Notă explicativă privind revizuirea cererii de colectare a datoriilor
În exemplul nostru, a fost depusă o cerere pentru arieratelor de chirie pentru utilizarea spațiilor municipale pentru utilizarea terenului în timp ce utilizați sediul, ca solicitantul cere să colecteze penalități pentru întârzierea efectuării plăților, inclusiv utilizarea de întârziere, plata direct prin plasarea, pentru întârzierea efectuării plăților utilizarea terenului în timpul utilizării spațiilor. Chestiunile privind chiria pentru utilizarea terenului în acest caz sunt soluționate luând în considerare prevederile clauzei 2 din articolul 654 din Codul civil al Federației Ruse.
Inculpatul are dreptul de a trimite o recenzie care a declarat că motivele pentru satisfacerea cerințelor nu este disponibil, deoarece camera pe baza contractului de vânzare a bunurilor imobile a fost transferată către cumpărător și sediul în posesia și utilizarea cumpărătorului nu este pe contractul de închiriere, precum și contractul de achiziție vânzările și cumpărătorul au efectuat deja plăți lunare pentru rambursarea în rate, și nu pentru locațiile de închiriere. Pârâta a considerat că, din moment ce contractul de vânzare se consideră încheiat din momentul semnării lui, și nu de la data înregistrării de stat a motivelor pentru relația de închiriere dintre părți nu a fost disponibil (p.1 st.425 Codul civil). De asemenea, pârâtul, care se opune cererii, se referă în plus la faptul că în partea terenului nu se încheie contractul de închiriere, deoarece este inutil.
La articolul 131 alineatul (1) din Codul de procedură de arbitraj al Federației Ruse, se prevede posibilitatea pârâtului de a trimite un răspuns la cererea respectivă. De asemenea, terții pot trimite un răspuns la proces.
Feedback-ul trebuie trimis în scris. De asemenea, există o oportunitate pe site-ul oficial de a completa sub forma unui răspuns la afirmația de cerere. Revizuirea anticipată este trimisă tuturor persoanelor care participă la proces.
Răspunsul este semnat de inculpat sau de reprezentantul său autorizat. În cazul în care semnătura mandatarului este în document, atunci în cerere trebuie să existe o împuternicire pentru aceasta.
Pârâtul în revendicare justifică, de regulă, lipsa motivelor pentru a-și satisface cererile sau existența obiectului cererii și susține argumentele sale cu dovezi și reglementări.
Respondent: ZAO Omiks (Orel)
Răspuns la cererea de colectare a datoriilor
În conformitate cu prevederile paragrafului 1 al articolului 425 din Codul civil al Federației Ruse, acordul intră în vigoare și devine obligatoriu pentru părți de la momentul încheierii acestuia.
Potrivit articolului 433 din Codul civil, un contract supus înregistrării de stat este considerat încheiat din momentul înregistrării sale, cu excepția cazului în care legea prevede altfel.
Pârâtul consideră în mod corect că contractul de vânzare-cumpărare a unei încăperi nerezidențiale este considerat încheiat din momentul semnării sale și nu din momentul înregistrării transferului de proprietate.
În consecință relațiile dintre părți cu privire la utilizarea obiectului nu mai este reglementat de contractul de închiriere și contractul de vânzare și de închiriat înainte de înregistrarea proprietății pârât a unui obiect nu poate fi recuperată.
În această privință, inculpatul se consideră un inculpat inadecvat în acest caz, pretențiile reclamantului sunt ilegale.
Refuză cererile reclamantului
regizorul Lysensky V.V.
Exemplul 2: Răspunsul la o cerere de neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor care decurg din contractele de închiriere
În Curtea de Arbitraj din Orel.
Pârât: Osmix LLC
302044, Orel, ul. Zvonka 17
Valoarea cererii este de 43160 ruble. 82 copecks.
Răspunsul la declarația privind neîndeplinirea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor care decurg din contractele de închiriere
Pârâtul nu este de acord cu cerințele enunțate în cererea introductivă pentru următoarele motive:
În mod similar, respondentul contestă cererea de teren, bazându-se pe art. 654 Codul civil al Federației Ruse. pentru că contract de închiriere în această parte nu este încheiat, pentru că în țara nu sunt definite semne de identificare, el nu a trecut înregistrarea cadastrală nu este specificat numărul cadastral, iar când grevarea de înregistrare de închiriere înregistrat numai la fața locului, sub rezerva acordului este premisa.
Refuzați reclamantul pentru satisfacerea revendicărilor revendicate.
(semnătură, titlu, nume complet)
Shaibakova Nadezhda Rafilovna
Trimiteți-le prietenilor: