Ipoteca într-un alt oraș
Mulți au decis să-și cumpere locuințele proprii și vor să-l cumpere într-un alt oraș. Dar achiziționarea de locuințe - un eveniment costisitor, la fel și fără o ipotecă este puțin probabil să funcționeze.
Dar foarte puțini oameni știu cum să ia un credit ipotecar într-un alt oraș.
Cum funcționează
Creditele ipotecare pentru distribuția în masă în afara orașului nu au fost încă primite.
Cei care vor să ia o ipotecă într-un alt oraș. ar trebui să știe că acest lucru se poate face în două moduri.
1 - Puteți solicita o ipotecă unei bănci care se află în aceeași regiune ca și dvs. În cazul unei decizii pozitive, ipoteca însăși poate fi predată la sucursala băncii, care se află în regiunea în care se află locuința.
2 - Aplicarea unui împrumut și obținerea unui împrumut în orașul în care se află locuința.
Posibile dificultăți
Dificultăți pot apărea în etapa de alegere a unei locuințe adecvate și în etapa de înregistrare a tranzacției.
Rețineți că acțiunea de descărcare de gestiune pe termen de banca este limitată, și, prin urmare, atunci când se deplasează aveți nevoie pentru a găsi rapid un obiect de creditare, și să execute toate documentele.
Și într-un oraș ciudat, nu este ușor să faci asta repede. Vă puteți simplifica viața și puteți folosi serviciile specialiștilor.
Principalul lucru este să alegeți ajutoarele în mod responsabil. Utilizați recomandările cuiva pe care îl cunoașteți.
Va trebui să semnez documentele personal. Și acordul de împrumut, acordul ipotecar și contractul de vânzare.
Trimiteți și primiți documentele Companies House poate fi orice terță persoană cu autorizație de notariala debitor și co-debitor.
Pentru mulți să ia un credit ipotecar într-un alt oraș este nevoia de a rula în mod constant între orașe, timp liber de la locul de muncă și așa mai departe. Dar, de fapt, procedura de înregistrare a unor astfel de tranzacții ajustate.
Principalul lucru este disponibilitatea coerenței și a acordului între cele două părți la tranzacție.
Unde pot obține o ipotecă într-un alt oraș
Găsirea bancului drept nu este dificilă. Principalul lucru este prezența acestei bănci în regiunea imobilului achiziționat.
Dacă nu aveți una, probabil că nu veți primi un credit ipotecar. În acest caz, este dificil pentru bancă să controleze toate etapele tranzacției.
Obținerea unui credit ipotecar la distanță nu diferă de ipoteca uzuală din orașul tău.
Sunt oferite credite ipotecare, atât pentru securitatea bunurilor imobile achiziționate, cât și pentru cauțiunea disponibilă deja.
Perioada de împrumut este de 20-25 de ani. Plata inițială nu este mai mică de 10%, iar rata dobânzii începe de la 11-12%.
Ipoteca într-un alt oraș - recomandări
Motivul refuzului poate fi situația în care debitorul aplică o ipotecă într-un oraș care nu are nimic de-a face cu el. Nu există nici o muncă, nici o înregistrare. Proprietatea achiziționată se află în altă parte.
Această situație pare bănuită pentru bancă. Și să ia o astfel de ipotecă nu este ușor.
Banca este mai profitabilă pentru debitori, pentru care cumpărarea unei locuințe într-o altă regiune nu este legată de mutare. De exemplu, un apartament este achiziționat pentru copii sau ca o investiție.
În cazul în care locuința este cumpărată pentru ei înșiși, atunci într-un alt oraș, o persoană va fi fără serviciu la prima oară și pot apărea probleme cu rambursarea împrumutului.
Agenția pentru creditarea ipotecară a locuințelor (AHML) oferă un program special "Mutarea".
Puteți obține un împrumut pe termen scurt pentru o perioadă de 6 luni la 2 ani pe cauțiune de bunuri imobiliare disponibile, care este folosit ca o plată în jos atunci când cumpără o casă într-un loc nou și se întoarce după vânzarea apartamentului vechi.
Particularitatea programului este posibilitatea de a nu plăti datoriile și dobânzile în timpul termenului de bază, ci să returneze întreaga sumă în întregime la sfârșitul perioadei.
Un alt mod de a vă salva de problemele posibile este un broker de credite ipotecare.
Un astfel de intermediar știe în prealabil unde și în ce condiții un anumit client poate primi un împrumut ipotecar.
Brokerul va ajuta în selectarea programelor ipotecare, pregătesc documentele necesare și ajută la trecerea testului de solvabilitate. În plus, unii mediatori, care lucrează împreună cu băncile, au acces la reduceri și oferte speciale și pot oferi clienților condiții mai favorabile în comparație cu standardul.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: