Concluziile instanței. dreptul unuia dintre coproprietarii cererii terenurilor pe baza articolului 222 din Codul civil demolarea clădirilor neautorizate ridicate pe acest teren celorlalți coproprietari, poate fi acesta este pus în aplicare cu condiția ca construcția sa unul dintre co-proprietari încalcă ordinea stabilită de utilizare a teren comun și încalcă drepturile și legitime interesele unui alt coproprietar.
Prin trimiterea cazului la Preziditsm SAC, panoul de asemenea, remarcat faptul că structura controversată „neautorizată“ corespunde cu planificarea, construcția, sanitaro-epidemiologice, reglementările de mediu și de protecție împotriva incendiilor.
Colegiul a indicat că o încălcare a procedurii legale de eliberare a unui permis de construcție sau de punere în funcțiune a unui obiect nu constituie motive suficiente pentru demolarea unui bloc de locuințe, în timp ce societatea a luat măsuri pentru a obține un permis de construcție.
CURTEA SUPREMĂ DE ARBITRAJ A FEDERAȚIEI RUSIEI
PRIVIND TRANSFERUL AFACERILOR LA PREZIDIU
CURȚII SUPREME DE ARBITRAJ A FEDERAȚIEI RUSIEI
Cererea de revizuire a instanței de recurs, în scopul supravegherii, depuse în arbitraj Curtea Supremă a Federației Ruse, compania cere anularea acesteia, invocând încălcarea de uniformitate în interpretarea și aplicarea articolului 222 din Codul civil al Federației Ruse.
Luând în considerare argumentele reclamantei, documentele depuse și care au studiat materialele de caz, completul de judecată a ajuns la concluzia că cererea de a transfera cazul la Prezidiul de arbitraj Curții Supreme trebuie să fie îndeplinite din următoarele motive.
Tribunalul de Primă Instanță în a decide ghidată de paragraful 1 al articolului 222 din Codul civil al Federației Ruse, potrivit căreia construcția neautorizată este o casă de locuit, alte clădiri, structuri sau alte bunuri imobile create pe teren nu a fost desemnat în acest scop, în conformitate cu legea și alte acte juridice, sau create fără a obține autorizațiile necesare sau încălcarea gravă a reglementărilor de urbanism și de construcție, a recunoscut specificat obiectul Samovol construcție clorhidric. Instanța a luat în considerare faptul că construcția neautorizată este supusă demolare de către persoana sau pe cheltuiala sa, cu excepția cazurilor prevăzute de paragraful 3 al articolului 222 din Codul civil al Federației Ruse.
În conformitate cu paragraful 3 al articolului 222 din Codul civil al proprietății Federației Ruse de construcții neautorizate poate fi recunoscută de către instanța de judecată, precum și în cazurile prevăzute de lege se prevede altfel prin lege, pentru o persoană în proprietate, durata de viață posesia transmisibil, permanentă (perpetuă) utilizarea terenului locul în care a fost construită clădirea. dreptul de proprietate de construcții neautorizate nu poate fi recunoscută pentru persoana respectivă, în cazul în care construcția de economisire încalcă drepturile și interesele legitime ale altora, sau pune în pericol viața și sănătatea cetățenilor.
În același timp, instanța a recunoscut că reclamantul nu a furnizat dovezi care să confirme că această clădire încalcă drepturile sale și interesele legitime.
Curtea de Apel a fost de acord cu constatările instanței de primă instanță.
Între timp, instanța de recurs nu ține cont de următoarele.
Așa cum este stabilit printr-un act judiciar executoriu într-un alt caz, terenul pe care se ridică structura în litigiu se află în proprietatea comună atât a reclamantului, cât și a pârâtului. Prin urmare, atunci când se analizează litigiul în cauză a fost necesar să fie ghidate nu numai de articolul 222 din Codul civil al Federației Ruse, dar, de asemenea, regulile articolului 247 din Codul civil al Federației Ruse.
Conform paragrafului 1 al prezentului articol, deținerea și folosirea proprietății în proprietate comună se realizează prin acordul tuturor participanților săi și în absența consimțământului în modul stabilit de instanță.
Co-proprietar are dreptul de a furniza în posesia și utilizarea proprietății comune, proporțional cu partea sa, iar în lipsa acestuia dreptul de a cere de la ceilalți participanți, care deține și se bucură de proprietăți care pot fi atribuite cotei sale din compensația corespunzătoare acesteia (articolul 247, alineatul 2 din Codul civil al rusului Federația).
Astfel, în temeiul articolului 247 din Codul civil drept unul dintre proprietarii comune ale cererii de teren, pe baza articolului 222 din Codul civil derivă de construcție neautorizate ridicat pe acest teren diferite co-proprietari pot fi puse în aplicare, cu condiția ca ele de construcție a acestuia co-proprietari încalcă ordinea stabilită de utilizare a terenurilor parcelă comune și încalcă drepturile și interesele legitime ale celeilalte co-proprietar.
În plus, instanța de recurs a admis cererea de demolare a instalației contestate, în ciuda faptului că structura neautorizată corespunde planificarea, construcția, sanitaro-epidemiologice, foc și normele de mediu și reglementările, dovada unei încălcări a drepturilor și intereselor protejate ale altor persoane care nu sunt reprezentate.
Având în vedere cele de mai sus, cazul ar trebui să fie trimise la Prezidiul de arbitraj Curtea Supremă a Federației Ruse pentru revizuirea actului de justiție în virtutea paragrafului 1 al articolului 304 din Codul de procedură de arbitraj al Federației Ruse pentru încălcarea uniformității în interpretarea și aplicarea instanțelor de arbitraj de drept.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: