Restaurarea fundației sub casa existentă este o sarcină ușoară

Restaurarea și întărirea fundației sub casa existentă

Aveți nevoie de ajutor la șantierul de construcții?

Venerabilul vârstă nu este singurul motiv pentru distrugerea fundației casei. Acest lucru se întâmplă din cauza unor erori în timpul construcției sau în timpul renovării clădirii. Adesea, rădăcina problemei constă în schimbări la sol, impactul condițiilor meteorologice sau comportamentul imprevizibil al apelor subterane. Oricare ar fi motivul, mai devreme sau mai târziu este necesar să restabilească și să consolideze fundația sub casă.







Alegerea metodei de reparare a fundației depinde de caracteristicile structurale ale structurii. Este necesar să se țină seama de tipul de sol și de adâncimea apelor subterane. Metoda de restaurare este, de asemenea, afectată de prezența în imediata vecinătate a altor structuri și de probabilitatea deteriorării lor. Trebuie să ținem seama de capacitățile materiale și tehnice ale companiei, care realizează lucrări pentru restabilirea fundației.

Tipuri de distrugere și modalități de restabilire a fundației

Restaurarea fundației sub casa existentă depinde în primul rând de tipul distrugerii. Cei mai obișnuiți și cei pe care îi puteți trata pe cont propriu, ne vom uita.

  • Pierderea betonului monolit și apariția crăpăturilor datorate acțiunii de apă sărată, alcalină sau moale. Lucrările de restaurare ar trebui să înceapă prin deturnarea apei agresive. Este necesar să se facă un sistem de drenare. După aceea, în jurul fundației, până la fund, se scoate un șanț. Deteriorările de pe fundație sunt sigilate cu mortar, iar zidăria de cărămidă este construită în jurul întregului perimetru. Caramida este impregnată cu bitum, zidaria este izolată cu ruberoid. Spațiul liber între fundația veche și noua zidărie este umplute cu lut.
  • Un gol în înălțime. Motivul poate fi erorile în construcția fundației. Dacă baza a fost acoperită cu o predispoziție de a umfla solul, trebuie îndepărtată. Decalajul este umplut cu soluție. Probabil trebuie să restaurați zona orb. Spațiul eliberat este acoperit cu un pământ obișnuit, neabsolvat. De asemenea, experții recomandă cu tărie organizarea unui sistem de drenare în această situație.
  • Fractura fundației poate apărea datorită încărcării crescute datorată organizării suprastructurilor. Poate că motivul este forța insuficientă a pansamentului sau absența acestuia. Fisurile din acest defect sunt umplute cu o soluție. Nu va fi superfluă ca grinzile de la distanță să redistribuie sarcina.






Cum să restabilească fundația într-o casă din lemn?

Modul de a restabili fundația sub o casă de lemn depinde de tipul de fundație. Structurile de lemn, de regulă, sunt ridicate pe o bandă sau fundație coloană. Dacă fracturile sunt minore, puteți să le sigilați cu mortar de ciment sau să le consolidați cu zidărie suplimentară. Pentru fundația subsolului se utilizează excavarea solului în jurul casei, restaurarea zonelor afectate și hidroizolarea suplimentară.

În cazul unor probleme grave, va trebui să schimbați complet fundația. Din fericire, o casă de lemn poate fi ridicată și instalată pe o fundație nouă. Din casă lucrurile sunt îndepărtate, mobilierul și podeaua este dezmembrată. Ridicarea casei se efectuează folosind mufe, care sunt instalate pe suprafețele împletite de 2-3 m ². Pentru a evita distrugerea casei în timpul ascensiunii, buștenii lungi sunt introduși în fiecare jurnal de-a lungul liniei verticale. Principala regulă este ridicarea clădirii în mai multe etape. De fiecare dată când casa poate fi ridicată dintr-o parte nu mai mult de 1,5 cm, după care este necesară fixarea sigură a suporturilor din lemn.

Nu este neobișnuit ca fundația să fie înlocuită cu înlocuirea jantelor inferioare. După ridicarea casei cu cricuri, faza inferioară este îndepărtată, iar una nouă, impregnată cu antiseptice, este instalată în locul ei. Nu uitați de impermeabilizare, este fabricat din material de acoperire.

  • Fundația pilonului este complet dezasamblată după ridicarea casei. Puteți crea o fundație nouă pe piloții plictisiți. Pentru aceasta, este necesar să mergeți cu 30-50 cm sub nivelul bazei anterioare. În partea de jos a groapă, nisipul este turnat și ambalat dens. După aceasta, o țeavă este plasată în adâncitura de sub pantă, în care este turnată chitul. El se va întinde pe fundul groapei și, după ce va fi întărit, va deveni baza temeliei. Apoi conducta este egalizată și complet umplută cu un amestec de ciment. Etapa finală - groapa este plină de pământ.
  • Fundația banda este săpată în jur. Șanțul trebuie să aibă o lățime de aproximativ 2 metri. Dacă mai multe zone deteriorate sunt situate unul lângă celălalt, puteți începe să închideți soluția numai după ce cel anterior a fost complet uscat. Fundația veche poate fi consolidată cu armare suplimentară. La bază sunt găuri găurite, care trebuie să fie de 2-3 ori mai largi decât diametrul armăturii. După aceasta, tijele sunt introduse în găuri, acestea ar trebui să iasă dincolo de linia de fundație veche cu câțiva centimetri. Spațiul liber în găuri este umplut cu amestec de ciment. După ce a fost așteptat uscarea completă a mortarului, este posibilă continuarea construcției unei noi fundații, care, cu armarea în veche, va ține în siguranță baza și casa.

Puteți restabili orice fundație. Pe lângă metodele tradiționale descrise aici în ultimele decenii, au apărut numeroase dezvoltări inovatoare care permit restaurarea fundațiilor în cele mai dificile situații.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: