Pentru ca un rus să cumpere proprietăți în Ucraina (apartament sau teren), sunt necesare următoarele:
- Obținerea codului de identificare ucrainean al unei persoane, prin aplicarea la serviciul fiscal de stat. Aceasta este o etapă importantă. Fără un document referitor la atribuirea unui număr de identificare, este imposibil să se asigure un contract de vânzare de la un notar
- Datele pașaportului trebuie traduse în limba ucraineană, care este o limbă de stat în Ucraina, o traducere și o copie a pașaportului trebuie să fie legalizată.
- Aveți un document care să confirme consimțământul soțului sau soției să cumpere. În cazurile în care soțul sau soția nu este, atunci este necesar un document care confirmă acest fapt.
Având toate aceste documente disponibile, există un contract notarial pentru achiziționarea și vânzarea de bunuri imobiliare, certificate de autoritățile de înregistrare de stat, unde este înregistrat dreptul de proprietate.
Dacă nu țineți cont de cerințele de mai sus, lista documentelor legate de achiziționarea unui apartament de către un cetățean rus în Ucraina nu diferă de cea ucraineană.
Nu există probleme cu primirea de către cetățenii ruși a unor apartamente în Ucraina, pe care le-au moștenit, ca dar sau ca testament. În legislația ucraineană nu există restricții speciale în această privință.
Atunci când cumpără apartamente din Ucraina, cetățenii ruși pot folosi ipoteca. Dar băncile ucrainene sunt reticente în a da împrumuturi străinilor. Acest lucru se întâmplă din cauza dificultăților în verificarea autenticității și legalității documentelor privind nivelul veniturilor și lipsa de fiabilitate a garanției, deoarece debitorul este un străin.
Se face o excepție pentru rușii care trăiesc permanent în Ucraina și au un loc oficial de muncă.
Un cetățean rus poate dobândi un teren pe teritoriul Ucrainei, dar legile sale prevăd o serie de restricții.
Orice cetățean rus are dreptul de a primi în proprietate privată a terenurilor neagricole ucrainene numai în acele cazuri în care se află pe un teren aparținând localității, sau se află în afara, dar cu condiția strictă că terenul este o casă sau de alte bunuri, care este proprietatea sa.
Există mai multe tipuri de înregistrare a terenurilor de către ruși:
- Acordul civil: contract standard de vânzare de terenuri, donative, schimburi.
- Răscumpărare: dacă există o proprietate pe terenul care aparține unui cetățean rus.
- Obținerea unui teren drept moștenire.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: