Evaluarea Enterprise (Business) - justificarea valorii întreprinderii la o anumită dată. Evaluarea de afaceri este un proces ordonat scop de determinare a valorii unui proiect de cost în termeni monetari, luând în considerare factorii care influențează la un anumit moment într-o anumită piață. [3]
Principalii factori care afectează evaluarea valorii unei întreprinderi (afacere) sunt timpul și riscul. Momentul primirii venitului sau până când venitul este măsurat cu intervale sau perioade. Intervalul sau perioada pot fi egale cu o zi, o săptămână, o lună, un trimestru, jumătate de an sau un an. Durata perioadei de prognoză afectează valoarea valorii de piață, deoarece este luată în considerare în momentul actualizării. Valoarea de piață a unei afaceri variază în timp sub influența multor factori, deci este determinată numai la un moment dat. În câteva luni, poate fi diferit. În consecință, evaluarea și reevaluarea constantă a obiectelor este necesară într-o economie de piață [2]
Un alt factor semnificativ al valorii de piață este riscul - probabilitatea ca veniturile care vor fi obținute din investiția în afacerea estimată să fie mai mult sau mai puțin decât se preconizează. Pentru a evalua, este important să rețineți că există diferite tipuri de risc și că niciuna dintre investițiile într-o economie de piață nu prezintă absolut riscuri [5].
Rezultatul estimării, de regulă, este o valoare calculată sau valoarea de piață a modificărilor sale. Valoarea de piață - este „prețul cel mai probabil, la care evaluarea obiectului de afaceri pot fi eliminate în piață deschisă atunci când părțile la tranzacție sunt rezonabile, având toate informațiile necesare cu privire la valoarea prețului tranzacției nu este recunoscut sunt orice circumstanțe excepționale.“ O trăsătură distinctivă a valorii de piață și, în același timp, o cerință este obligatoriu sa la o anumită dată. Calcularea valorii de piață în economia de astăzi are nevoie pentru următoarele motive:
- evaluarea valorii de piață permite vânzătorului sau cumpărătorului să "expună" obiectul de evaluare la cel mai realist preț, deoarece valoarea de piață ia în considerare nu doar costurile și așteptările individuale, ci și situația de pe piață în ansamblu, așteptările pieței, tendințele generale de dezvoltare economică, evaluarea acestui obiect de pe piață;
- cunoașterea valorii valorii de piață a obiectului permite proprietarului pentru a optimiza procesul de producție, să ia măsuri care vizează creșterea valorii obiectului, pentru a menține distanța dintre individ și valoarea de piață, în cazul depășirii acestuia din urmă;
- Evaluarea periodică pe piață a obiectelor permite creșterea eficienței managementului și prevenirea falimentului și ruinării;
- investitorul, evaluarea valorii întreprinderii (afacerii) ajută la realizarea unei investiții eficiente sau a unei alte decizii;
- evaluarea valorii în aspectul macroeconomic reprezintă pârghia reglementării economiei de către stat, evaluarea are o importanță deosebită în gestionarea proprietății de stat și municipale.
Astfel, evaluarea valorii întreprinderilor (afacerilor) vă permite să rezolvați multe probleme presante într-o economie de piață. [4]
Evaluarea întreprinderii (afacere) se realizează pentru a rezolva următoarele sarcini: îmbunătățirea eficienței managementului actual al întreprinderii; luarea unei decizii de investiții sănătoase; cumpărarea și vânzarea întreprinderii; stabilirea cotei de coproprietari în cazul semnării sau încetării contractului sau în caz de deces al unuia dintre parteneri; restructurarea întreprinderii; Determinarea bonității întreprinderii și valoarea garanției în creditare; de asigurare; impozitare. [1]
Evaluarea întreprinderii (afacerii) se realizează în conformitate cu anumite principii. Trei grupuri se disting de aceste principii: principii bazate pe reprezentările proprietarului (utilitate, așteptare); principiile legate de exploatarea proprietății (profitabilitate, contribuție, productivitate marginală, echilibru, proporționalitate); principiile, condiționate de acțiunea mediului de piață (raportul dintre cerere și ofertă, respectarea, regresia, evoluția, concurența, dependența de mediul extern, schimbările în valoare, separarea economică, utilizarea optimă și cea mai eficientă).
Principiile de evaluare ar trebui să reflecte tiparele de bază ale comportamentului subiecților economiei de piață - în acest caz, întreprinderile. Dar, în viața reală, ele reflectă tendința comportamentului economic al subiecților relațiilor de piață, mai degrabă decât să garanteze anumite comportamente. În teoria internă, trei abordări principale ale evaluării afacerilor sunt împrumutate și adoptate din practica occidentală:
- abordarea veniturilor (venituri propuse);
- abordarea bazată pe cost (abordarea bazată pe active);
- abordare comparativă (piață) (marketapproach).
Fiecare dintre aceste abordări conține mai multe metode posibile de aplicare. Aceste abordări au anumite avantaje, dezavantaje și au un domeniu de aplicare adecvat. În același timp, în evaluarea valorii unei întreprinderi pentru a spori fiabilitatea calculelor, evaluatorul utilizează de obicei mai multe abordări și metode care se completează reciproc.
Condițiile economice în care întreprinderile funcționează sunt acum modificate într-un mod concret, ceea ce predetermină formularea obiectivelor atât a afacerii cât și a expertului care determină valoarea acestei afaceri. Pe de o parte, întreprinderile sunt prezentate cu independență economică, rezolvă problemele de cumpărare și comercializare a produselor, determinând amploarea producției și direcția utilizării surselor de fonduri. Pe de altă parte, pentru aceste întreprinderi, un grad ridicat de deteriorare a părții active a activelor de producție fixă, este caracteristic un nivel relativ scăzut al productivității muncii, comparativ cu țările dezvoltate.
Atașați contul de pe site-ul vechi
Trimiteți-le prietenilor: