Un pic greșit. Au intrat în apartament în mod legal, dar locația actuală nu este acolo. Corect "scoate" ele pot fi prin ordin judecătoresc. Această situație este absurdă, dar uneori mult mai dificil: de exemplu, vânzarea unui apartament cu părinții de handicap fosta soție, care a mers în Israel că toți anii surzi și orbi, fără picioare și douăzeci fără a lăsa acasă. Iar evacuarea lor poate fi prelungită mult timp.
Extindeți Sucursala 0
Ei vor fi expulzați din apartament, încuietorile vor fi înlocuite și asta-i tot. Maximul pe care îl pot face este să danseze lezginka la intrare.
Extindeți Sucursala 0
Susțin, desigur, că nu sunt un avocat, dar, evident, înarmat cu documente, sunăm poliția,
Și aici sunt un avocat și spun că poliția nu se ocupă de probleme juridice civile. 90% că poliția va scrie o astfel de declarație în nomenclatorul de cazuri. Aici, procesul obișnuit de evacuare din încăperile de locuit, executorii judecătorești trebuie evacuați în baza unei hotărâri judecătorești. Ei bine, acesta este modul cel mai civilizat și legal.
Așa cum este recomandat mai jos pentru a arunca forța lor brute din apartament - o opțiune foarte riscantă. pentru că dacă acesta este un divorț din partea foștilor proprietari, atunci poate apărea o situație în care noii proprietari se vor dovedi a fi suspecți. după "plecarea forțată" din apartament, ei pot declara furtul, pentru că ar fi lăsat în apartament miliarde de bani, iar TS le-a alocat. Și da, dacă sunt într-adevăr escrocii, atunci cred că au o bază dovedită. Nu suntem conștienți de faptul că în contractul de vânzare-cumpărare a unui apartament, obiectul de vânzare a trăit doar o zonă, fără ca proprietatea să se afle în interiorul acestui apartament, dacă nu este stipulat altfel în contract.
Extindeți ramura 27
Și pot să clarific? De exemplu, pot veni la un vecin într-o colibă, aduc un pat cu mine și-l trimite cu calm? Și nimeni nu mă va evacua?
De fapt, sunt în apartamentul altcuiva, ca să dansez de luni de zile?
1. Mai precis, contractul meu a fost făcut un notar.
Mi-au explicat că aceasta este o practică obișnuită în vânzarea și cumpărarea de apartamente, care rezultă din Codul civil al Federației Ruse.
Protejează interesele ambelor părți.
Dar, în caz de inadecvare a foștilor proprietari, poate deveni un obstacol.
Fosti proprietari pot refuza sa semneze si sa transfere apartamentul.
2. La primirea unei deduceri fiscale, impozitul necesită o primire cu primire de fonduri și un act de acceptare a transferului. Dacă nu sunt prezentate, atunci refuză să deducă.
Puteți merge cu siguranță la instanță și puteți contesta această decizie.
Dar, cel mai probabil, taxa va lupta până la limită în 2 cazuri, plus o mai mare casare. Apelul va fi la punctul dvs. preferat de referință din Codul fiscal.
Cel mai probabil va dura cel puțin câteva luni. Și acest lucru se întâmplă dacă judecătorii de pe site-uri nu se vor schimba.
Este mai ușor să semnați Legea.
Extindeți filiala 2
Extindeți Sucursala 0
La noi la vânzarea apartamentului semnarea contractului a fost simultan și certificatul de recepție-transfer. Am decis să nu ne deranjez separat.
Nu-ți place că ești avocat sau nu înțelegi deloc problema.
Nu locuiesc acolo (sunt evacuați), iar apartamentul nu este al lor. Ce fel de evacuare poate fi deloc? Cum puteți evacua pe cel care nu locuiește acolo (în mod oficial)?
Aceasta este o intrare banală ilegală în apartament. Rochia poliției tricotă și conduce la închisoare, iar ei se vor ocupa de ei.
În caz contrar, în conformitate cu logica ta, vine un vagabond, sparge ușa, cade pe canapea și totul - evacuare doar pe teren.
Extindeți sucursala 12
9 din 10 ofițeri de poliție (în special dacă fără adăpost condiționată se va comporta destul de bine, menționând o dată că se va plânge la poliție pentru arbitrariului) și lăsați sfătuit să meargă la tribunal.
Desigur, Rusia nu este Europa sau America, dar a verifica ceea ce fac uneori țigani în Europa, ocupând altcuiva casa / apartament :) Ideea este de aproximativ aceeași - fără un ordin judecătoresc să mă evacua nu poți, du-te dracu '. Și poți da în judecată în cel mai bun caz de luni sau chiar ani de zile.
Astfel de întrebări, din nefericire, ar trebui rezolvate doar prin metode semi-juridice forțate :-( Dar eu, desigur, nu am spus acest lucru))))))))
Extindeți Sucursala 0
Există o nuanță care va apărea în instanță: afacerea este formal incompletă, până la Actul de transfer al apartamentului este semnat!
Ie - deja dețineți drepturi de proprietate, dar transferul obiectului nu sa produs.
Astfel, există o coliziune juridică, atunci când într-un obiect care aparține unui singur proprietar, există lucruri aparținând altui. Există o opțiune plictisitoare și de rutină: mergeți în instanță, dați în judecată timp de 2-3 luni, apoi apelați, apoi atingeți. Atunci procedurile de executare, oh, documentele pierdute, informează, oh, nici un popor, oh, sortează-l pentru tine. Oh, și au dispărut deja, ce cauți aici (au trecut șase luni).
Am descris mai jos - versiunea cu Chop și a înțeles, dar nu este adevăratul scop al acțiunii forței, și sub amenințarea cu forța de impact vigoare la semnarea unui nou acord, care a precizat mari de dolari pentru „chirie“ apartamente. Este foarte dificil să-l provocați și să refuzați să o faceți ulterior.
Astfel, conflictul este rezolvat destul de pașnic și rapid.
Extindeți Sucursala 4
Există o nuanță care va apărea în instanță: afacerea este formal incompletă, până la Actul de transfer al apartamentului este semnat!
în 90% din cazuri, actul de transfer este semnat în ziua tranzacției. Și asta, în ciuda faptului că era în general. Dacă casa a fost vândută fără mobilier sau altă proprietate, ea nu poate exista deloc. lrg fără un act (este indicat în dkp) - o practică obișnuită. Astfel, nu există o "coliziune" neplăcută cu o probabilitate de 99,99%.
Extindeți Sucursala 3
Cum se poate în ziua tranzacției (data semnării contractului? Ți-am înțeles corect?) Pentru a semna actul de acceptare a apartamentului, în cazul în care nu mai există de descărcare de gestiune din Registrul de stat unificat?
În ce oraș este această practică?
Toate tranzacțiile mele de la Moscova au mers cu Faptele.
Toți oamenii pe care îi cunosc, au finalizat o acceptare Act afacere de transfer de 3 zile de la înregistrarea în Registrul de stat unificat (număr minim de zile) sau 10-14 zile - o practică comună.
Extindeți filiala 2
Cum puteti in ziua tranzactiei (in ziua semnarii contractului?
Foarte ușor. Despre faptul că actul este prescris în dkp ess, dar el este parte integrantă a lui. Pentru a înregistra un astfel de DKP cu o declarație nesemnată în unele departamente, UFRS nu este acceptată, făcând trimitere la o listă de documente din lista sau ceva similar. Am văzut-o de mai multe ori. La ceea ce personal a fost un ostatic al acestui lucru. Sunt oferite banii, oferim documentele pentru înregistrare, iar angajații întregului departament nu acceptă docuri fără un certificat semnat. De obicei, această întrebare nu apare cu ddu, iar la secundar - este ușor. Deși, la Moscova, desigur, nu știu, departe de ea.
Extindeți sucursala 1
Este posibil să nu înțeleg nimic, dar nu aș semna Actul până nu primesc declarația EDRP.
Înțelegerea mea cu privire la Codul civil al Federației Ruse: Nu pot să îmi asum riscurile de a deține și de a distruge un apartament în absența unui act de proprietate.
Impresia mea este arbitraritatea locală într-o anumită regiune.
La Moscova, nu există așa ceva.
Extindeți Sucursala 0
Potderzhu cassini. Sunt și un avocat. Ca persoană cu 8 experiențe în jurisprudență, recomand să sunați la poliție. Și faptul că nu au semnat actul este mai mult problema lor, pentru că Riscul decesului accidental al obiectului este suportat de acesta înainte de transferul său în cadrul actului.
Extindeți Sucursala 4
A opta experiență este puternică.
Extindeți sucursala 1
Am vrut să scriu 80 lvl
Extindeți Sucursala 0
Avocatul nu a auzit despre contracte fără un act de transfer? Învățați-vă și aflați, înainte de a da sfaturi.
Extindeți sucursala 1
Extindeți Sucursala 0
Întârzierea contractului și infiltrarea în apartamentul altcuiva, care nu a fost niciodată al tău. Da, este același lucru.
2 + 2 nu sunt pliate? Slozhnaaaaa.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: