Pe baza acordului de cadou, o persoană (donator) efectuează transferul gratuit al cadoului către o altă persoană (donatul). Dispozițiile privind acordul de cadou sunt prevăzute la articolul 572 din Codul civil al Federației Ruse (Codul civil al Federației Ruse). Contractul se face atât verbal. atât în scris, cât și în scris. Determinarea formei contractului. necesare pentru fiecare caz, are loc în conformitate cu regulile prevăzute la art. 574 Codul civil al Federației Ruse.
Contractul nu poate fi încheiat dacă nu include condiții esențiale. determinată în conformitate cu art. 432 Codul civil al Federației Ruse. Ordinea obligatorie indică obiectul contractului, sunt descrise caracteristicile sale distinctive.
Prețul contractului nu se aplică condițiilor esențiale și nu poate fi indicat. Dacă darul este o sumă de bani, trebuie indicată mărimea și moneda sa.
Determinarea prețului contractului trebuie să fie efectuată, respectând prevederile art. 424 Codul civil al Federației Ruse. Părțile la tranzacție nu au dreptul să depășească prețurile stabilite de legislația în vigoare pentru diferite tipuri de tranzacții. Astfel, limitele superioare și inferioare ale prețurilor pot fi stabilite, în cadrul cărora se poate determina prețul unui bun sau serviciu.
Concept și părți la acordul de cadouri
Pe baza art. 572 din Codul civil al Federației Ruse. în îndeplinirea contractului de cadou, darul este dat donatului de către donator sau anumite drepturi. Donatorul poate de asemenea să elibereze donatul de obligațiile de proprietate, să-și asume obligația de a plăti datoriile în locul lui. Cadoul este făcut numai gratuit. fără contra-transmitere de lucruri, drepturi sau servicii. În cazul în care a fost dezvăluit faptul că a fost transferat, tranzacția este considerată a fi falsă (articolul 170 din Codul civil al Federației Ruse).
Dacă li se promite să facă un cadou în viitor, o astfel de promisiune poate fi asimilată unui contract de cadouri numai dacă este emisă în conformitate cu regulile. stabilite prin art. 574 Codul civil al Federației Ruse. Promisiunea trebuie să conțină dorința de a prezenta persoanei talentați un dar și descrierea lui.
Promisiunea de a transfera toate bunurile donatorului sau a unei părți a acestuia, dar fără a indica anumite lucruri sau drepturi, nu este considerată un contract de cadou. În cazul în care se menționează în scris, un astfel de contract este nul și nu are efect juridic.
Nu puteți încheia un acord potrivit căruia darul va fi transferat numai după moartea donatorului și nimic altceva. În același timp, transferul de responsabilități de la donator la moștenitorii săi este permis, cu excepția cazului în care contractul prevede altfel.
Formă de acord de cadou
Din art. 574 din Codul civil al Federației Ruse, rezultă că transferul cadoului poate avea loc prin livrarea directă a cadoului către donat sau a documentelor pe acesta, precum și sub forma unui transfer simbolic. Ca simbol poate acționa, de exemplu, cheile pentru mașina donată.
Este permis să se încheie un acord de cadou fie oral, fie în scris. Formularul scris este obligatoriu dacă:
- un donator este o entitate juridică care oferă un cadou unui donat, în valoare de peste trei mii de ruble;
- darul este promis în viitor.
În aceste cazuri, contractul nu poate fi făcut oral. Pentru situațiile în care este permisă forma orală a contractului, este permis să se facă în scris. Dacă se dorește, părțile la tranzacție au dreptul să se adreseze notarului pentru întocmirea și notarea documentului semnat.
Termenii esențiali ai acordului de cadouri
La termenii esențiali ai acordului de cadouri, în conformitate cu art. 432 Codul civil al Federației Ruse. includ condițiile, numite esențiale în lege și acte juridice. Fără ei, contractul de cadou nu poate fi încheiat. Un exemplu de condiție esențială este o descriere a obiectului contractului.
Un contract poate fi încheiat numai dacă conține toate condițiile esențiale specificate pentru acest tip de tranzacție. Lipsa lor conduce la invaliditatea tranzacției.
Determinarea prețului de contract
Prețul contractului, în conformitate cu art. 424 Codul civil al Federației Ruse. este stabilit pentru a-l îndeplini. Legea definește cazurile în care prețul unui contract poate fi stabilit numai de către organismele abilitate. Aceștia au, de asemenea, dreptul de a stabili prețurile minime și maxime stabilite pentru contractele cu obiect de proprietate.
Prețul contractului poate fi modificat numai în cazurile specificate în documentul însuși sau prevăzute de legislația în vigoare (paragraful 2 al articolului 424 din Codul civil al Federației Ruse). Prețul este determinat atât pentru contractele plătite, cât și pentru cele neachitate. Atunci când o determinăm, este necesar să ne ghidăm de regulile definite de legislația Federației Ruse. Deci, în cazul contractelor publice. prețul poate fi același pentru toți.
Articolele 282 din Codul civil al Federației Ruse și 350 din Codul civil al Federației Ruse stabilesc cazurile în care prețul unui contract este stabilit în cadrul unei proceduri judiciare. la realizarea bunului gajat sau la retragerea terenului.
Astfel, prețul contractului nu este o condiție esențială și nu poate fi specificat în contractul de cadouri. Acesta din urmă prevede transferul gratuit către beneficiar al lucrurilor, drepturilor sau eliberării funcțiilor sale.
Potrivit acordului de cadouri încheiat între Petrova și Semenov, acesta din urmă urma să-i dea o mașină, o sumă mare de bani și alte bunuri în decurs de o lună. Întrucât tratatul conținea o promisiune de donație, ea putea fi făcută numai în scris. La cererea părților, aceștia au solicitat un notar care a certificat documentul după ce părțile au semnat acordul.
Documentul nu conține date privind valoarea mașinii și a altor bunuri, inclusiv doar o listă a caracteristicilor lor individuale. Numai cuantumul de bani promis Petrova ca cadou și moneda în care ar trebui transferate au fost indicate. În această perioadă, Semenov a făcut o donație a întregii proprietăți promise. Proprietatea care le-a fost supusă a fost supusă înregistrării de stat, pentru care Petrova a aplicat la un centru multifuncțional, plătindu-i în avans taxa de stat. Contractul de donare nu a fost înregistrat.
concluzie
Un cadou făcut de persoane juridice sau de persoane fizice este tipul de tranzacții în care darul este transferat numai pe o bază nerambursabilă. În calitatea sa, apar atât lucrurile, cât și drepturile sau eliberarea donatului de îndatoriri. Astfel de tranzacții pot fi făcute fie verbal, fie în scris.
Pentru ca un contract să fie valabil, acesta trebuie să conțină condiții substanțiale. definite în acte normative. Spre deosebire de alți termeni ai acordului de cadouri, ele sunt obligatorii. Aveți nevoie de o indicație a unui anumit subiect al cadoului, o descriere a caracteristicilor sale individuale. Nu puteți scrie în contract că toate bunurile donatorului sau o parte din acesta vor fi donate.
Prețul contractului nu este inclus în numărul de condiții esențiale și nu poate fi indicat. Dar dacă subiectul donației este bani, este necesar să se precizeze suma fondurilor donate donatorului.
Consultanță juridică
Vreau să dau un apartament unei persoane care nu este ruda mea. În contract trebuie să specificați valoarea proprietății? Cum va fi determinată valoarea taxei de stat - în funcție de prețurile pieței?
Soția mea și cu mine vreau să-i dăm fiicei noastre un apartament. Este necesar să contactați un notar pentru aceasta? Cum se calculează deducerile pentru taxă și ce alte cheltuieli sunt necesare pentru a da proprietatea?
Deoarece dați o proprietate unei rude apropiate, atunci, în conformitate cu cl. 217 din Codul Fiscal al Federației Ruse, impozitul pe venitul personal nu este plătit. Puteți elabora un document fără a consulta un notar. Nu este necesar să indicați costul unui apartament în contract, dar va trebui să plătiți taxa de stat în orice caz.
Mai aveți întrebări?
3 motive importante pentru a obține ajutor de la un avocat chiar acum
Un răspuns operativ la toate întrebările!
Trimiteți-le prietenilor: