Conflictele dintre angajatori și foștii membri ai familiei, în urma cărora nu pot împărți această responsabilitate, duc adesea la înghețarea reală a execuției sale de ambele părți. Vom încerca să înțelegem cauzele unor astfel de conflicte și să găsim, cu ajutorul unui avocat, o cale legală de ieșire din astfel de situații.
În primul rând, să vedem în lege ce plăți cu întârziere îndelungată pentru locuințe și utilități poate aduce angajatorilor și foștilor membri ai familiei lor care locuiesc în apartament.
Din motive valide pentru neplata de către angajator și plățile familiei sale pentru locuințe și servicii comunale, instanțele de judecată, de regulă, includ boala angajatorului sau a membrilor familiei sale prelungite, pierderea de invaliditate, întârzieri mari la plata salariilor sau a pensiilor, pierderea și imposibilitatea obiectiv pe termen lung pentru a găsi un loc de muncă, precum și alte circumstanțe de viață care duc la familia angajatorului a fost într-o situație financiară dificilă, nu o va lăsa, în ciuda tuturor încercărilor, să plătească pentru viață spații și utilități într-un rând pentru mai mult de șase luni.
Refuzul angajatorului, precum și un membru sau un fost membru al familiei sale, de la participarea la plata cheltuielilor de locuințe și servicii comunale în legătură cu conflictul dintre ele din cauza utilizării unui apartament sau a unui litigiu cu privire la ordinea și valoarea implicării personale a fiecăruia dintre aceste costuri, o astfel de respect motivele nu se aplică.
Astfel de conflicte apar, de regulă, din cauza relației descompune, sau din cauza eșecului privind comportamentul viitor al unei comune membrilor familiei de uz casnic pentru alte motive. Copiii cresc și se căsătoresc, cuplul a divorțat, cineva din familie cumpără o casă a ta, dar nu renunță la drepturile sale la un apartament municipal. Unii dintre ei încă mai trăiesc într-un apartament, iar cineva este forțat din cauza imposibilității de a coexistenței pașnice sub același acoperiș cu foștii membri ai familiei, sau pur și simplu datorită apariției noii sale familii locuiește temporar într-o altă reședință.
La rândul său, angajatorii și membrii familiilor lor care locuiesc efectiv în apartament, de asemenea, în mod voluntar, nu doresc să suporte sarcina de a plăti chiria și utilitățile, sunt înregistrate la absente temporar de la locul de reședință a membrilor și foștilor membri ai familiei.
În consecință, nimeni nu plătește și arieratele se majorează și se rambursează numai în caz de amenințare cu o cerere de evacuare în conformitate cu art. 90 din Codul de locuințe al Federației Ruse.
În conformitate cu art. 155 din Codul de locuințe al Federației Ruse, nefolosirea proprietarilor, chiriașilor și a altor persoane din incintă nu constituie baza pentru neplata chiriei pentru spațiile și utilitățile rezidențiale.
În cazul absenței temporare a cetățenilor, plata pentru anumite tipuri de utilități publice, calculată pe baza standardelor de consum, se efectuează ținând cont de recalcularea plăților pentru perioada de absență temporară a cetățenilor în procedura aprobată de Guvernul Federației Ruse.
În plus, nu are nici un efect asupra situației, în cazul în care angajatorul și foștii membri ai familiei sale după declanșarea conflictului în ordine și dimensiunea participării fiecăreia dintre ele la plata cheltuielilor de judecată pentru locuințe și utilități, practic, toate continuă să trăiască într-un apartament.
În consecință, foștii membri ai familiei angajatorului, care, în contrast cu membrii de familie ai angajatorului nu duc cu ea o gospodărie comună ar trebui să dețină și să poarte povara de a plăti pentru locuințe și servicii comunale în suma atribuită zonei relevante apartamentului lor.
Se pune întrebarea, cum poate fi făcut acest lucru în practică, în cazul în care taxa pentru locuințe și utilități plătite de către o singură chitanță emisă în numele angajatorului, în conformitate cu unul conturile personale deschise pe baza contractului de închiriere. Mai ales pentru că, în multe cazuri, foști membri ai familiei angajatorului și nu refuză să participe personal la aceste cheltuieli, pur și simplu nu vor să dea bani angajatorului sau să plătească taxe pe bonurile emise în numele său pentru toate acestea.
În cazul în care legea se împarte între chiriaș și fostul membru al familiei care locuiește în apartament, responsabilitatea pentru neîndeplinirea obligațiilor care decurg din contractul de angajare, indiferent dacă este posibilă împărțirea și plățile pentru locuințe și utilități.
Spre deosebire de Codul de locuințe din legislația referitoare la locuințe actuală nu stabilește pentru membrii adulți ai familiei angajatorului, inclusiv fostul, dreptul de a solicita proprietarului să încheie cu el un contract individual de muncă într-o cameră separată în apartament, cota corespunzătoare din zona rezidențială, și cu ea împărțirea conturilor personale pentru plata pentru locuințe și utilități.
Cu toate acestea, în acest caz, este vorba de divizarea nu a contractului de angajare, ci numai plățile pentru o locuință și utilități.
În plus, este indicat ca în continuare Curtea RF Supreme, o propunere pentru un astfel de acord ar putea veni, de asemenea, și din partea angajatorului, și litigiile apărute în legătură cu refuzul proprietarului și (sau) angajatorul să încheie un astfel de acord, sau în legătură cu eșecul de a ajunge la un acord între părți cu privire la conținutul său , trebuie soluționate în instanță.
Instanța, având în vedere litigiile menționate menționate în această hotărâre a Plenului Armatei RF, are dreptul în ceea ce privește dispozițiile din părțile 4 și 5 din articolul 155, articolul 156 din Codul de locuințe și a articolului 249 din Codul civil pentru a determina ordinea și dimensiunea participării fostului membru al familiei angajatorului din costurile să plătească pentru locuințe și servicii publice, în funcție de proporția atribuită în zona sa totală a spațiilor, cu punerea proprietar (societatea de administrare) obligația de a încheia un fost membru al familiei angajatorului și acordul în cauză să-i dea o plată separată pentru ument să plătească pentru locuințe și servicii comunale.
Astfel, pentru a rezolva conflictul și să stabilească procedura și valoarea participării fostului membru al familiei angajatorului pentru costurile de card pentru locuințe și servicii comunale pot fi la inițiativa atât angajatorul, cât și el însuși un fost membru al familiei, fără a modifica contractul de muncă prin introducerea într-un acord separat cu proprietarul sau gestionarea organizație de origine, care va fi obligat să emită un angajator și un fost membru al familiei sale la primirea separată pentru plata de locuințe și servicii comunale.
Articole similare
-
Problema de taxare a utilităților publice pentru spațiile nerezidențiale, gratuite
-
Plata utilităților de către proprietarul spațiilor, economiei și vieții nerezidențiale
-
Modalități de plată pentru utilități prin intermediul internetului
Trimiteți-le prietenilor: