Conform normelor Codului Fiscal (NK), instituțiile bugetare plătesc impozitul funciar dacă legislația autoguvernării locale nu le acordă privilegii. În acest sens, contabilii multor instituții culturale și de artă sunt interesați de aspecte legate de impozitul funciar. Acest articol ia în considerare procedura de calcul și de plată a impozitului funciar și a plăților în avans pe acesta în conformitate cu legislația fiscală.
Conform articolului 387 din Codul Fiscal, impozitul pe teren este local, este introdus și încetează să funcționeze în conformitate cu actele normative normative ale organelor reprezentative ale entităților municipale și legislația fiscală în vigoare.
Contribuabilii și creditele fiscale
Taxele ar trebui să plătească organizații cu terenuri de dreptul de proprietate, dreptul de permanentă (perpetuă) utilizare (n. 1 al articolului 388 din Codul fiscal). Sunt organizație contribuabilii care dețin terenuri privind dreptul de folosință gratuită sau zone care le sunt delegate în conformitate cu contractul de închiriere (alin. 2 al articolului 388 din Codul fiscal).
Autoritatea financiară a indicat că, în conformitate cu alin. 1 al articolului 131 din Codul civil al dreptului de proprietate și alte drepturi reale imobiliare, restricții cu privire la aceste drepturi, originea lor, transferul și rezilierea se înregistrează în Registrul de stat unificat a organismelor care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor la imobiliare și tranzacții cu ea .
Baza pentru colectarea impozitelor este actul de proprietate asupra terenului. În conformitate cu paragraful 1 al art. 6 din Legea №122-FZ de drepturi asupra bunurilor imobile, care se nasc înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi, recunoscute ca fiind valabile în mod legal în lipsa înregistrării lor de stat. Prin urmare, în cazul în care pe baza unor acte ale autorităților de stat sau guvernele locale, publicat înainte de intrarea în vigoare a Legii №122-FZ, terenul a fost transferat la permanent (nelimitat) utilizarea, în ceea ce privește țara trebuie să plătească impozitul pe teren.
Dacă instituția nu are dreptul la un teren, atunci ar trebui să plătească impozitul pe teren?
Potrivit alin. 1 al articolului 25 din ZK dreptului de proprietate de utilizare permanentă (perpetuă) a terenurilor are loc pe motive stabilite de legislația civilă, legile federale, și este supus înregistrării de stat, în conformitate cu Legea №122-FZ. În temeiul articolului 130 din Codul civil, terenurile se referă la proprietăți imobiliare.
Dovada existenței dreptului la o parcelă este înregistrarea de stat. Această înregistrare este necesară pentru ca statul să confirme apariția, restricționarea (încarcarea), transferul sau rezilierea drepturilor asupra bunurilor imobile în conformitate cu Codul civil. La rândul său, la alin. 1 al articolului 131 din Codul civil prevede că dreptul de proprietate și alte drepturi reale imobiliare, restricții cu privire la aceste drepturi, originea lor, transferul și rezilierea sunt supuse înregistrării de stat în Registrul de stat unificat a organismelor care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate și tranzacțiile cu acesta.
Data înregistrării drepturilor de stat este data la care s-au făcut înregistrări relevante privind drepturile din Registrul Unic al Drepturilor (articolul 3 alineatul 3 din Legea nr. 122-FZ). Prin urmare, baza de impozitare a terenului este un titlu de proprietate asupra unei terenuri, iar obligația de plată provine din momentul înregistrării de către stat a dreptului de utilizare permanentă (perpetuă) pe acest site.
Obiectul impozitării pe teren
Terenuri intravilane, gg. Moscova și Sankt-Petersburg, în care se impune impozitul, sunt supuse impozitării (articolul 389 alineatul 1 din Codul fiscal). Următoarele terenuri nu sunt recunoscute ca obiect al impozitării (articolul 389 alineatul (2) din Codul fiscal):
1) retras din circulație în conformitate cu legislația Federației Ruse;
2) se limitează la cifra de afaceri în conformitate cu legislația Federației Ruse, ocupată de:
- obiecte deosebit de valoroase ale patrimoniului cultural al popoarelor din Federația Rusă;
- obiecte incluse în Lista Patrimoniului Mondial;
- rezerve istorice și culturale;
- obiecte de patrimoniu arheologic;
4) limitate în circulație pe baza legislației Federației Ruse, ocupată de corpuri de apă care fac parte din fondul de apă și sunt în proprietate de stat;
5) incluse în componența terenurilor fondului forestier.
Vezi mai jos: "Impozitul pe teren într-o instituție bugetară: partea 2".
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: