Mâine va fi mai bine decât acum
Programul guvernamental "Locuințe" funcționează de aproximativ doi ani. Cu toate acestea, în Togliatti, condițiile de locuit au reușit să îmbunătățească doar 14 familii tinere. Pentru comparație: necesită aproximativ 15 mii. Un program regional cu același nume a fost utilizat de doar 180 de familii tinere. Pentru scara provinciei este minuscule. Prin urmare, guvernul Federației Ruse și regiunea Samara au făcut schimbări, datorită cărora a existat o șansă suplimentară de a achiziționa locuințe. Inovațiile au fost împărtășite de șeful Departamentului pentru politici de locuințe al lui Togliatti, Irina Belyakova.
Pentru familiile tinere fără copii, se acordă o subvenție în valoare de cel puțin 35% din costul mediu al locuințelor, pentru cei care au cel puțin un copil, 40%. O familie de doi poate conta pe cumpărarea unui spațiu de locuit de 42 de metri pătrați, de trei - 54 de metri pătrați (cu adăugarea unei familii care se poate spera pentru încă 18 metri pătrați).
În timp ce costul contorului este luat la rata de 14 mii 800 ruble.
Valoarea subvenției pentru o familie, de exemplu, de trei persoane, se calculează după cum urmează: 54 de metri pătrați înmulțit cu 14,800 ruble și 40%. Se pare că 319 mii 680 de ruble. Această sumă poate fi cheltuită în prima tranșă, la rambursarea datoriilor la împrumut sau la alte contracte pentru achiziționarea de locuințe.
În prezent, am prezentat guvernului regiunii Samara documentele a 191 de familii Togliatti care au nevoie de condiții de locuit mai bune.
În al doilea rând, dacă o familie tânără a primit o ipotecă, dar după un timp sa născut un copil, acesta obține automat dreptul de a primi o altă subvenție (pentru a cumpăra încă 18 metri pătrați). Costul unui metru pătrat de locuințe în subprogramul regional este stabilit de ministerul regional de dezvoltare economică. În timp ce cifrele nu sunt definite, cred că vor fi mult mai mari decât în programul federal.
În al treilea rând, mai devreme, subvenția a fost alocată numai familiilor tinere care au luat un împrumut în Fondul de locuințe și ipoteci din Samara. Acum, subvenția regională poate rambursa împrumuturile acordate în orice bancă.
Și încă o informație: procentul împrumutului prin Fondul de locuințe și ipoteci din Samara depinde de valoarea avansului și variază de la 11,5 la 14,5.
- Pot participa la ambele programe? Există momente care provoacă cel mai mare număr de întrebări?
- Legea prevede că sprijinul financiar al statului este acordat o singură dată. Dar cum va arăta în practică, este greu de spus. Cred că este recomandabil să depuneți documente pentru participarea la ambele subprograme. Apoi, șansele de a primi ajutor vor crește semnificativ.
Documentul, primit recent în cadrul subprogramului federal, ridică multe întrebări. Managementul nostru este invitat să verifice veniturile familiilor tinere pentru solvabilitate. Dar nu este scris ce nivel de venit ar trebui să fie.
- Mulți vânzători imobiliari se tem să contacteze certificate eliberate familiilor tinere în subprogramele federale și regionale. Cum pot fi convinși că acest lucru nu este periculos și că își vor primi banii?
- Certificatul este garantul subvenției. Locuințele din Regalate sunt înregistrate cu greutate. Și în timp ce cumpărătorul nu plătește cu vânzătorul, apartamentul este promis acestuia. Banii sunt transferați în termen de 10 zile. Anterior, oamenii s-au temut să-și vândă apartamentele pe o ipotecă, deoarece banii vin după tranzacție. Acum nu este o problemă.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: