Deducerea impozitului pe proprietate
atunci când cumpără (clădire) locuințe
Atenție vă rog! Informații utile.
Achiziționarea unui apartament, a unei case, a unei camere este posibilă atât în detrimentul fondurilor proprii, cât și în detrimentul unui împrumut (inclusiv ipoteci). În același timp, obținerea unui împrumut ipotecar în bancă presupune costuri semnificative pentru plata ulterioară și pentru servirea ulterioară a dobânzii la aceasta. Cu toate acestea, guvernul, în aceste cazuri, dă un cetățean posibilitatea de a emite o deducere fiscală și returnarea fondurilor cheltuite au primit așa-numitele deducerea impozitului pe proprietate, care are dreptul oricărui cetățean al achiziției de bunuri, indiferent de sursa de fonduri.
Nu există restricții temporare în ceea ce privește obținerea unei deduceri a impozitului pe proprietate, aveți dreptul să emiteți documente în orice moment pentru a obține o deducere a impozitului pe proprietate.
Capitalul comun sau proprietatea comună.
Cu privire la specificul obținerii unei deduceri a impozitului pe proprietate în cazul achiziționării de către contribuabili a obiectelor rezidențiale într-o proprietate comună comună sau comună, puteți citi aici.
Achiziționarea de locuințe în proprietate comună cu copiii minori.
După cum se prevede deducerea impozitului pe proprietate pentru contribuabilii care au construit sau achiziționat o instalație rezidențială pentru copiii lor minori sau în proprietate comună, împreună cu copiii lor minori pot fi citite aici.
Deci, o nouă construcție sau achiziție a unei case de apartamente sau o cotă (miză) în ea în detrimentul fondurilor proprii sau în cadrul unui credit ipotecar poate include:
pentru elaborarea estimărilor de proiectare;
pentru achiziționarea de materiale de construcție și de finisare;
pentru achiziționarea unei case rezidențiale, inclusiv a celor nefinalizate prin construcție;
pentru conectarea la rețelele de electricitate, apă, gaze și canalizare sau la crearea de surse autonome de energie electrică, apă, gaze și canalizare.
În plus, contribuabilul are dreptul să ia în considerare costurile aferente lucrărilor sau serviciilor pentru construcție (finalizarea unei case neterminate de construcții) și finisarea.
Costurile reale de achiziționare a unui apartament, a unei camere sau a unei părți (mizele) în acestea includ:
cheltuieli pentru achiziționarea unui apartament, o cameră, acțiuni în acestea sau drepturi la un apartament, o cameră într-o casă nou construită;
cheltuieli pentru achiziționarea de materiale de finisare;
cheltuieli pentru lucrările legate de finisarea apartamentului, camere.
Cheltuieli neprecizate în pag. 2 p. 1 al art. 220 din Codul fiscal, deducerea impozitului pe proprietate nu este acceptată.
În numeroasele sale explicații, Ministerul Finanțelor afirmă că condiția de eliberare a venitului sub formă de beneficii materiale asupra dobânzilor este existența unei notificări pentru obținerea unei deduceri a impozitului pe proprietate emisă de autoritatea fiscală.
În cazul în care contribuabilul este eliberat și au confirmat dreptul la o deducere fiscală, câștigul material este scutit de impozit integral, chiar și în cazul în care valoarea creditului depășește limita de dimensiune deducerea proprietății fără interes.
Cum puteți obține o deducere de la angajator poate fi citit aici.
Dacă în perioada fiscală deducerea impozitului pe proprietate pentru achiziționarea unui apartament nu poate fi utilizată integral, soldul acestuia poate fi transferat în perioadele fiscale ulterioare până la utilizarea completă.
Deducerea impozitului pe proprietate atunci când cumpără un apartament, locuințele are scopul de a încuraja cetățenii să își îmbunătățească condițiile de locuit.
Această deducere a impozitului pe proprietate atunci când cumpără (construiește) un apartament include două componente.
privind costurile de construcție (cumpărare) nouă în Federația Rusă a unui apartament sau a altei locuințe;
privind cheltuielile pentru rambursarea dobânzilor la creditele vizate (împrumuturi). Aceste împrumuturi (împrumuturi) ar trebui să fie primite de la credite și alte organizații din Federația Rusă, să fie țintite și ar trebui, de fapt, cheltuite pentru construcția (achiziționarea) de locuințe noi.
Lista obiectelor care pot fi revendicate în detrimentul fondurilor proprii sau a ipotecilor cu deducerea impozitului pe proprietate atunci când se cumpără un apartament și se rambursează impozitul pe venit sunt închise.
în timpul construcției (achiziție) de case de locuit (inclusiv la clădirea finit) sau cota (actiuni) in ea - documentele care confirmă dreptul de proprietate asupra unei case sau a unei cote (acțiuni) în aceasta;
cu achiziționarea de apartamente, camere, cota (actiuni) în ele sau drepturi la un apartament, într-o casă nou construită - un contract de a cumpăra un apartament, camera, cota (acțiuni) în ele sau drepturi la un apartament, intr-o casa nou construita, actul predarii plat, camere, acțiuni (mizele) în ele către contribuabil sau documente care confirmă dreptul de proprietate asupra contribuției contribuabilului la apartament, cameră sau pondere (miză) în ele.
Faptul de plată a locuinței trebuie să fie confirmat prin documente de plată corespunzătoare. emise în conformitate cu procedura stabilită. În art. 220 din Codul fiscal prevede o listă exemplară a acestor documente.
Pentru a vă familiariza cu lista documentelor care sunt necesare pentru a vă completa aici declarația fiscală 3-NDFL.
Veți cunoaște prețurile pentru serviciile de completare a declarației fiscale sub formă de 3-NDFL în secțiunea "Prețuri pentru servicii".
Formulare / șabloane ale declarațiilor fiscale 3-NDFL
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: