Apartamentul meu se află într-una din cele mai apropiate case pe acest șantier. Apropo, în casele vechi construite în 1960 și peste, calitatea va fi mult mai bună. Puteți cumpăra în casele lui Stalin pe Leninsky Prospekt. Case roșii pe constructori, locuințe bune. Și închirierea unui apartament este mai profitabilă din punct de vedere economic.
Pentru informarea viitorilor chiriasi, asta este pentru tine
Se construiesc pe bani de împrumut? Fata, astfel de case sunt construite exclusiv pe banii viitorilor chiriași (fonduri proprii nu mai mult de 15-20%), și nici o bancă nu va da 80% din banii împrumutați sub aer. Vărsați bani, sunt pompați.
Când au construit o casă teribilă pe stradă. Arhitectul Vlasov, casa 6, constructorii au ajuns în râurile subterane. Garajele subterane din această casă sunt scufundate. La casele cele mai apropiate, fundațiile au crăpat. Chiriașii aproape nu au fost evacuați sub amenințarea prăbușirii. Vrei să trăiești într-o casă lângă care este o casă de fantome?
Destul de negative a. La ritmul de construcție, numărul de apartamente vândute este practic neafectat. Începeți să construiți pe bani de împrumut. Mă întreb unde vă cumpărați singur un apartament?
Apartamentul meu se află într-una din cele mai apropiate case pe acest șantier. Apropo, în casele vechi construite în 1960 și peste, calitatea va fi mult mai bună. Puteți cumpăra în casele lui Stalin pe Leninsky Prospekt. Case roșii pe constructori, locuințe bune. Și închirierea unui apartament este mai profitabilă din punct de vedere economic.
Pentru informarea viitorilor chiriasi, asta este pentru tine
Se construiesc pe bani de împrumut? Fata, astfel de case sunt construite exclusiv pe banii viitorilor chiriași (fonduri proprii nu mai mult de 15-20%), și nici o bancă nu va da 80% din banii împrumutați sub aer. Vărsați bani, sunt pompați.
Când au construit o casă teribilă pe stradă. Arhitectul Vlasov, casa 6, constructorii au ajuns în râurile subterane. Garajele subterane din această casă sunt scufundate. La casele cele mai apropiate, fundațiile au crăpat. Chiriașii aproape nu au fost evacuați sub amenințarea prăbușirii. Vrei să trăiești într-o casă lângă care este o casă de fantome?
Wow, nu știai despre râurile subterane. E groaznic.
Și mi sa spus că, dimpotrivă, majoritatea banilor pentru construcții sunt credite.
Aveți vreo veste când intenționați să începeți să construiți?
Nu mă înțelegeți greșit, eu personal lucram în industria construcțiilor.
Casele sunt construite pe un principiu simplu:
1) 10-20% sunt fondurile proprii ale investitorului;
2) 30-40% sunt fonduri de împrumut la o rată a dobânzii la împrumut
3) restul va fi contribuit de viitori chiriasi
Adică, cumpărați un apartament, dați companiei 5-6 milioane de ruble. iar acești bani sunt vărsați pe șantier.
Cranele se rotesc, oamenii cred ca totul e bun, fac bani. Banii s-au terminat, robineții nu se rotesc, nimeni nu poartă bani. Construcția se ridică.
Dacă sunteți interesat, atunci uitați-vă câte clădiri noi în zonă și câte sunt apartamente goale. De exemplu, Akademd pe Vlasov.
Nici o știre încă. Autorizația de construire nu este încă disponibilă.
Wow, nu știai despre râurile subterane. E groaznic.
Și mi sa spus că, dimpotrivă, majoritatea banilor pentru construcții sunt credite.
Aveți vreo veste când intenționați să începeți să construiți?
Nu mă înțelegeți greșit, eu personal lucram în industria construcțiilor.
Casele sunt construite pe un principiu simplu:
1) 10-20% sunt fondurile proprii ale investitorului;
2) 30-40% sunt fonduri de împrumut la o rată a dobânzii la împrumut
3) restul va fi contribuit de viitori chiriasi
Adică, cumpărați un apartament, dați companiei 5-6 milioane de ruble. iar acești bani sunt vărsați pe șantier.
Cranele se rotesc, oamenii cred ca totul e bun, fac bani. Banii s-au terminat, robineții nu se rotesc, nimeni nu poartă bani. Construcția se ridică.
Dacă sunteți interesat, atunci uitați-vă câte clădiri noi în zonă și câte sunt apartamente goale. De exemplu, Akademd pe Vlasov.
Nici o știre încă. Autorizația de construire nu este încă disponibilă.
Da, în Moscova există multe apartamente goale. Și am scris deja că doar la prețuri mici merită să intri în acest obiect. Dar ele sunt peste medie. Prin urmare, dacă doriți pacea minții - puteți cumpăra un număr în construit și pus în funcțiune. Și astfel plătiți o ipotecă de trei ani, chiar și sub 10,5 - inadmisibilitate. Pentru a utiliza nu există nici o posibilitate, și plăți sub tabel și mai sus.
Goliți - în sensul că o casă este neterminată, nu o pot ocupa, pentru că fundația și punctele de sprijin s-au spart acolo.
În alte clădiri noi - vândute foarte lent, casa nu este populată.
În zona prețul pe metru pătrat este mai mic de 250 de mii de ruble. - aceasta este o mare raritate. De exemplu, în case din cărămidă, prețul începe de la 300 mii și mai mult.
Ipoteca la 10,5%? Acest lucru este cu siguranță foarte tentant, dar cel mai probabil există o imprimare fină și multe condiții suplimentare.
Deocamdată, investesc în aer. Prețul unei clădiri noi în viitor nu va fi niciodată mai mult decât un stalinist la Leninsky, sau cărămidă la Nakhimovsky, Vavilov.
Apartamente goale, în sensul că nu sunt vândute sau nu trăiesc în ele? De asemenea, cred că aici apartamente sunt potrivite pentru a investi în stadii incipiente. Pentru că prețurile pe care le cred că uneori vor crește.
Goliți - în sensul că o casă este neterminată, nu o pot ocupa, pentru că fundația și punctele de sprijin s-au spart acolo.
În alte clădiri noi - vândute foarte lent, casa nu este populată.
În zona prețul pe metru pătrat este mai mic de 250 de mii de ruble. - aceasta este o mare raritate. De exemplu, în case din cărămidă, prețul începe de la 300 mii și mai mult.
Ipoteca la 10,5%? Acest lucru este cu siguranță foarte tentant, dar cel mai probabil există o imprimare fină și multe condiții suplimentare.
Deocamdată, investesc în aer. Prețul unei clădiri noi în viitor nu va fi niciodată mai mult decât un stalinist la Leninsky, sau cărămidă la Nakhimovsky, Vavilov.
Văd. Mulțumesc. Există astfel de informații, au cerut consultantului online pe site-ul lui Vavilov, despre momentul în care să se aștepte la începerea construcției, la care au răspuns:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: