Acum, la sfârșitul crizei, apartamentele sunt adesea cumpărate în ipoteci, așa că voi da un exemplu de acțiuni pentru cumpărarea unui apartament ipotecar.
Ați primit aprobarea băncii, mi-au trimis cerințele mele pentru obiecte împreună cu dorințele lor.
Ți-a plăcut apartamentul. Încep să negociez cu proprietarul la prețul și termenii achiziției. În acest stadiu, negociem și determinăm valoarea avansului. Advance este necesar și util, deoarece el vă confirmă intenția de a cumpăra exact acest apartament și intenția vânzătorului de a vă vinde apartamentul. Acum poti avea liniste sufleteasca, acest apartament nu „merge departe“ de la tine la un alt cumpărător, atâta timp cât noi împreună cu vânzătorii încearcă să colecteze mai multe documente și ne așteptăm aprobarea Băncii posibilitatea adoptării apartamentului selectat ca garanție. În această etapă începe colectarea documentelor care lipsesc.
Se clarifică preliminar termenii tranzacției și posibilitatea acceptării apartamentului selectat ca garanție de către bancă.
Efectuarea unui avans este o etapă importantă a tranzacției. Din acest moment începe activitatea principală a agenției. Aici, un avocat este conectat la caz, care va supraveghea toate etapele ulterioare ale tranzacției. Plata în avans în numele dvs. este efectuată de agenție (sau personal). Agenția negociază cu vânzătorul, prezentarea și apărarea intereselor dumneavoastră în toate principalele condiții ale acordului: cine va fi păstrat cheia b / celulă, care va înregistra contractul de vânzare, termenii și condițiile de eliberare legală și fizică a apartamentului, care va fi specificat costul proiectului în contractul de vânzare, apartamentul este vândut pe o schemă gratuită sau alternativă (cu achiziționarea simultană a unui alt domeniu), procedura de decontare, etc.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: