Cum să reorganizați o cooperativă de locuit, cooperativele împotriva sărăciei

Sănătate tuturor vizitatorilor pe blogul meu "Cooperativă împotriva sărăciei"!

Am scris deja despre cooperativele pentru locuințe și construcții pe paginile blogului. Acest articol va vorbi despre reorganizarea cooperativelor - construcția de locuințe și locuințe.







Reorganizarea unei cooperative de locuințe

2. Carta cooperativă de consum trebuie să conțină informații cu privire la numele și locația cooperativei, obiectul și scopul activităților sale, condițiile de mărimea contribuției membrilor cooperatori, componența și procedura de efectuare a contribuțiilor de acțiuni ale membrilor cooperativei și răspunderea lor pentru încălcarea obligațiilor de a aduce contribuții de acțiuni ale componența și competența organelor de cooperare și Pok lor procedură, inclusiv cu privire la aspectele pe care sunt luate în unanimitate decizii sau prin vot cu majoritate calificată de luare a deciziilor, comanda Membrii ytiya ale pierderilor suferite de cooperare.

Numele cooperativei de consum ar trebui să conțină o indicație a scopului principal al activităților sale, precum și cuvântul "cooperativă". Numele societății mutuale de asigurare ar trebui să conțină termenii "societatea de consum".

Reorganizarea cooperativei de locuințe se realizează în conformitate cu art. 122 din Codul privind locuințele RF, care prevede că o cooperativă de locuințe poate fi transformată într-o asociație de proprietari de locuințe prin decizia adunării generale (conferință).

Citește pe site: Din nou despre cooperativele de producție

Reorganizarea cooperativei de locuințe (sub formă de transformare) se realizează în conformitate cu procedura prevăzută de dreptul civil (articolul 57-60 din Codul civil al Federației Ruse).

Atunci când cooperativele de locuințe sunt transformate într-o societate de proprietari, drepturile și obligațiile acestei cooperative sunt transferate acesteia în conformitate cu actul de transfer.

O cooperativă de locuințe este considerată reorganizată din momentul înregistrării de către stat a unui parteneriat de proprietari (pe baza unei cooperative de locuințe).

Trebuie remarcat că în acest caz, pe lângă conflictul de legi, există și o încălcare a normelor constituționale ale membrilor cooperativei. Cooperativele de locuit sunt cooperativele de consum. iar activitățile lor sunt reglementate de art. 116 123.1 din Codul civil al Federației Ruse. În conformitate cu clauza 5 din prezentul articol, veniturile primite de cooperativele de consum din activitățile antreprenoriale efectuate în conformitate cu legea și statutul sunt distribuite între membrii săi.

Și deoarece multe cooperative de locuințe dețin proprietăți imobiliare, de la care folosesc venituri, veniturile primite pot fi distribuite între membrii cooperativei. Conversia unei cooperative de locuințe în proprietarii de case încalcă drepturile lor de proprietate, deoarece asociația nu are dreptul de a distribui venituri între membrii săi, care rezultă din activitatea economică, din moment ce, în conformitate cu art. 135 ZhK RF o asociație de proprietari de case este recunoscută ca o organizație non-profit. [1] (Există modificări, vezi mai sus articolul 123.1 din Codul civil al Federației Ruse).







Citiți pe site-ul: Cooperativele de locuințe și băncile. Ce fel de împrumut de a alege?

Reorganizarea locuințelor, a locuințelor și a cooperativelor de construcție poate fi realizată sub forma fuziunii, aderării, divizării, separării conform regulilor de artă. 57 Codul civil. În acest caz, se pare că, în reorganizarea de locuințe și locuințe cooperatiste până la realizarea scopurilor pentru care au fost create, nu au nevoie pentru a schimba forma de organizare și juridice și scopul creării lor. De exemplu, o cooperativă de locuințe și construcții a fost creată pentru a satisface nevoile cetățenilor în domeniul locuințelor, investind bani în construcția a două case. În acest sens, nu există obstacole juridice în ceea ce privește împărțirea în două cooperative de locuit.

Locuințe, societatea clădire este considerată reorganizată, cu excepția cazurilor de reorganizare prin fuziune, din momentul înregistrării de stat a persoanelor juridice nou create [2].

Din prevederile art. 44 LCD RF urmează că organul de conducere al unei clădiri de apartamente este adunarea generală a proprietarilor de spații într-un bloc de apartamente, a cărui competență include alegerea modului de gestionare a unui bloc de apartamente. Clauza 3 din art. 161 LC RF prevede că modul de administrare a unui bloc de apartamente poate fi selectat și modificat în orice moment, pe baza deciziei adunării generale a proprietarilor de spații. Articolul 122 din LC LC prevede că o cooperativă de locuințe poate fi transformată într-o societate de proprietari de locuințe prin decizia adunării generale a membrilor săi. Alte prevederi care reglementează procedura de reorganizare a cooperativei de locuințe, Codul de locuințe al Federației Ruse nu conține. Partea 4 din art. 110 RF LCD a constatat că locuințele și societățile de construcții sunt cooperative de consum, care, la rândul lor, sunt atribuite organizațiilor non-profit (cap. 3, v. 50 CC RF), astfel, sunt acoperite de Codul Federația Rusă procedură civilă generală prevăzută de montat reorganizarea persoanelor juridice.

Citiți pe site-ul: Decret privind Banca de Stat și împrumuturi pentru cooperare

Articolul 57 din Codul civil prevede că reorganizarea persoanei juridice poate fi efectuată printr-o decizie a fondatorilor săi sub forma de fuziune, care unește, divizare, separare și transformare.

Alegerea proprietarii spațiilor de locuit ale unei case aparținând HBC, o altă metodă de control este necesitatea reorganizarea HBC sub formă de separare, deoarece persoana juridică nou formată trebuie să o parte din drepturile și obligațiile apărute prin cooperare stabilite anterior în legătură cu gestionarea clădirilor cu mai multe apartamente. Procedura de efectuare a reorganizării este definită în clauza 1, articolul. 57. Punctul 4 al art. 58, art. 59 din Codul civil.

Trebuie să se țină seama de faptul că ar trebui să se aplice prevederile Codului civil care prevăd procedura de reorganizare a persoanei juridice, în acest caz, ținând cont de normele cuprinse în hh. 2 și 3 din art. 161 Cod de locuințe, din care rezultă că gestionarea cooperativelor de locuințe este o modalitate de a gestiona clădire de apartamente, care este ales la o adunare generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, și pot fi selectate și modificate în orice moment, pe baza deciziei sale. Prin urmare, schimbarea metoda de a controla un bloc de apartamente este dreptul exclusiv de rezidenți ai casei, care au decis să se retragă din HBC și consimțământul celorlalți membri ai HBC, locuiesc în alte case aparținând CAV, nu este necesară. [3]

Frumusetea va salva lumea!







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: