Reconstrucția și reamenajarea spațiilor nerezidențiale - diferențe, notă explicativă

Pentru a efectua reconstrucția sau reproiectarea oricăror încăperi, mai întâi trebuie să obțineți permisiunea organismelor autorizate. care se eliberează numai cu condiția respectării depline a condițiilor declarate.







În același timp, majoritatea oamenilor care doresc să-și repare propriul sediu nu știu exact ce cerințe pentru realizarea acestor proceduri sunt dictate de legislația în vigoare. și ce trebuie făcut pentru a obține în cele din urmă un acord asupra unei astfel de activități.

În acest sens, pentru început, este important să înțelegem cum ar trebui să se realizeze reconstrucția și reproiectarea spațiilor nelocuite și care sunt diferențele dintre aceste proceduri.

Prezentare generală a conceptelor

Reabilitarea include numai ajustarea configurațiilor spațiilor. Aceasta poate implica înlăturarea sau mutarea pereților, precum și adăugarea și extinderea diverselor tehnici. Structurile de susținere pot fi mutate, dar toate lucrările trebuie să fie întotdeauna convenite în prealabil cu autoritățile locale.

Compararea reconstrucției și reamenajării spațiilor nerezidențiale

Din totalul sondajului este deja posibil pentru a înțelege ce sunt diferențele dintre aceste tratamente de suprafață, dar, de fapt, există multe alte subtilități implicate în realizarea fiecăreia dintre aceste activități.

Caracteristici comune

Diferența principală, permițând să vadă diferența dintre reconstrucția și reabilitarea, este faptul că primul concept implică schimbări semnificative în suprafața totală a spațiilor pe care marea majoritate a cazurilor este de a crește frontierele externe, precum și principalele caracteristici ale acestei clădiri.

Frontierele externe sunt în principal ajustate datorită faptului că, în timpul renovării, se realizează extinderea spațiilor, precum și orice tambur de intrare cu ușile suplimentare.

Reconstrucția și reamenajarea spațiilor nerezidențiale - diferențe, notă explicativă

O altă diferență importantă între aceste proceduri este că, în procesul de reconstrucție, este posibilă efectuarea lucrărilor de reparații și lucrări de construcție care modifică suportul structural al instalației sau diferitele încăperi

Ambele proceduri trebuie să fie neapărat efectuată numai după consultarea cu autoritățile competente, precum și în cazul în care orice astfel de lucrări vor fi efectuate de către proprietar în mod voluntar, apoi, în acest caz, în efectuarea orice tranzacții cu astfel de probleme reale diferite pot să apară. În primul rând, aceasta se referă la încercarea de a vinde această proprietate.

Reconstrucția și reamenajarea spațiilor nerezidențiale - diferențe, notă explicativă






Atunci când efectuează lucrări ilegale de reconstrucție care afectează siguranța și confortul vieții, vecinii ar trebui să știe unde să se plângă pentru o replanificare ilegală.

Diferențele detaliate dintre aceste proceduri sunt următoarele:

Astfel, reconstrucția este un concept mai larg, care include o cantitate suficient de mare de muncă care necesită mult timp și resurse. Replanificarea poate include doar o gamă limitată de lucrări care se desfășoară exclusiv într-o anumită casă.

Momente controversate

Mulți oameni sunt conștienți de faptul că, atunci când face documentele si autorizatiile necesare pentru reparații trebuie să-și petreacă o mulțime de timp și bani, așa că dacă cineva nu știe care sunt cerințele pentru reamenajare, în conformitate cu legislația în vigoare, pentru a efectua această procedură este imposibil.

Principala potrivire dificultate este faptul că, în sine, se schimbă în elementele portante ale clădirii este o interferență destul de gravă în structura sa, și, prin urmare, pentru a evita orice complicații, de pre-verificare a proiectului de reabilitare sau reconstrucție ar trebui autoritățile competente să facă decizia sa despre cât de periculoasă este lucrarea.

Acesta este motivul pentru care înainte de începerea unei reparații complexe și costisitoare, care prevede reconstrucția clădirii, este mai bine să obțineți o consultare preliminară de la specialiști calificați cu experiență vastă în emiterea autorizațiilor necesare și a altor documente.

Exemplu de notă explicativă și alte documente

Documentația principală necesară înregistrării formale a reamenajării este următoarea:

În continuare se completează partea grafică a proiectului privind reproiectarea, care trebuie să includă:

  • Planul și explicația clădirii înainte de reparații, care permite fixarea poziției de pornire și a zonei clădirii.
  • Planul de demontare și instalare, care indică principalele modificări ale configurației pereților, pereților despărțitori și a deschiderilor. În plus, documentul trebuie să includă amplasarea instalațiilor sanitare și a altor echipamente.
  • Planul de spații nerezidențiale după reproiectare. Se indică poziția pereților despărțitori, pereților de susținere și a altor elemente importante.
  • Planificarea și explicarea sexelor. În cazul în care procesul de reparare se va schimba design-ul original al sexelor, atunci documentația tehnică trebuie să fie secțiunea care specifică un plan detaliat fiecare cameră care arată tipul de acoperire, care sunt utilizate în ele.
  • Planul de canalizare și alimentare cu apă, care indică ordinea de amenajare a echipamentului de inginerie, precum și toate liniile care conduc la acesta.
  • Schemele axonometrice de canalizare și alimentare cu apă. O proiecție color tridimensională este dezvoltată, reflectând amplasarea conductelor de apă și de canalizare.
  • Schema de impermeabilizare. O schemă standard de impermeabilizare este indicată dacă podeaua este instalată într-o zonă umedă.
  • Diagrama canalelor de ventilație. Pentru ventilație suplimentară sau pentru utilizarea unor soluții nestandardizate, proiectul trebuie să includă această secțiune.
  • Schimbări constructive ale partițiilor portante.
  • Soluții de proiectare legate de structurile portante, care se adaugă în cazul aranjării orificiilor în pereți portanți.

Numai după pregătirea tuturor acestor documente puteți contacta organele abilitate cu o cerere de aprobare a lucrărilor de reparații.

Reconstrucția și reamenajarea spațiilor nerezidențiale - diferențe, notă explicativă

Citiți și aici. decât reconstrucția diferă de reamenajarea în practică.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: