După moartea soțului ei, o văduvă și doi copii minori au intrat în drepturile proprietarului unei case de 7/8 cu un teren. 1/8 parte a fost trimisă rudelor decedatului. Rudele au blocat casa, nu au lasat pe nimeni si nu au actionat timp de doi ani, incercand sa supravietuiasca titularului de dobanda. O mare casă frumoasă este dărăpănată, situl este îngroșat, totul este în stare de disperare. Acționarul principal cu mama sa și doi copii mici trăiește într-un mic apartament cu 2 camere. Ce măsuri trebuie luate pentru a vă deplasa în casă?
Trebuie să solicitați instanței o declarație de pretenție cu privire la introducerea și incoerența obstacolelor în utilizarea bunurilor imobile. După decizia instanței în favoarea dvs., va fi posibilă efectuarea controlului cu executorii judecătorești.
Mult noroc pentru tine. Răsplata mea este feedbackul tău.
Pentru a rezolva problema cardinal, puteți încerca să depuneți o plângere pentru plata obligatorie a compensației monetare și rezilierea dreptului de proprietate a 1/8 din rudele decedatului.
După cum a explicat Curtea Supremă a Rusiei, astfel de decizii nu ar trebui luate întotdeauna, ci în situații specifice. În cazul în care 1/8 cota este nesemnificativă, este posibil să încercați, în mod firesc competent de a dovedi. Ai scris că 1/8 aparține rudelor, așa că puțini oameni? Dacă da, atunci fiecare acțiune este chiar mai mică.
Semnificația deciziei Curții Supreme că „drepturile o“ bucată „în proprietatea comună mai pot fi protejate forțat să plătească compensații bănești pentru proprietarii de restul. Acest“ mici „proprietarii își pierd dreptul de a cota lor.“
Articolul 252 din Codul civil prevede că despăgubirea pentru o parte nesemnificativă nu poate fi forțată.
Legea este de partea ta! Și în această situație aveți dreptul să solicitați instanței o cerere de eliminare a obstacolelor în exercitarea puterilor de a deține, de a folosi și de a dispune de proprietăți.
Pe lângă solicitarea restituirii proprietății din posesia ilegală a altcuiva, proprietarul (deținătorul titlului) în conformitate cu art. 304 CC poate cere eliminarea oricăror încălcări ale drepturilor sale, chiar dacă aceste încălcări nu au legătură cu privarea de posesie. Acest drept îi este oferit printr-un proces negator.
O creanță necontractată este o cerință extracontractuală a proprietarului care deține proprietatea asupra unei terțe părți pentru a înlătura obstacolele în exercitarea competențelor de a deține, utiliza și dispune proprietatea.
Baza revendicării negatorului este circumstanțele care justifică dreptul reclamantului de a folosi și de a dispune de bunuri și confirmă, de asemenea, că comportamentul unei terțe persoane creează obstacole în exercitarea acestor competențe. În obligația reclamantului nu include dovada nelegalității unei acțiuni sau omisiuni a inculpatului, care se presupune ca atare, în cazul în care pârâtul însuși nu dovedește legitimitatea comportamentului lor.
Dacă trebuie să dezasamblați situația în detaliu și să obțineți asistență juridică. Ne puteți contacta pentru dezvoltarea pas-cu-pas a poziției dvs.!
Cu sinceritate, SK "Casa de Drept"!
Articole similare
-
Upravdomus - Totul despre asociațiile de proprietari (HOA) crearea HOAs prin reorganizarea HBC
-
Evacuarea din apartamentul achiziționat de foști proprietari
Trimiteți-le prietenilor: