Chiar și o mică casă privată necesită îngrijire constantă și suport tehnic. Este ușor să vă imaginați cât de mult trebuie să faceți în mod regulat pentru a menține clădirea centrului comercial într-o stare fără probleme. Și puteți, bineînțeles, să vă ocupați de această problemă, dar există o opțiune mai convenabilă. Externalizarea vă va salva de la "durerea de cap" veșnică și chiar ajută la salvarea ...
Cosmetice sau revizii?
Funcționarea instalației, de regulă, se realizează în două moduri: cu păstrarea tuturor caracteristicilor tehnice și a costurilor, sau - pentru uzură. Adesea, proprietarii aleg cea de-a doua opțiune, deoarece se pare că sunt mai economici și continuă să lucreze cu un sistem defect de inginerie până când ajunge la un accident. Cu toate acestea, în ciuda faptului că, în stadiul inițial, astfel de măsuri contribuie cu adevărat la reducerea costurilor, în viitor ele vor determina o reducere a costurilor clădirii. În cele din urmă, reparația facilității este mai costisitoare decât contribuția inițială la întreținerea calității.
De multe ori proprietarii achiziționa clădiri construite înapoi în epoca sovietică, cu caracteristică pentru acel timp, echipamente și comunicații, și să caute să lanseze un obiect în funcțiune, ceea ce face doar reparații cosmetice. Compania de outsourcing poate oferi opțiuni, ce detalii pot servi cu adevărat câțiva ani și care nu vor dura o jumătate de an.
Diferența dintre un antreprenor profesionist este că el nu va continua să coopereze în cazul în care clientul refuză reparațiile necesare, deoarece nu dorește să-și asume riscul unui accident. Prin urmare, dacă antreprenorul este gata să meargă la extreme, acest lucru ar trebui să ridice suspiciuni în privința competenței sale.
Cum de a atrage o companie de outsourcing ajută la economisirea de bani?
Costul mediu de întreținere a centrului comercial din Moscova este de 80 de ruble pe metru pătrat, aceste costuri includ ventilație, aer condiționat, încălzire, electricitate, eliminarea apei. În funcție de setul de servicii, costul poate varia.
În medie, atragerea unei companii de outsourcing vă permite să economisiți aproximativ 20% din costuri din taxa pe valoarea adăugată și să reduceți o parte din personal. Pentru menținerea propriul serviciu de întreținere este departamentul necesar, cel puțin un personal specializat, care se va ocupa cu interogarea de căutare și angajare a personalului, precum și un contabil, care va fi angajat în calculul salariilor, înregistrarea contractelor de muncă, vacanțe și așa mai departe.
Când lucrați cu o companie de outsourcing, costul serviciului de personal este minim, deoarece contractorul servește mai multe obiecte simultan.
Un alt argument în favoarea externalizării este un grad ridicat de control asupra executării serviciilor. De regulă, companiile de profil utilizează sisteme automate de interacțiune cu clientul: clientul părăsește aplicația online și în același loc poate urmări gradul și calendarul implementării acestuia.
De asemenea, în funcție de obiect, se poate utiliza sistemul de timp și de personal de prezență electronic care permite determinarea punctualitatea angajaților și a controla timpul de sosire și de plecare, ruta de circulație.
Orice clădire este un organism viu care necesită o atenție constantă. servicii de înaltă calitate în toate etapele ciclului de viață al infrastructurii, de la clădiri proiectarea, elaborarea documentației tehnice, crearea de inginerie a sistemelor, trecerea comisiei de stat ajută pentru a forma cea mai mare valoare a clădirii și punctul central al societății proprietarului sau de conducere în funcțiile sale de bază - gestionarea obiectului.
Trimiteți-le prietenilor: