Bună ziua!
Am ridicat problema pentru discuție și am solicitat ajutor în paralel.
Recent, în orașul nostru, o situație critică pentru cetățeni în recunoașterea titlului lor legal la imobiliare. Mai ales acut este problema asociată cu preluarea de proprietate a garajelor.
Deci, cetățeni, obținerea permiselor legale și alte documente ale actelor normative ale perioadei URSS, construite pentru garaje uz personal, dar acum proprietatea ei nu, așa cum are dreptul de a înregistrat în mod legal, că mai devreme, în timpul construcției, nu este necesar.
În plus, există situații conform cărora cetățenii care au cumpărat garaje, le folosesc timp de 20-30 de ani, dar proprietatea nu este, de asemenea, înregistrată.
De asemenea, nu este disponibil proprietatea asupra terenurilor din garajele folosite pentru cetățeni.
Situațiile de mai sus împiedică locuitorii orașului să-și exercite drepturile cu privire la garaje, să facă orice tranzacție, să moștenească etc.
Prin natura juridică a datelor sunt garaje de construcții neautorizate, deoarece, în conformitate cu art. 222 din Codul civil, stabilit pe teren nu a fost desemnat în acest scop, în conformitate cu legea și alte acte juridice, adică terenuri sub garaje nu sunt definite, nu să se disocieze, dreptul de proprietate nu este transferat.
Este interzisă punerea la dispoziție a unui teren pe un obiect deja construit și care nu deține în mod legal legislația în vigoare (parcelele sunt acordate fără construcții). În plus, terenurile care sunt în proprietate municipală sunt furnizate numai de rezultatele tranzacțiilor, ceea ce nu garantează alocarea unui sit unui anumit cetățean.
Cu toate acestea, art. 222 din Codul civil prevede recunoașterea dreptului de proprietate a structurilor neautorizate în instanță pentru o persoană în proprietate, durata de viață posesia transmisibil, permanent (nelimitat) utilizează terenul, care a efectuat construcția.
Astfel, rezultă că recunoașterea dreptului de proprietate asupra unei clădiri necesită dreptul la un teren și că acest drept este acordat în cadrul unui obiect imobiliar deja construit, nu există nicio posibilitate și niciun temei juridic.
Un alt punct, garaje sunt în „cooperative“, și în zonele intradomestic, dar nu pe MKD teren (garaje tăiate) și ghilimele în cuvântul „cooperativă“ are, pentru că nu este legal GSK, și doar un loc cu un garaj, împrejmuită și are numele de „cooperativă“, adică nici o unitate acolo (deși există o carte de membru) nr. O dată în 70-80 de ani. se poate și a fost cooperant, și chiar a reușit să găsească ordinul Comitetului Executiv privind alocarea de terenuri. complot porțiune de cooperare și fixă a cetățenilor pentru construcția de garaje, dar asta a fost acum 30 de ani și majoritatea cetățenilor specificate în ordine, au vândut mult timp garajele de pe chitanță, fără un contract sau a murit.
Instanțele din oraș pe 222 de cereri nu mai sunt acceptate fără prezența drepturilor asupra terenului.
La mine la garaj într-o curte de curte, de la bunicul a ajuns și așa cum înțelegi, nu este înregistrat.
Acum, de fapt, întrebarea: cum este posibil să se recunoască dreptul de proprietate asupra unui garaj construit în perioada sovietică, fără documente? Poate mânca altfel? Sau cum se face teren în cadrul unui garaj neînregistrat pentru aplicarea ulterioară a articolului 222 GK?
Ce să faci, capete strălucitoare, care are gânduri? Aș fi recunoscător pentru orice idei.
ps La mine la garaj într-o curte de curte, de la bunicul a ajuns și așa cum înțelegi, nu este înregistrat.
Articole similare
-
Cerere de înregistrare a proprietății unui eșantion, cum se scrie
-
Amortizarea fără înregistrarea proprietății, a economiei și a vieții
Trimiteți-le prietenilor: