Înlocuirea fundației cu șanțuri (case din lemn, fundație coloană)

Fundația este fundația oricărei structuri, aceasta poartă sarcina principală, de aceea poate deveni adesea inutilizabilă chiar dacă construcția casei însăși este încă puternică și fiabilă. Soluția la această problemă este schimbarea bazei vechi de pe șanțurile cu șuruburi. Aceasta este o tehnologie avansată mondială care ajută la menținerea puterii structurii cu cel mai mic efort și costuri.

Motive pentru înlocuirea fundației cu grămezi de șuruburi

De-a lungul timpului, baza casei poate cădea, se poate rupe, se poate rupe, pot să apară alte schimbări neplăcute. În acest caz, merită să ne gândim imediat la înlocuire pentru a menține structura principală pentru o funcționare ulterioară.

Problemele, ca urmare a cărora fundația își pierde puterea, pot apărea din două motive principale:

Încălcarea tehnologiei de așezare (beton de slabă calitate, o cantitate mică de armare etc.).
Anomalii de funcționare care duc la scăderea (încărcare excesivă, înghețare sau udare).

Pro și contra

Materialul are multe avantaje, ceea ce îl face cel mai popular în momentul de față:

Versatilitatea în utilizare (poate fi utilizată în condiții de diferite tipuri de sol, indiferent de teren).
Rezistență ridicată. Dacă produsul este fabricat din oțel de înaltă calitate, acesta va servi mult timp chiar și într-un mediu extern nefavorabil.
Abilitatea de a efectua acțiuni de înlocuire indiferent de sezon, temperatura aerului și alte condiții meteorologice.
Nu este nevoie să demontați structura principală.
Abilitatea de a înlocui fundația de orice tip.
Cost acceptabil. Aproape fiecare client are la dispoziție o activitate similară.

Dezavantajele acestui material de construcție includ următoarele:

Aceste grămezi nu pot fi folosite în terenuri stâncoase, deoarece este dificil să se desfășoare astfel de activități pe pietriș. În acest caz, stratul exterior al solului poate fi deteriorat, ceea ce poate duce la o coroziune rapidă.
Probabilitatea ca sudura să aibă o calitate slabă va reduce serios durata de viață a structurii.
Coroziune. De regulă, dacă materialul nu este tratat cu un strat special anti-coroziv, acesta va servi de câteva ori mai puțin.
Când coloanele sunt deja răsucite, nu este posibil să verificați dacă au fost deteriorate în timpul procesului de instalare.
Imposibilitatea de a construi un subsol sub casă.

Mormane de acest tip sunt bune pentru construirea de structuri relativ ușoare, durata lor de viață este afectată nu numai calitatea oțelului, grosimea și marca, dar, de asemenea, executarea corectă a sudurii, acoperirea împotriva caracteristicilor coroziunii și a solului.

Cum să înlocuiți fundația cu șuruburi

Înainte de a începe acest proces consumator de timp, trebuie să inspectați obiectul cu ajutorul unui expert calificat și să determinați întinderea sarcinilor ce urmează. După aceasta, merită elaborat un proiect al unei noi fundații pentru clădiri, în care vor fi luate în considerare toate caracteristicile.

instrucție

Procesul în sine poate fi împărțit în următoarele etape:

Studiul stării solului. În cazul în care depozitele de var și turbă, pietre greoaie și rădăcini de copaci nu se găsesc în pământ, este posibil să nu necesită utilizarea unor echipamente speciale. Tipul și cantitatea de material necesar vor determina solul și profunzimea înghețului acestuia.
Pregătiți materiale de construcție potrivite, unelte (plutitoare metalice, lopeți, bandă, nivel hidraulic, bulgară, ciment, nisip, mașină de sudat).
Amenajarea șantierului de construcție. Este necesar să efectuați acțiuni de aliniere, să instalați știfturi speciale.
Instalarea de piloți. Adâncimea optimă a camerei în pământ este de 1,6-1,7 metri, nu mai puțin de 1,5 metri.
Demontarea vechii baze. Dacă există o teamă că vechea casă poate fi avariată în procesul de schimbare a fundației, este necesar să se întărească coroana inferioară și pereții.
Instalarea cricurilor hidraulice, prin care se va ridica clădirea.
Crearea pe grămezi a terenurilor pentru clădirea principală, canale metalice de sudură.
Coborarea și instalarea casei pe o nouă structură.

Lucrarea este destul de complicată, trebuie să fii extrem de atent și atent, să faci totul în conformitate cu cerințele de siguranță pentru a evita posibilele probleme.

Înlocuirea fundației unei case din lemn

Schema aplicată clădirilor din lemn nu este mult diferită de tehnologia de înlocuire a altor case, de exemplu cele din caramida. Pentru a facilita procesul și pentru a proteja vechea structură de deteriorare, este necesar să se stabilească balize de nivel de control.

Pot fi identificate câteva puncte importante:

În fiecare colț al casei se recomandă să înscrieți pe o pereche de rafturi, după care, utilizând nivelul, stabiliți exact ce înălțime să ridicați casa.
Ridicând casa cu cricuri fixate pe ambele părți ale clădirii, la aproximativ 0,5 m de fiecare colț. Ridicați structura este simultan din două părți, aproximativ 2 cm la un moment dat, iar rezultatul este fixat cu suporturi temporare.
Demontarea bazei anterioare.
Instalarea de piloți și instalarea canalelor, care apoi coboară casa.

Înlocuire fundație coloană pe piloni șuruburi

În orașe și sate există încă un număr suficient de clădiri construite cu zeci de ani în urmă, care au o fundație coloană ca temelie. Acestea sunt structuri din cărămidă sau piatră, care s-au depășit și s-au aflat într-o stare dărăpănată. Astfel de clădiri ar trebui înlocuite imediat pentru a fi mai fiabile și durabile. Principala cauză a deteriorării structurii este contracția acesteia, ceea ce implică schimbări în poziția casei.

Unele sfaturi utile urmează:

Suporturile de suprapunere ar trebui instalate la o distanță scurtă de fundația veche.
Ridicarea casei este posibilă fără echipament special de construcție, folosind cricuri hidraulice.
Pentru dezasamblarea bazei anterioare, veți avea nevoie de anumite unelte, de exemplu resturi de oțel sau mașini de tăiat.
Pentru a crea suporturi temporare, puteți utiliza bare puternice, cărămizi sau plăci.

Înlocuirea fundației cu grămezi de șuruburi, merită atenție nu numai pentru rezistența pământului, proprietățile materialului, adâncimea de construcție și distribuția greutății casei.

Există o serie de puncte suplimentare:

Cantitatea necesară de material se calculează în funcție de greutatea structurii.
Grinzi speciale sunt amplasate sub clădire, care sunt tăiate strict la dimensiunea structurii, lăsând 5-7 cm pentru fixarea șanțurilor șuruburilor.
Casa ar trebui să fie ridicată numai din două colțuri în același timp, folosind patru mufe, pentru ao face cu încredere, dar să nu se grăbească.
Pentru a ridica casa folosiți doar vagoane de marfă puternice, capabile să ridice structuri care cântăresc cel puțin 10 tone.
Și ultimul, dar foarte important moment. Chiar dacă se decide să se lucreze singură, fără a recurge la ajutorul organizațiilor de construcție, merită să se consulte cu specialiștii înainte de a începe procesul.

Prețul tuturor operelor este determinat exclusiv individual pentru fiecare caz specific.

Suma totală constă din următoarele componente:

Costul de piloți, care depinde de mărimea și calitatea lor de oțel (de obicei prețul variază de la 1100 la 1500 ruble pentru un produs).
Costul componentelor (capacul pentru elementul de rigidizare, kitul excentric și bolțurile speciale).
Elaborarea unui proiect și studierea obiectului în cazul în care decideți să utilizați ajutorul specialiștilor.
Plata pentru servicii către lucrătorii care vor dezmembra fundația depășită, grămezi și toate activitățile conexe.

La costul final poate afecta chiar și condițiile meteorologice și caracteristicile terenului, care va trebui să funcționeze.

Șanțurile de șurub sunt o soluție modernă pentru înlocuirea unei fundații uzate. Ele sunt destul de versatile, pot fi utilizate în diferite tipuri de teren, aproape indiferent de tipul de sol.

Alegerea materialelor de calitate, calculul capacității de încărcare prin examinarea stării obiectului terenului și luând în considerare toate nuanțele de mai sus, puteți fi siguri că noua facilitate va fi durabil și de încredere.

Nu vă impuneți toată lucrarea, aceasta nu este întrebarea, atunci când rezolvați ceea ce merită salvat. Refuzând ajutorul profesioniștilor, riscați să rămâneți fără locuință.

Repararea fundației unei case din lemn - caracteristici de reparație

Tipuri de fundație pentru o casă privată - sfaturi utile pentru alegere

Cum se calculează zona amprentei cubice - exemple

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare