În același timp, considerăm că este posibil să menționăm următoarele aspecte privind aspectele menționate în recurs.
1. Cu privire la definiția "pământului".
În conformitate cu articolul 11.1 din Codul Funciar al Federației Ruse, terenul este o parte a suprafeței pământului, ale cărei limite sunt determinate în conformitate cu legile federale.
Cu toate acestea, în baza prevederilor Legii cadastrului și publicat în dezvoltarea actelor normative în cadastrul de stat de bunuri imobiliare poate conține, de asemenea, informații despre înregistrate în statul Real Estate Cadastru Teren (de exemplu, cadastrul de stat de bunuri imobiliare incluse informații care să confirme existența unei astfel de parcelă de teren), a căror limite nu sunt stabilite în conformitate cu cerințele legislației funciare a Federației Ruse.
2. La completarea secțiunii "Informații privind terenurile clarificate și părți ale acestora" din planul de monitorizare a terenurilor.
În conformitate cu punctul 68 Cerințe în „3“ prop „6“ sub „informații clarifică terenuri și părți ale acestora“ plan de delimitare oferă informații despre proprietarii legali de terenuri adiacente.
Astfel, informații cu privire la terenul adiacent terenului care face obiectul lucrărilor de inventar, locația care nu este clarificată la efectuarea inventarului de lucrări pentru a rafina localizarea limitelor de teren, să nu fie incluse în montant „6“ plan de delimitare secțiunea „informații clarifică parcele și părțile lor ".
3. La obținerea de informații despre deținătorii de drepturi asupra parcelelor adiacente.
În conformitate cu partea 9 din articolul 38 al inventarului în teren rafinament mărginește localizarea lor determinată pe baza informațiilor conținute în confirmarea documentului a terenului, sau în absența unui astfel de document din informațiile conținute în documentele, determină localizarea limitelor terenurilor atunci când educația lui. În cazul în care sunt specificate la punctul 9 al articolului 38 din Legea privind documentele de cadastru lipsesc, limitele terenului sunt limitele care există pe teren timp de cincisprezece ani sau mai mult, și fixate cu ajutorul obiectelor naturale sau provocate de om, care să permită să se determine locația limitele terenului.
Conform clauzei 70.1 din Revendicările efectua lucrări de cadastru pentru a rafina locația frontierelor terestre se realizează pe baza documentelor enumerate în partea 9 din articolul 38 din Legea cu privire la Cadastru. În acest caz, detaliile acestor documente oferă un „1“ în conformitate cu „de bază“ plan de delimitare necesare. În lipsa acestor documente localizarea clarificarii limitelor terenurilor determinate folosind hărți (planuri), care sunt baze cartografice de cadastru imobiliar de stat, și (sau) carduri (planuri), reprezentand photoplans zona scara 1: 5000 și mai mare, confirmând localizarea efectivă a limitelor terenurilor pe teren timp de 15 ani sau mai mult. În același timp, aceste documente sau copii ale acestora nu sunt incluse în anexa la planul de graniță. În limita planului de „inginer cadastral Concluzie“ sub forma unui text coerent oferă o justificare pentru localizarea limitelor terenurilor rafinate.
Documentele necesare pentru pregătirea unui plan de supraveghere a terenului, inclusiv în scopul stabilirii limitelor terenurilor adiacente, pot fi obținute:
- în corpul înregistrării cadastrale, inclusiv prin poștă, utilizarea rețelelor de comunicații de mijloace tehnice publice sau alte forme de comunicare, prin asigurarea accesului la resursele informaționale care conțin informații de cadastru de stat de bunuri imobiliare, în conformitate cu dispozițiile articolului 14 din Legea privind Cadastru;
De asemenea, trebuie să se arate că lista documentelor care determină amplasarea limitelor terenului atunci când a fost stabilită sau care confirmă amplasarea efectivă a terenurilor pe teren timp de 15 ani sau mai mult, specificată în Cerințe, nu este exhaustivă.
Potrivit Departamentului de Real Estate, cu confirmarea de localizarea efectivă a frontierelor terestre pot fi utilizate ca bază cartografic pentru stat de cadastru imobiliar, hărți (planuri), reprezentând zona photoplans, scara 1: 5000 și mai mare, precum și inventarul de materiale, planuri de ITO caz, master planuri (planuri clădirea) teritoriilor asociațiilor horticole, grădinilor și dacilor ale cetățenilor, aprobate în conformitate cu procedura stabilită și alte documente.
Se crede că, în absența unei părți a documentelor planul de aplicare limită prevăzute de partea 9 din articolul 38 din Legea privind Cadastru și în secțiunea „Rezumatul inginer cadastral“ plan de delimitare locații o justificare adecvată pentru a clarifica limitele autorității teren cadastrale de înregistrare are dreptul de a suspenda exercitarea statului înregistrarea cadastrală a modificărilor în proprietate în conformitate cu paragraful 5 din partea 2 a articolului 26 din Legea cadastrului.
4. Cu privire la coordonarea locației limitelor unui teren cu terenuri de proprietate nerestricționată de stat.
În conformitate cu paragraful 84.1 al cerințelor, actul de coordonare a limitelor terenului include informații despre părțile interesate care dețin terenul a cărui locație este specificată în lucrarea cadastrală.
Coordonarea amplasării limitelor terenurilor în conformitate cu Legea Cadastru se efectuează cu persoane care au terenuri adiacente cu privire la drepturile prevăzute în partea 3 a articolului 39 din Legea cadastrului.
În cazul în care terenul este delimitat de terenuri aflate în proprietatea de stat sau proprietate municipală (nu teren), apoi aprobarea locație în legătură cu această parte a graniței cu o autoritate locală în conformitate cu Legea pentru cadastru nu se realizează.
Prezentare generală a documentului
Explicat conceptul de "pământ". Aceasta este o parte a suprafeței pământului, a cărei limite sunt definite în conformitate cu legile federale. Terenurile, clădirile, structurile, spațiile, obiectele de construcții neterminate fac obiectul înregistrării cadastrale. Se remarcă faptul că cadastrul poate conține informații despre sit, ale căror limite nu sunt stabilite. Faptul existenței sale este confirmat.
Este luată în considerare ordinea umplerii planului de graniță în partea de indicare a informațiilor despre parcelele de teren clarificate și părțile lor. Cerințele 6 din secțiunea relevantă cuprind informații despre parcelele adiacente ale căror limite sunt specificate ca rezultat al lucrărilor cadastrale. În caz contrar, informațiile despre astfel de obiecte nu sunt reflectate. Se explică procedura de obținere a informațiilor despre deținătorii de drepturi din siturile adiacente.
Se indică modul în care se coordonează localizarea frontierei cu terenurile proprietății de stat nelimitate. Actul relevant include informații despre persoana care este titularul de drepturi al obiectului, a cărui locație este specificată limitele.
În cazul în care zonele adiacente sunt în proprietate municipală sau de stat înainte de diferențiere, și nu sunt furnizate cetățenilor în timpul vieții posesia transmisibil, precum și persoane fizice sau juridice (cu excepția instituțiilor municipale, întreprinderile de stat) și permanente (nelimitat) utilizarea sau închirierea de mai mult de 5 ani , coordonarea se desfășoară împreună cu administrația locală.
Dacă un teren intră pe terenuri aflate în proprietate de stat sau municipală (nu cu terenuri), atunci nu există un acord privind localizarea cu privire la o astfel de parte a frontierei.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: