Sberbank a venit cu o nouă schemă de creditare a dezvoltatorilor de locuințe, care va ocoli prevederile stricte ale legii privind construcția comună. Cumpărătorul apartamentului va putea depune bani în depozitul bancar, care va fi transferat dezvoltatorului numai după înregistrarea proprietății în proprietate.
„Când am văzut proiectul de lege, ne-am dat seama că munca pe ea nu ar trebui să fie în cazul în care acordarea de împrumuturi dezvoltatorilor imobiliari în condiții normale, se ridică în mod serios prețul locuințelor. A trebuit să caute opțiuni cu privire la modul de a reduce costul creditului pentru oportunități de investiții în populație“, - a declarat directorul de gestionare a proiectelor de construcții Finanțe Banca de Economii Alexey Chuvin.
Pentru a obține un împrumut pentru un nou Banca de Economii a propunerii, dezvoltatorul trebuie să îndeplinească două condiții: să nu atragă fonduri și co-investitori să investească în proiect cu cel puțin 20% din capitaluri proprii (de obicei 30%). Rata de împrumut pentru constructor va fi mai mică, cu atât atrage mai mult cumpărătorii. „În cazul în care dezvoltatorul va găsi toți cumpărătorii dintr-o dată, rata este de 5%, în mod condiționat, în cazul în care vânzările sunt depozitate, rata mai aproape de rata de creditare normale - 11-14%“, - spune Alexei Chuvin.
Șeful unității de creditare ipotecară din Alfa Bank, Ilya Zibarev, solicită schema Sberbank "interesantă". "Alfa Bank nu oferă același lucru clienților săi. Suntem împrumutați constructorului în construcția de locuințe și intenționăm să emită credite ipotecare pentru achiziționarea de apartamente în aceste case ", a spus el. "Sberbank va finanța câteva zeci de companii prietenoase", consideră Ilya Shkabara, director adjunct al KV Engineering.
Bela Liauv, Evgenia Vatamanyuk
Abonați-vă la bancul de telegrame Banki.ru!
@banki_ru_bot
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: