Ținând cont de trecutul nostru sovietic și post-sovietic, destul de des ne asociem în continuare cumpărarea unei proprietăți, ca rezultat al schimbului de fonduri în numerar al cumpărătorului pentru dreptul de a deține proprietatea imobiliară a unui vânzător. De fapt, așa este și în Canada. Diferența globală este că majoritatea absolută a cumpărătorilor nu are toată suma de cumpărat. Sau au, dar nu consideră că este potrivit să cumpere pentru bani.
Această circumstanță, de regulă, nu constituie un obstacol în calea achiziționării de bunuri imobile. Băncile și alte instituții financiare (creditorii) vin la ajutor, care, dacă satisfaceți cerințele acestora, vă vor împrumuta uneori pentru o perioadă foarte lungă de timp, de exemplu, timp de 30 de ani, suma lipsă pentru cumpărare. Deoarece neegoismul pe piața serviciilor financiare nu există, în primul rând, va trebui să rambursați datoria cu dobândă, iar în al doilea rând, garanția de întoarcere a datoriilor va fi. dreapta, proprietatea ta. Acest tip de împrumut se numește ipotecă sau, în limba engleză, o ipotecă.
Pentru a se proteja de faptul de insolvabilitate a clientului, în viitor, de la vytekayuschix acestei complicații și dopolnitelnyx de expropriere forțată a costurilor imobiliare, instituțiile financiare sunt foarte sensibile la decizia de cine și cât de mult și la ce achiziție pentru a împrumuta. Astfel, ei nu numai că protejează interesele lor de afaceri, dar nu permit taker ipotecare ispitiți viață dincolo de mijloacele sale, cu toate consecințele sale.
Pentru a împrumuta bani pentru achiziționarea de locuințe este rezonabil și responsabil pentru a plăti datoria - o parte integrantă a vieții de cele mai multe canadieni. Acest lucru face posibilă locuiesc în locuințe proprii, mai degrabă decât închiriate, cu acumularea potențială a profiturilor din creșterea costului locuințelor și scăderea soldului împrumutului.
Numele modern pentru un împrumut ipotecar în limba rusă vine din cuvântul antic grecesc hypotheka. De vreme ce în Grecia antică era un sistem de împrumuturi garantate de pământ, semne speciale erau folosite pentru a desemna datoriile, care erau plasate la granița terenului debitorului și se numeau ipotecă. că în traducere literală înseamnă "prop," "stai".
În limba engleză, cuvântul ipotecă este înrădăcinat în limba franceză veche și înseamnă procesul de obținere a unui împrumut garantat cu bunuri, mobile sau imobile.
În limba engleză modernă, termenul de ipotecă. ca regulă, este utilizat în legătură cu ipoteca imobiliară.
*** Irina Rudavskaya a luat parte la redactarea acestei pagini. manager de ipotecă, Royal Bank of Canada și
Ivan Sobko. broker ipotecar, Verico Riverside Mortgage Group.
De asemenea, pe tema împrumuturilor ipotecare în Canada:
Cine și ce poate obține un credit ipotecar (ipotecă)
Tipuri de credite ipotecare (ipotecare)
Asigurarea împrumuturilor ipotecare
Unde se aplică pentru un credit ipotecar (ipotecă)
Procesul de obținere a unui credit ipotecar (ipotecă)
Ratele dobânzilor la creditele ipotecare (ratele dobânzilor)
Articole similare
-
Luați o ipotecă într-o bancă de economii - calculați un calcul ipotecar
-
Împrumuturi ipotecare în banca de economii (bază și alte tipuri de credite ipotecare)
Trimiteți-le prietenilor: