Proprietatea confiscată este una dintre cele mai populare bunuri care pot fi profitabile să cumpere. Vânzarea-cumpărarea de bunuri și obiecte de valoare, care sunt puse în vânzare, se realizează prin licitare electronică. Astăzi, realizarea aproape a tuturor tipurilor de bunuri materiale confiscate care făceau odinioară apartenența la structuri în stare de faliment se face prin modul prevăzut de legislație. Cu toate acestea, practica arată că mecanismul de punere în aplicare a acestor valori este imperfect, prin urmare, Ministerul Dezvoltării Economice al RF propune introducerea unor modificări la această procedură, după care vânzarea confiscatului ar deveni mai accesibilă. Propunerile sale, care ar simplifica procedura de tranzacționare a confiscatului, a subliniat ministerul în proiectul rezoluției relevante, care este afișat pe site-ul guvernului oficial.
În conformitate cu cerințele actualei legislații, vânzarea și cumpărarea de bunuri aparținând falimentelor se realizează prin licitații de bunuri confiscate. O astfel de procedură poate fi efectuată numai în prezența a doi sau mai mulți cumpărători pe lotul expus. Cu toate acestea, după cum arată practicile, nu au existat cereri pentru anumite tipuri de bunuri, iar pentru altele - nu mai mult de unul, deci ofertele au fost declarate ca eșuate, iar termenii lor au fost amânați de mai multe ori. Aceasta a dus la prelungirea perioadei de vânzare a proprietății individuale și a costurilor semnificative de asigurare a confiscării. MED propune introducerea unor astfel de modificări în procedura de vânzare a proprietății, care permite vânzarea acesteia atât prin vânzări directe, cât și prin licitație. Vânzarea directă de bunuri materiale, a căror valoare este estimată la cel mult 100 mii de ruble, poate fi făcută primului cumpărător care a depus o cerere de achiziție și când depune două sau mai multe cereri - prin licitație. O modalitate directă de a vinde astfel de proprietăți este considerată de bază, iar procedura licitației este o modalitate suplimentară.
De asemenea, proiectul prevede un mecanism de reducere a prețului inițial al mărfurilor confiscate vândute. Dacă nu există o cerere pentru un lot într-o anumită perioadă, costul său poate fi redus pas cu pas - în două etape de 25%.
Metode de punere în aplicare a confiscării în Federația Rusă
Vânzarea de confiscare a întreprinderilor falimentare, a băncilor, a debitorilor de servicii de locuințe și servicii comunale, precum și a valorilor materiale și a altor bunuri primite de la vamă are loc la licitații sau comisioane.
Decizia privind procedura de punere în aplicare este luată de către executorul judecătoresc, iar Agenția Federală de Gestiune a Proprietății o instruiește să dețină una dintre companiile specializate care au trecut acreditarea. Astfel de companii participă la concurența vânzătorilor de bunuri confiscate. Aceștia trebuie să dețină un certificat pentru vânzarea proprietății, o autorizație de vânzare, precum și un document relevant, care să confirme înstrăinarea proprietății în favoarea lor. Agenția Federală de Administrare a Proprietății încheie un acord pentru vânzarea de bunuri confiscate cu organizațiile care au primit permisiunea de a le vinde.
În cazul în care confiscarea se realizează în mod comis, organizația comercială are posibilitatea de a-și primi veniturile ca procent din valoarea bunurilor vândute. În contractul de vânzare a bunurilor confiscate, sunt clar stipulate îndeplinirea condițiilor pentru transferul bunurilor și condițiile în care se obține remunerația corespunzătoare.
Participând la licitația de bunuri confiscate, potențialii cumpărători pot cumpăra orice produs mult mai ieftin decât valoarea sa de piață, de obicei cu 20-40%. Informațiile privind desfășurarea vânzării de bunuri confiscate sunt publicate pe site-urile specializate ale companiilor care au primit permisiunea de a fi implementate, iar accesul la acestea este nelimitat. Prin urmare, potențialul cumpărător poate obține cele mai complete informații despre lotul de pe Internet. Aceasta este cea mai fiabilă și mai convenabilă modalitate de comunicare între vânzător și cumpărător, precum și o achiziție ulterioară de succes a bunului de interes.
Un astfel de proces de vânzare a mărfurilor confiscate devine transparent și deschis, deoarece informațiile despre presupusa vânzare de proprietate sunt disponibile publicului, iar cumpărătorul este întotdeauna conștient de cum, unde și când vor avea loc licitații sau licitații de confiscat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: