat ipoteca maximă, ați legat mâinile și picioarele împreună cu serviciul militar - nu veți merge nicăieri. În al doilea rând, veți pierde bani care vor merge să ramburseze dobânda la împrumut.
Opțiunea de participare la numărul de credite ipotecare militare 2
Transmiteți serviciul într-o mică garnizoană de lângă un oraș mare (nu mai mult de 300 km) și ați luat un apartament în acest oraș cu mijloacele NIS și creditul ipotecar maxim pentru livrare.
Cel mai ilogic pas. Dacă în primul caz trăiți cel puțin în apartamentul dvs. cu plăcere, atunci acest pas este complet ilogic. Randamentul mediu al bunurilor imobile pe an este de 6-8% (închiriat). Potrivit împrumutului ipotecar militar este de 12% pe an. Astfel, nu câștigați nimic, dar pierdeți aproximativ 5% din valoarea ipotecii. De la 2 milioane. acest lucru este de 100.000 de ruble pe an. Absolut neprofitabil.
Nu uitați că pentru perioada de serviciu servicemanul este asigurat cu locuințe oficiale, iar în caz de imposibilitate de acordare a acestuia se plătește o compensație pentru închiriat.
Având în vedere că militarii nu se află într-o situație disperată cu privire la problema "Unde să trăiască", nu este oportun să se încheie un împrumut ipotecar. Dacă sunteți un ofițer sau un însemn viu într-o locuință închiriată, obțineți bani pentru o subînchiriere. Vreau să notăm că puteți închiria un apartament de la rude. Dacă sunteți de la soldați și sergenți, atunci încercați să mergeți la serviciul militar unde este posibil să obțineți locuințe de serviciu.
Dacă ați luat deja ipoteca maximă și vă aflați într-o situație similară, încercați să o plătiți cât mai repede posibil. Schimbați mașina pentru una mai ieftină, plătiți comisioane suplimentare lunare din venitul dvs., trimiteți bani din închirierea de bunuri imobiliare pentru a rambursa datoriile. Nu uitați la sfârșitul anului pentru a calcula veniturile personale pe care le-ați investit în achitarea creditului ipotecar și cereți o deducere fiscală pentru fondurile investite.
INTERESAREA PE TEMA:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: