Profesie - Ivan Vasilievich
Am scris deja mai devreme că "gherilă" din condominii permite președinților să se simtă prinți mici. Activitatea necontrolată a multor KSK a provocat o furtună de indignare și indignare în rândul chiriașilor lor, care nu au putut chiar să înlocuiască capul cooperativei de locuințe care devenise prea presumptuoasă. Acum interesele locuitorilor vor fi protejate de lege.
Și (legea) să pună în aplicare va fi o nouă viață în Republica Agenția Kazahstan pentru Construcții și locuințe, care a fost creat recent pentru dezvoltarea noilor dispoziții, statutele, reglementările în domeniul de locuințe și servicii comunale, rezolvarea problemelor juridice problematice la nivel guvernamental. Funcțiile sale includ, de asemenea, gestionarea de stat a activităților de arhitectură, urbanism, construcții.
Legea este deja instalat controlul de stat asupra respectării regulilor de conținutul fondului de locuințe, care necesită un audit anual al funcționarilor publici KCK din nou organizate inspecții de locuințe în akimat cartier: obligatoriu - o dată pe an și extraordinar - de rapoarte sau plângeri ale rezidenților, precum și în situații de urgență.
De asemenea, noua lege a modificat partea adunărilor generale. Toată lumea știe că a fost imposibil să colecteze chiar două treimi din proprietarii de apartamente pentru a lua orice decizie. Acum, pentru aceasta, nu este necesar să organizați o adunare generală, dar puteți face acest lucru prin scrierea unui sondaj. Pentru a face acest lucru, este necesar să colectați un grup de inițiativă din numărul de proprietari de apartamente care vor efectua acest sondaj scris. Două treimi din voturi sunt necesare pentru a lua o decizie. Legea prevede, de asemenea, că producția de pașapoarte pentru condominiumuri se va realiza pe cheltuiala bugetului local, adică începând cu anul viitor, vor fi alocate fonduri pentru înregistrarea lor.
În plus, anul trecut akimat de lucru a fost efectuat pe introducerea de control al institutului KSK directori, pe cheltuiala sa au fost instruiți dintre acești profesioniști au experimentat deja, personal instruit punct de vedere tehnic. Până în prezent, circa 300 CSC sunt conduse de directorii generali. Aceștia sunt angajați care sunt responsabili în activitatea lor în consiliul de administrație, care, la rândul său, este format din numărul de chiriași, reprezentanți ai fiecărei intrări.
O altă inovație în legislație este punctul, care spune că fiecare casă trebuie să aibă un cont separat de decontare. În acest sens, vor primi toate fondurile primite de la chiriași și vor fi utilizate numai pentru nevoile acestei case. În același timp, dacă adunarea generală decide că este mai convenabil pentru ei să folosească "coșul comun", atunci acesta este dreptul său. Pentru a avea acces la acest cont va fi președintele sau managerul ca executor direct al deciziei acceptate, din nou, comună. În consecință, în același timp, va fi efectuat un raport complet privind fondurile alocate.
"Dacă vorbim despre exemplul țărilor străine, atunci cel mai adesea condominium-urile încheie contracte cu entități juridice care își îndeplinesc obligațiile de a-și menține casa", a spus Kuanysh Ilyasovich. - Avem deja câteva companii juridice care își oferă serviciile pe această piață. Totul depinde de alegerea locuitorilor. Acum, orice solicitare sau problemă poate fi adresată acimatului raional, unde va oferi asistență competentă. "
Termenul „condominiu“ în majoritatea țărilor capitaliste este tratată ca una dintre multiplele forme de proprietate: locatarii prin deținerea apartamentele lor individuale, în timp ce în același timp, sunt proprietarii de locuri comune în clădirea lor - intrare, lift, subsol cu locuri de parcare, o saună și alte non-rezidențiale premise. Condominiums sunt create, de regulă, înainte de construirea casei - pe baza nevoii naturale de a formaliza proprietatea comună a terenurilor.
Abonați-vă la pagina noastră de Facebook și veți fi mereu la curent cu cele mai recente știri.
Abonați-vă la canalul nostru în Telegramă și primiți notificări despre principalele știri
Abonați-vă la canalul nostru în Viber și primiți notificări despre principalele știri
Abonați-vă la pagina noastră de la colegii de clasă și aflați mai întâi știrile
Trimiteți-le prietenilor: