"Turismul tematic", pe marginea țării noastre, practic nu este dezvoltat. Prin urmare, nu există concurență. Principalii clienți sunt străini, oameni care preferă turismul activ.
Înainte de a începe un proiect, aveți o abordare foarte amănunțită pentru alegerea locației și căutarea „puncte esențiale“, care va fi semnul distinctiv al hotelului, ceea ce va oferi un hotel dintr-un număr de alții ca el. Cum se face, ce să caute? De fapt, trebuie să fiți atenți la orice.
Poate fi istoric, militar, natural, etnic, poate chiar mitic sau o altă atracție. Principalul lucru este să oferi oamenilor o odihnă și să se distreze într-un mod exotic.
De exemplu, puteți deschide militar-estate 10-12 camere sau în stilul etnic național, în general, opțiunile sunt nenumărate totul depinde de imaginatia ta, mediul natural, cultural, istoric, climatice și multe alte condiții. De exemplu, în cazul în care militar-usadba, în subsol puteți organiza Dugout sau dimpotrivă buncăr în timpul al doilea război mondial, problema camerei, astfel încât toată lumea a fost vorba despre un episod semnificativ de la acel moment.
Capitalul de pornire pentru deschiderea unui astfel de mini-hotel poate fi foarte diferit, depinzând de regiune, disponibilitatea unei infrastructuri dezvoltate și mulți alți factori. Dar, după cum arată practica, valoarea minimă a investiției inițiale, pentru a începe o astfel de afacere, începe de la 300-320 de mii de dolari.
Cea mai mare parte din care, aproximativ 200 de mii vor merge să cumpere o clădire și un site pentru hotel. Iar restul de bani se duce la finisaje interioare, reparații, aprovizionare și conexiune de comunicații, televiziune prin satelit, internet, echipamente de bucătărie, sălile cazanelor și alt mediu. În medie, un astfel de mini-hotel va găzdui până la 30-40 de persoane, în 10-15 camere.
Și dacă te duci la nivelul la care gradul de ocupare al mini-hotel va fi de aproximativ 100%, cel puțin 150 de zile pe an, la un cost de cazare si masa (mic dejun), de 15-20 $ pe zi, pe persoană, cifra de afaceri anuală este egală cu aproximativ 70 -100 mii de dolari.
Aceasta este de ordinul a cinci sau șase persoane, dintre care unul este manager, iar restul sunt personal care deservește. Alți 20% plătesc pentru utilități. Restul cheltuielilor administrative și de amortizare.
În general, în perioada de returnare a afacerilor hotelier este destul de mare. Prin urmare, trebuie să vă așteptați o perioadă de cel puțin 6-8 ani, având în vedere că activitatea este sezonieră în natură și utilizarea la maximum a mini-hotel va fi de aproximativ trei sau patru luni pe an. Nu uitați că în procesul de lucru va trebui să lucrați îndeaproape cu pompieri și cu cei care vor supraveghea activitățile hotelului dvs.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: