Lucrăm ca subcontractant. În contractul de contract, responsabilitatea pentru compilarea estimărilor ne este atribuită. În estimările locale, există poziții "costul materialului pe preț". Clientul alege oferta comercială cu cel mai mic preț de 4 dintre ofertele comerciale oferite de noi de la trei furnizori) și o acceptă în estimare.
Contractul stipulează că "Antreprenorul General acordă Subcontractantului, pe bază de taxă pe serviciu, servicii legate de organizarea producției de muncă (servicii de contractare generală). Plata pentru aceste servicii este efectuată de Subcontractant în valoare de 10% din costul lucrărilor executate, inclusiv. TVA-ul. “.
Atunci când acceptă formularul KC-2, Clientul solicită ca facturile pentru materialele specificate în estimare să fie furnizate ca "preț pe preț". În cazul în care prețul materialului este sub estimarea convenită, suntem obligați să prescriem costul facturii, dacă este mai mare - la costul estimat.
Se pare că dacă vom cumpăra materiale pentru 100 de ruble. atunci putem obține pentru acest contract 90 de ruble. (minus 10% pentru serviciile genetice). Este corect? Din ce motive puteți solicita o diferență?
P.S. Clientul este "bugetul de stat".
Furnizarea de servicii de „contractor general,“ este o practică comună. Acordul privind subcontractante Antreprenor General și Subcontractant poate stabili procedura de rambursare a Subcontractant costul serviciilor prestate de contractor general, pentru a asigura documentația tehnică subcontractantului, coordonarea muncii, acceptarea subcontractanți și livrarea către client activitatea desfășurată de Subcontractant, cu probleme de logistică, protecția împotriva incendiilor, paza, siguranța în instalație, asigurând Subcontractant titular clădiri temporare, utilizarea mecanismelor-gruzopodem guvernamentale Genpodrya chica, etc. Anterior, aceste servicii sunt stabilite de către Comitetul de Stat în Construcții a URSS din 03.07.87 № 32/109 «Cu privire la aprobarea relației - General subcontractorului cu subcontractori“ în% din CMP:
- pentru instalatii si constructii speciale - 4%;
- pentru montarea structurilor din beton armat prefabricat - 3%;
- pentru beton armat monolit - 2%;
- pentru instalarea de structuri metalice - 1%, etc.
Faptul că, în temeiul contractului de mărimea serviciilor generale de contractare este de 10% din valoarea lucrării sugerează că acest lucru nu este altceva decât un „rollback“ voalată a dreptului de a lucra la facilitatea de gene-contractor. Plata pentru lucrările de construcție și instalare finalizate trebuie efectuată în întregime. În plus, Antreprenorul General supune Subcontractantului contul pentru furnizarea de servicii contractuale generale, iar Subcontractantul îl plătește. Cu această schemă, dacă ați cumpărat materialul pentru 100 de ruble, atunci dacă plătiți pentru munca efectuată, veți fi plătit 100 de ruble. Și atunci ce Contractantul Subcontractant general va reveni la 10% din lucrările efectuate - este efectuarea de termeni „oneroase“ ale contractului și nici o încălcare aici. Acțiunile dorința de Subcontractant a fi văzut capul unei companii de construcții să semneze un acord cu orice preț, care este generat de incompetența sau cap, sau o organizație de impas. Ambele conduc în viitor la presiunea capului asupra estimărilor, pentru a crește costul muncii prin toate mijloacele posibile.
Atunci când un contract de construcție a instalației, care a fost finanțat în detrimentul fondurilor bugetare, prețul contractului este de fapt un solid; și anume neschimbate până la sfârșitul construcției. În cazul în care clientul în etapa de elaborare a documentelor de construcție produse de monitorizare a prețurilor materiale și furnizorii selectați de materiale cu cel mai mic pret, atunci plata lucrărilor efectuate în cadrul contractului cu clientul pret fix, conform alin. 6, art. 709 din Codul civil al Federației Ruse, nu are dreptul să subestimeze costul materialelor în comparație cu valoarea înregistrată în estimare. Vă rugăm să rețineți că Subcontractantul este important contract semnat cu antreprenorul general, care, din punct de vedere juridic, nu depinde de Antreprenorul general al contractului cu clientul.
Articole similare
-
Plata pentru utilitati fara comision sfaturi utile imobiliare
-
Cum am folosit serviciile companiei mts, fapte interesante despre Apple și știri de la
Trimiteți-le prietenilor: