Pe site-ul IZHS este permisă ridicarea unei case rezidențiale de construcție de capital, în același timp casa nu ar trebui să fie mai mult de trei etaje. Pe acest site puteți construi o singură clădire de locuințe - acest lucru este indicat de textul legii privind ridicarea unei clădiri "Stand-alone". Proprietarul site-ului IZHS are noi responsabilități - de exemplu, o datorie de trei ani pe acest site pentru a construi o locuință
Începutul construcției pe site-ul IZHS:
1. Când cumperi un site IZhS este necesar să te asiguri că ai executat corect toată documentația - compoziția competentă nu îți garantează nici o problemă în viitor. Pe mâinile proprietarului site-ului trebuie să existe un certificat de proprietate asupra terenului.
2. după verificarea corectitudinii executării documentelor și a disponibilității acestora, proprietarul sitului IZhS începe planificarea. Pentru a nu se abate de la standardele și cerințele pentru site-ul și casa acceptate, în planificarea terenurilor și clădirilor ar trebui să fie ghidate de documentul „Statutul de construcții“ - acestea sunt cunoscute sub acronimul Sneap.
3. Înainte de construcție pe amplasament, este necesar să se facă o marcare vizibilă a limitelor sale - adică a instala un gard. Rețineți că pentru ridicarea gardurilor există și anumite reguli - este necesar să le îndepliniți pentru a nu încălca drepturile vecinilor din apropiere sau standardele tehnice pentru garduri.
4. Pe site-ul său IZHS puteți construi o casă, saună, garaj, bucătărie de vară, sere și alte ansambluri. Pentru a nu face greșeli în planificarea clădirilor, autoritățile locale trebuie să întrebe despre ordinea construcției clădirilor, mărimea acestora.
Normele de construire a unei case pe site-ul IZHS:
1. a determina poziția casei pe amplasament: de la granița pământului de la partea stradală până la casă ar trebui să fie o distanță de 5 metri sau mai mult. De la secțiuni de vecini sau frontiere la casă ar trebui să fie de 3 metri sau mai mult. De la clădirile fermei până la limitele amplasamentului ar trebui să fie de 5 metri sau mai mult.
2. Casa de locuit pe terenul IZHS, așa cum am observat deja, ar trebui să fie una. Acest lucru sugerează că nu ar trebui să existe apartamente în această casă prin definiție.
3. Normele de construire a unei case pe teren IZHS limitează înălțimea clădirii pe trei etaje. Dar poate etajul al patrulea - podul.
4. Suprafața totală a casei când se construiește IZhS nu trebuie să fie mai mare de 1, 5 mii metri pătrați.
5. Dacă unele clădiri înconjurătoare vor fi adiacente casei, atunci distanța față de situl vecinului trebuie măsurată de la fiecare obiect. De exemplu, dacă există un garaj adiacent casei, de la casă până la marginea sitului dinspre partea vecinului ar trebui să fie de cel puțin trei metri, de la garaj până la graniță - cel puțin un metru. În cazul în care casa este adiacent la construcția de păsări de curte și efectivele de animale, atunci calculul este după cum urmează: de la casa la frontierele terestre cu vecinul său - și mai mult de 3 metri de dependință pentru păsări de curte și efectivele de animale - 4 și mai mulți metri.
6. Când planificați și construiți o casă și anexe pe site-ul IZhS, este necesar să efectuați o serie de reguli de incendiu foarte importante. De exemplu, dacă se construiește o casă de lemn și casa este făcută din lemn pe un teren din apropiere, distanța dintre case ar trebui să fie de 15 metri sau mai mult. În cazul în care una dintre case este construită din piatră, distanța dintre ele poate fi de 10 metri sau mai mult.
7. În conformitate cu normele de construcție pe șantierul IZHS, distanța dintre casa construită din pădure ar trebui să fie de la 15 metri sau mai mult.
8. drenajul pentru apa de ploaie din casă și clădiri nu ar trebui să fie îndreptat către situl vecin.
9. Dacă un cuptor sau un cazan autonom pentru încălzire într-o centrală de cazane special echipată se află pe locul IZHS, este necesar să se respecte regulile necesare pentru amplasarea acestor unități și aranjamentul camerei. De exemplu, înălțimea minimă a cazanului este de 2, 5 m, iar volumul acestei încăperi ar trebui să fie de cel puțin 15 metri cubi. m. Pentru ventilarea în sala cazanelor, este necesar să se prevadă ferestre sau hote.
10. Când se construiește o casă pe terenul cartierului, este necesar să se asigure un sistem de alimentare cu apă. Poate fi o alimentare cu apă autonomă - bine, bine sau centralizată cu apă. Atunci când se organizează o alimentare autonomă cu apă, este necesar să se ia în considerare faptul că presiunea apei nu trebuie să fie mai mică de 0,1 MPa. 11. În acest caz, în cazul în care construcția de locuințe individuale nu este prevăzut un sistem centralizat de canalizare, trebuie amintit: latrinele și fose septice ar trebui să fie nu mai aproape plasate de 1 metru de linia de proprietate. Șanțurile locale de curățare nu trebuie să se afle la mai puțin de 1 metru de la limitele amplasamentului.
După finalizarea construcției casei pe terenul IZHS, proprietarul trebuie să-și înregistreze clădirea rezidențială ca obiect de proprietate imobiliară, întocmind toate documentele necesare.
Articole similare
-
Cum să obțineți un teren gratuit pentru construcția unei case sau a unei ferme online
-
Este posibil să se obțină gratuit un teren pentru construirea unei case în Republica Tatarstan,
Trimiteți-le prietenilor: