○ Datorii: generale sau personale, tipuri de datorii și diferențele dintre ele.
Care este datoria? Datoria este o obligație confirmată oficial de a plăti în numerar la timp. Datoria poate fi confirmată printr-un contract de împrumut. un contract de împrumut, o chitanță și orice altă modalitate.
În sensul articolului 45 din Codul Familiei al Federației Ruse, împărțirea datoriilor între soți se face în părți egale. adică fiecare dintre ei trebuie să-și plătească jumătate. Dar aceasta este o regulă generală și, atunci când împărțiți obligațiile de proprietate, trebuie să țineți cont de specificul datoriilor și de scopul pentru care au fost cheltuite banii împrumutați.
✔ Datorii generale.
- Obligațiile care au fost formate din voința ambilor soți. Cu alte cuvinte, acestea sunt împrumuturi în care soții sunt co-debitori sau unul dintre soți este implicat în calitate de garant.
- Obligațiile conform cărora banii primiți au fost cheltuiți pentru nevoile materiale ale familiei - odihnă generală, cumpărare mobilier, reparații, cumpărarea unei mașini etc.
Datoriile personale nu au astfel de caracteristici.
✔ Datorii personale.
obligația personală a unuia dintre soți implică o risipă de bani primite este de a satisface nevoile personale ale unui membru al familiei - cum ar fi călătorii individuale în străinătate, achiziționarea de lucruri care pot fi atribuite bunurilor personale etc.
Atunci când se analizează această problemă, trebuie să se țină seama de faptul că instanța judecătorească în mod normal consideră toate obligațiile de proprietate ale soților ca fiind generale. Dovada naturii personale a datoriilor se bazează pe umerii soțului / soției. care nu dorește să împartă această obligație și să facă parte din aceasta în divizia de proprietate.
✔ Datorii fictive.
În practica soluționării litigiilor familiale există și o datorie fictivă - o obligație nesemnificativă în cadrul căreia este semnat un contract de împrumut sau o chitanță, dar nu a fost efectuat transferul efectiv al fondurilor.
În sensul normelor de drept, fictivitatea datoriei trebuie dovedită de partea vătămată. și anume soțul / soția, a cărui taxă poate fi impusă asupra rambursării unei datorii inexistente. În practică, astfel de cazuri sunt cele mai dificile din cauza legii garantate dreptul creditorului de a returna banii furnizați în baza unui împrumut sau a unui acord de împrumut.
Fictivitatea obligației poate fi dovedită în următoarele moduri:
- Examinări de orice fel, inclusiv grafologice, scrierii de mână etc.
- Mărturie a martorilor.
- Analiza situației financiare a familiei la momentul înregistrării unui astfel de împrumut nesemnificativ și după acesta.
- Analiza relației și rudenie dintre soț și creditor.
- Alte căi.
Independent pentru a dovedi fictivitatea împrumutului este foarte dificil. Pentru cel mai bun rezultat, vă recomandăm cu insistență să solicitați sprijinul unui avocat cu experiență.
○ Procedura de împărțire a împrumuturilor și a datoriilor în timpul divorțului.
Există două tipuri de secțiuni: prin consimțământul soților, atunci când se ajunge la un acord și în instanță, atunci când nu există un astfel de acord și soții nu pot ajunge la acesta. Să luăm în considerare ambele opțiuni în detaliu.
✔ Secțiunea prin consimțământul soților.
Pe lângă divizarea proprietății în instanță, legislația familială prevede o astfel de procedură de către soți înșiși, de comun acord. De regulă, în acest caz, un acord privind împărțirea proprietății se încheie între soți. care la cererea părților pot fi notate.
Dacă intenționați să distribuiți datoriile într-un divorț în acest fel, trebuie să luați în considerare următoarele nuanțe:
1) Acordul trebuie să detalieze în detaliu toate obligațiile de proprietate ale soților, indicând datele contractului sau chitanței, soldul datoriei etc.
2) Nu mai puțin necesară pentru a descrie în detaliu în acest mod secțiunea datorii: pentru a stabili un angajament pentru cineva fix ce sumă trebuie plătită de către fiecare soț pe o bază lunară, modul de a distribui bunurile dobândite prin împrumuturi vizate.
Dacă nu prevedeți în acord toate obligațiile și ordinea execuției lor după divorț. trebuie să fii pregătit pentru faptul că fiecare soț are dreptul de a recurge la datoria care îi este plătită după divorț. Cu alte cuvinte, procedura de rambursare a împrumutului care nu este specificată în acord se poate dovedi a fi o decizie judecătorească pentru a vă recupera o parte din ea în favoarea fostului soț.
În plus, la elaborarea unui acord, de regulă, creditorii și organizațiile de credit nu sunt implicați în plata datoriilor. De asemenea, acordul nu are forța unui document executiv, iar dacă încalci prevederile acestuia, soțul tău nu va mai avea de-a face cu nimic decât să meargă în instanță pentru o parte din datorii.
✔ Secțiunea de judecată (prin ordin judecătoresc).
Pentru a face divizarea proprietății în instanță, este necesar să se pregătească și să se transmită instanței o declarație de revendicare privind împărțirea proprietății cu cerințele relevante. Cu alte cuvinte, în textul reclamației, reclamantul oferă instanței o versiune a divizării obligațiilor de proprietate și a datoriilor.
Trebuie remarcat faptul că, în cadrul procedurii va trebui să atragă și creditor sau banca reprezentativ.
Principiile generale de separare a obligațiilor soților în instanță sunt următoarele:
1) Datorie împărțite proporțional acordate în fracțiuni de masă soți proprietate comună, și anume în cazul în care apartamentul dobândit în ipotecare, împărțit la doi, respectiv, ordinul de executare a obligației de credit se află, de asemenea, în părți egale pe fiecare dintre soții lor.
2) În cazul în care obiectul cumpărat pe credit rămâne cu unul dintre soți, respectiv, plata împrumutului cade pe umeri.
○ Cum este împărțit împrumutul într-o mașină atunci când este divorțat?
Voi oferi variantele de dezvoltare a evenimentelor prin exemplul secțiunii auto cumpărate pe credit. Deci, mașina cumpărată în timpul căsătoriei este, în orice caz, considerată drept proprietate comună a soților. Deci, metodele de împărțire a acesteia pot fi următoarele:
1) Masina rămâne pentru unul dintre soți, în timp ce plata împrumutului îi este atribuită în întregime.
2) Proprietatea asupra mașinii este împărțită între soți, fiecare dintre ei fiind obligată să plătească datoria pentru împrumut proporțional cu cota care a fost atribuită în proprietatea vehiculului.
3) Proprietatea asupra mașinii este împărțită între soți. În același timp, unul dintre ei a fost plătit costul părții sale în lege, el nu are alte pretenții la masina. Obligația este executorie și de ambii soți ca parte a drepturilor care le sunt acordate în vehicul.
Aș dori să vă atrag atenția asupra faptului că astăzi în practica judiciară nu există o politică unică pentru soluționarea litigiilor de acest gen.
Secțiunea împrumuturilor în instanță depinde în mare măsură de natura obligației, de poziția creditorului, de creanțele reciproce ale soților și de disponibilitatea datoriilor personale și fictive.
○ Secțiunea de credite pentru divorț.
Secțiunea de ipoteci în caz de divorț este una dintre cele mai complicate proceduri din cadrul divizării proprietății și (judecând după experiența mea) unul dintre subiectele cele mai apăsătoare pentru divorțarea soților. Și acest lucru este de înțeles, pentru că costul unui credit ipotecar / apartament este destul de substanțial.
Complexitatea în acest caz se datorează faptului că, în sensul legislației actuale, proprietatea în garanție - și anume locuințele dobândite în ipotecă - este un lucru indivizibil.
✔ Cum este împărțită ipoteca înainte și în timpul căsătoriei?
Trebuie remarcat faptul că, dacă un apartament este cumpărat într-o ipotecă înainte de căsătorie, ca regulă generală, această proprietate nu este supusă divizării. În ciuda faptului că plățile au fost efectuate din bugetul familiei.
În cazul în care împrumutul ipotecar este emis după nunta, proprietatea este considerată proprietatea comună a soților, indiferent dacă soțul sau soția acționează ca împrumutat.
✔ Ordinea secțiunii și opțiunile soluției.
După cum am spus mai sus, nu există o practică judiciară unică pentru împărțirea datoriilor după divorț, cu atât mai complicată este situația cu un credit ipotecar.
Pentru a separa obligația pentru un împrumut ipotecar, este necesar să se împartă subiectul gajului, care contravine în mod formal normelor actualei legislații.
De asemenea, mergeți foarte rău la secțiunea ipotecilor și băncilor - reînregistrarea documentelor nu le provoacă entuziasm.
Există mai multe opțiuni pentru dezvoltarea evenimentelor:
1) Determinarea în contract a cotei plății lunare a fiecăruia dintre soți, continuarea îndeplinirii obligației și înlăturarea imobilului după rambursarea datoriei și eliminarea sarcinii ca garanție.
2) Vindem un apartament cu acordul băncii și împărțim suma primită, după rambursarea datoriei de împrumut, conform regulilor dreptului familiei.
3) Plătiți soldul datoriei, îndepărtați greva ca garanție și faceți diviziunea proprietății în conformitate cu Codul Familiei al Federației Ruse.
Oricare dintre variantele secțiunii aflate în ipoteca apartamentului trebuie să fie convenită cu banca.
○ Capitalul de maternitate într-o ipotecă după divorț.
Este prevăzută o procedură ușor diferită dacă o parte din datoria din împrumut este rambursată din fondurile capitalului parental (am stabilit deja un articol privind capitalul părintelui, locuințe și ipoteci). În acest caz, o parte importantă din dreptul de proprietate al unui astfel de apartament poate fi revendicată de soțul cu care rămân copii după divorț.
Pentru a lua în considerare instanța va fi partea alocată în apartament copiilor - această parte a proprietății nu va fi supusă divizării.
Cu toate acestea, prezice unic cursul evenimentelor nu poate - totul depinde de opinia instanței și poziția băncii, astfel încât aduce câteva situații în care pot fi întâlnite în divizarea apartamentului, a cumpărat un credit ipotecar cu utilizarea capitalului părinte.
În primul rând, capitalul de maternitate este o țintă și nu este de plată, deci mijloacele de capital de familie nu pot fi incluse în masa bunurilor dobândite în comun.
Cu toate acestea, în cazul în care fondurile au fost cheltuite pentru achiziționarea de locuințe (a se vedea. Articolul, „capitala mamei pentru achiziționarea de bunuri“) să aloce acțiuni pentru copii, apartamentul este deja va fi proprietatea comună a soților, deși, și a fost achiziționată cu utilizarea capitalului părinte. Deci, secțiunea de opțiuni a imobilului dobândit în acest fel pot fi următoarele:
1) Restul datoriei restante la creditul ipotecar este împărțit între soți în jumătate, dar ponderea în dreptul la apartament va fi împărțit inegal, o mare parte se datorează soțul cu care copiii sunt lăsați să trăiască;
2) Soțul are dreptul de a renunța la dreptul de proprietate asupra casei în contul unei pensii viitoare (am scris deja despre primirea pensiei de întreținere după divorț). Apoi își pierde dreptul de a locui într-un apartament achiziționat într-o ipotecă folosind mijloacele capitalului mamă. De asemenea, datoria ipotecară poate fi împărțită în mod egal între soți;
3) Unul dintre soți poate cere separarea cotei sale în legea în natură, adică în echivalentul în bani. În acest caz, este posibil sau plata de fonduri pentru el, pe cheltuiala unui alt soț cu consimțământul băncii, sau rezilierea contractului de împrumut cu vânzarea apartamentului la valoarea sa colateral.
Asigurați-vă că ia în considerare faptul că, atunci când vânzarea unui astfel de apartament va necesita nu numai consimțământul băncii care a emis ipoteca, dar și autoritățile de tutelă. deoarece se referă la drepturile minorilor. De aceea, această din urmă opțiune este cea mai complicată în implementarea acesteia.
Repet, dar nu există nici o practică judiciară unică pe această temă astăzi. Fiecare situație este rezolvată strict individual, luând în considerare interesele copiilor, cel cu care minorii rămân în viață și pozițiile băncii care a emis ipoteca.
○ Problema ajutorului pentru copii pentru împărțirea datoriilor și împrumuturilor.
Problema stării de pensii este, de asemenea, rezolvată în cadrul procesului de divorț și al divizării proprietății. Cu toate acestea, după cum am spus, soțul poate renunța la partea sa de plată a viitorului ajutor pentru copii.
○ Rezultat: ce trebuie făcut pentru a nu pierde bani atunci când divorțează?
Deci, obligațiile de proprietate sau datoriile, așa cum am aflat, sunt, de asemenea, supuse divorțului.
Pentru a produce secțiunea corect, este necesar:
1) Determinați datoriile totale, cu excepția sumelor cu obligații fictive și personale.
2) Luați în considerare toate opțiunile posibile pentru împărțirea transportului, o alternativă la mașina în proprietatea comună a soților.
3) Luați în considerare toate opțiunile posibile pentru împărțirea bunurilor imobile dobândite în ipotecă.
4) Să efectueze lucrări preliminare cu creditorii și băncile, pentru a-și clarifica poziția cu privire la problema împărțirii datoriei.
Fără îndoială, cel mai puțin problematică este încheierea unui acord privind divizarea proprietății - această opțiune vă va permite să economisiți timp și efort, pentru a evita participarea la audierile judecătorești. Sau, în prealabil, să prevadă încheierea unui contract de căsătorie.
În cazul în care nu este nevoie să se sperie decenta fostului soț - cel mai bine este să rezolvați problema divizării într-o ordine juridică - aceasta vă va proteja de pierderi și deșeuri.
Avocatul Vadim Grach, împreună cu liderii programului "Morning with you", discută despre nuanțele împărțirii datoriilor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: