Cum și unde puteți reconcilia reamenajarea pentru a petrece cât mai puțin timp și efort
Reamenajarea apartamentului în sine este un proces dificil și costisitor. Înainte de a începe demolarea partițiilor și reconstruirea ușilor, va trebui să vă petreceți timpul și efortul pentru a documenta schimbările. În acest material, portalul Urbanus.ru îți va spune cum și unde poți reconcilia reamenajarea pentru a-ți petrece minime timp și efort.
Dacă cumpărați un apartament, chiriașii noi doresc adesea să facă schimbări în amenajarea de camere, depozite sau băi. În majoritatea cazurilor, proprietarii spațiului de locuit efectuează replanificarea neautorizată, dar această cale este condamnată în mod deliberat la eșec. Mai devreme sau mai târziu, schimbările necoordonate pot duce la faptul că infractorul va trebui să plătească o amendă. În cel mai rău caz, proprietarul riscă să-și piardă apartamentul: la ordinul instanței, apartamentul poate fi vândut la licitație. De asemenea, atunci când încercați să vindeți, să schimbați sau să oferiți un apartament, proprietarul va trebui să obțină un pașaport tehnic, în care reamenajarea va fi neapărat marcată de tehnicienii BTI. Astfel, este imposibil să realizăm un apartament în care documentația conține informații despre o reorganizare inconsistentă. Prin urmare, portalul Urbanus.ru a decis să le spună cititorilor despre modul în care este posibil și necesar să pregătească documentele pentru reamenajare.
În prezent, numai instalarea unui aparat de aer condiționat și a geamului balconului nu necesită coordonare. Prin urmare, înainte de a începe demolarea vechilor și ridicarea de noi ziduri, trebuie să coordonați reabilitarea în Moszhilinspektsii. Există mai multe modalități de a legaliza schimbările: în mod independent și cu ajutorul unei agenții de proiect.
Armonizarea printr-un sistem simplificat (independent)
Dacă modificările planului nu afectează pardoselile, pereții caroseriei, arborii de ventilație și zonele comune, atunci reabilitarea poate fi formalizată într-o schemă simplificată. Pentru a face acest lucru, trebuie să ia planul de etaj ITO (planul de opțiune „înainte“), face un plan de schiță (opțiunea „după“ schiță auto trase), scrie o cerere de reamenajare și să predea documentele la MFC.
Ulterior, lucrările vor fi trimise la Inspectoratul de la Moscova, după care inspectorul va vizita casa de la Inspectoratul de la Moscova și va verifica siguranța schimbărilor viitoare. Dacă totul este bine, atunci proprietarul primește un act cu privire la reamenajarea apartamentului și o duce la ITO-ul local. În cadrul unui astfel de sistem, este posibil să se convină asupra dezmembrării mobilei încorporate, a reamenajării obiectelor sanitare în baie și în bucătărie. Acest lucru va dura câteva săptămâni, în funcție de eficiența statului local. instituții.
Armonizarea cu SRO
În cazul în care remodelare mai mare, cum ar fi organizarea de deschideri din perete, demolarea fără portanță și pereți portanți, schimbarea formei ferestrelor și uși, acesta va trebui să fie făcut în legătură cu organizația de autoreglementare.
Colaborarea cu organizațiile de autoreglementare vă va economisi mult timp și energie, dar o astfel de opțiune bugetară nu poate fi apelată, în funcție de amploarea modificărilor, costul serviciilor începe de la 30 de mii de ruble.
Re-dezvoltarea proiectelor standard
O coordonare simplă, dar nepopulară a reproiectării este coordonarea proiectelor standard. GUP MNIITEP a elaborat un catalog complet de planificare standard. Cu toate acestea, această metodă este bună dacă apartamentul dvs. este exact același cu cel prezentat în catalog și dorințele dvs. coincid cu proiectele standard.
Deci, prin trimiterea de documente pentru coordonarea reamenajării proiectelor standard în Moszhilinspektsiyu, va trebui să specificați "un link la proiectul standard corespunzător". Această opțiune poate fi numit un buget, pentru că nu trebuie să cheltui bani pentru a dezvolta proiectul și serviciile externalizate, și este nevoie, de asemenea, de timp, nu atât de mult, pentru ca proiectele standard, deja convenite și aprobat, va începe doar să pună în aplicare toate ideile sale.
Advance reconcilierea reamenajării va evita multe consecințe neplăcute. Cu toate acestea, în cazul în care re-planificare a fost deja făcută, și a existat o întrebare despre legalizarea aceasta, trebuie mai întâi să ne asigurăm că aceasta nu afectează siguranța de a trăi pentru tine si vecinii tai. Dacă concluzia tehnică indică absența încălcărilor, reorganizarea poate fi legalizată. În caz contrar, spațiul de locuit va trebui să revină la forma originală și să elimine tot ceea ce nu respectă standardele permise.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: