Cumpărați un apartament cu greutate: cum să vă protejați
Bună ziua, vreau să cumpăr un apartament, care este în prezent într-un credit ipotecar. Cumparam pentru bani. agent imobiliar noastra ofera pentru a procesa afacere astfel: LTR INCHIRIERE reg.palatu „în regim suspensiv“, care prevede procedura de calcul: avans- 1 milion de la momentul semnării prezentului contract, restul de teren pentru a obține un certificat. În contract, elementul pe care un apartament este gajat unei anumite bănci, iar perioada la care vânzătorul se angajează să ridice greva este de 30 de zile. În aceeași zi, vom rambursa împrumutul (împreună cu vânzătorul), vom semna certificatul de acceptare și transferul apartamentului și vom primi cheile. Ipoteca de la Moscova vine în 3-4 săptămâni, primim un certificat, iar vânzătorul restul banilor. Cum vă puteți apăra cu o astfel de tranzacție și la ce ar trebui să acordați o atenție deosebită? Putem să ne înregistrăm în acest apartament înainte de transferul proprietății (Vânzătorul a dat consimțământul verbal) și este posibil să înregistreze acest lucru în DCT?
Răspunsurile avocaților (1)
La înregistrarea unui instrument de transfer de proprietate în organele registrului federal la locul de proprietate, în prezența pe plat servituți, această condiție va fi înregistrată în certificatul pentru apartament. Baza sa este termenii contractului de vânzare sau al acordului suplimentar la acesta. După ce se va plăti valoarea restul apartamentului, în conformitate cu termenii și condițiile specificate în contractul încheiat cu vânzătorul, te duci la Fed pentru a elimina împovărarea și de a primi un nou certificat privind dreptul de proprietate a graficului gol: grevare. Vă puteți înregistra în apartamentul pe care îl cumpărați cu acordul vânzătorului.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
-
Cumpărarea unui apartament cu greutăți - riscuri, pericole, cum să verificați
-
Cum să vă protejați când cumpărați un apartament cu împrumut, o companie de consultanță a Sfinxului
Trimiteți-le prietenilor: