Reparați casa pe care o puteți folosi în scop preventiv, efectuați unele reparații cosmetice sau efectuați o revizuire majoră. Reparațiile cosmetice și preventive se efectuează în mod regulat la fiecare trei până la cinci ani, prețul lor nu este la fel de mare ca și reconstrucția capitalului.
O astfel de reconstrucție este necesară în cazul în care:
- Pereții vor începe să pătrundă umiditatea;
- Acoperișul va ajunge într-o stare veche;
- Va exista o deformare a jurnalului sau pe care se vor forma protuberanțe sau goluri;
- Există distrugerea subsolului casei;
- Rafturi, coroane de flori, cadre au căzut în dezavantaj: putred sau putrezit;
- În pereții dintre bușteni vor începe să se creeze fisuri sau vor exista decalaje între pliurile cutiei sau grinzile;
Toate caracteristicile de mai sus necesită reparații majore ale întregii structuri, altfel nu va fi sigură să locuiți acolo. Pentru a determina starea unei case din lemn, puteți utiliza un șurub, un cuțit (pentru a examina straturile superioare ale bustenilor) și un burghiu, ciocan sau burghiu (pentru a inspecta starea internă a lemnului). După determinarea stării lemnului, înainte de reconstruirea vechii case din lemn, este necesar să se efectueze lucrări de proiectare.
Ordinea de reconstrucție
De obicei, reconstrucția unei case presupune efectuarea de lucrări, în urma căreia se schimbă nu numai indicatorii tehnico-economici, ci, în general, există o creștere a eficienței utilizării instalației reconstruite.
Astfel de activități pot include modificări ale parametrilor tehnici, dimensiunile, înlocuirea și consolidarea structurilor de bază (rulment), acoperișuri, construcții de suprastructuri, extensii, demontarea părților componente ale clădirii, modificări ale spațiilor cu oferindu-le alte funcții, construirea de structuri de inginerie și alte comunicări, etc.
Indiferent de gradul și profunzimea modificării (deteriorării) obiectului în timpul lucrărilor de restaurare și construcție, va trebui să dezvoltați o schiță a proiectului arhitectural pentru început. De obicei, astfel de documente sunt făcute de arhitecți, cărora proprietarul casei este disponibil pentru a-și prezenta ideile, prezintă o fotografie a obiectului de reparat și îl însoțește. Apoi, conform schiței aprobate, ele constituie un proiect de lucru, selectează materiale, fac estimări, fac achiziții și încep să lucreze.
Reconstrucția casei
Deformarea pereților, acoperirea, deteriorarea coroanelor și alte probleme care apar în casa din lemn, apar ca urmare a erorilor de construcție, în cazul fundațiilor joase sau al structurilor vechi. De exemplu, dacă o fundație este distrusă într-o casă, ea poate fi înlocuită în două moduri:
- Înlocuirea treptată a bazei de beton vechi cu una nouă se realizează prin demontarea anumitor părți ale subsolului vechi, iar apoi se înlocuiește cu blocuri de beton noi. Această metodă este bună, dar nu permite obținerea unei fundații monolitice.
- Pentru a înlocui fundația într-un al doilea mod, întreaga casă (nu demontată) trebuie să fie scoasă temporar din fundația veche. Apoi, puteți dezmembra vechea structură veche și completați una nouă, adăugând, dacă este necesar, baza pentru extensie.
Dacă fundația veche nu necesită înlocuire, dar podeaua și părțile inferioare ale pereților sunt umede, atunci este mai adecvat să se asigure o ventilare corespunzătoare a bazei. Pentru aceasta, găurile de ventilație sunt realizate în anumite locuri de către arhitect.
Dacă pereții casei sunt deformați, trebuie să identificați cauza denaturării și să o eliminați. După aceea, ajustați și fixați buștenii.
Înlocuirea coroanelor putrede din busteni poate fi efectuată în unul din trei moduri:
- Înlocuiți întreaga coroană deodată. Cel mai adesea, putrezirea coroanei de jos, deci inainte de a incepe lucrul, intreaga casa (nu analiza) trebuie sa fie "atarna" (ca in fotografia de mai jos). Apoi scoateți coroana veche, tăiați-o și instalați una nouă.
În plus față de înlocuirea inelul inferior de bază și, dacă este utilizat în mod abuziv la domiciliu sau lipsa de întreținere preventivă, reconstrucția unei case vechi din lemn poate însemna o înlocuire completă cuielor, grinzi de podea și tavan cu grinzi care au putrezit, și reparații acoperiș. Acoperișul, ca și alte părți ale casei, poate fi reparat prin mijloace proprii în mai multe moduri:
- Înlocuirea integrală sau parțială a acoperișului;
- Înlocuiește complet sau parțial toate podelele (sau podul);
- Înlocuirea totală sau parțială a plafoanelor;
Dar o astfel de reconstrucție serioasă va fi necesară dacă se detectează daune foarte grave. Fără a efectua o înlocuire de capital a întregului acoperiș, puteți actualiza picioarele cavității, eliminați căderea liniei de creastă, aliniați acoperișul, care în lateral, fără al analiza,
În ciuda faptului că reconstrucția unei case, tăiată dintr-un copac, implică înlocuirea părților uzate, acest termen este folosit atât pentru reproiectarea internă, cât și pentru renovarea fațadei clădirii.
Articole similare
-
Vechile ferestre din lemn pentru a schimba sau a restabili un lucru ușor
-
Este posibil să lipiți imagini de fundal pe avantajele și dezavantajele vechi de tapet
Trimiteți-le prietenilor: