În primul rând, este demn de remarcat faptul că, pentru sistemul juridic rusesc, un astfel de document este un document străin și neobișnuit, dar acest lucru nu-și pierde utilitatea.
Fișa termenului este un document privind termenii principali ai tranzacției. În acest document, acești termeni de bază ai tranzacției se reflectă într-o scurtă descriere a fiecăreia dintre aceste condiții.
Necesitatea utilizării foii de termen.
Fișa termenului are mai multe scopuri:
- acest formular vă permite să ajungeți la un acord rapid și eficient cu privire la principalele clauze ale viitorului acord între companii, fără să vă distrageți de detalii;
- să fixeze pe hârtie rezultatele intermediare ale negocierilor, deoarece va fi mai dificil pentru părți să se abată de la acordurile încheiate în scris;
- în avans, pentru a înțelege pozițiile părților fără cheltuieli mari pentru avocați;
- ajutați consultanții juridici să pregătească contractul principal.
Domenii de utilizare a termenului.
Fișa termenului este utilizată în diverse domenii:
Atunci când se acordă un împrumut, termenul conține prevederi referitoare la împrumutat, valoarea împrumutului care urmează a fi acordat și procedura de furnizare a acestuia, garanția pentru tranzacție, termenul pentru acordarea finanțării, termenii suspensivi.
Atunci când finanțarea de capital foaie pe termen de risc poate conține informații cu privire la valoarea finanțării acordate, acțiunile investitorilor achiziționate, prețul titlurilor de valoare, procedura de luare în cadrul companiei, distribuirea de dividende în cadrul companiei, distribuirea costurilor, la data încheierii tranzacției și așa mai departe decizie. D.
contracte de cumpărare și vânzare de acțiuni,
Foaia de termen pentru achiziționarea și vânzarea de acțiuni ale companiei includ prevederi cu privire la obiectele de proprietate de vânzare-cumpărare companii, cumpărătorii și vânzătorii, condițiile de achiziție, răspunderea vânzătorului pentru defecte, la data încheierii tranzacției și așa mai departe. D.
acordul privind utilizarea proprietății intelectuale și așa mai departe.
Foaia de termen în ceea ce privește planurile părților să încheie un contract privind utilizarea proprietății intelectuale sunt condiții privind drepturile transferate, utilizarea proprietății intelectuale reflectate, în conformitate cu termenii licenței și sublicentele domeniul proprietății intelectuale, de plată și așa mai departe. D.
Fișă tehnică privind forța juridică.
Este important să rețineți că termenul poate fi:
ca obligatoriu pentru executare,
și au o putere opțională,
anumite prevederi pot avea forță neobligatorie, iar cealaltă parte (de exemplu, prevederi de confidențialitate sau restricții privind negocierea aceluiași subiect cu o altă parte) este obligatorie.
Ca regulă, termenul nu creează obligații ale părților, ci doar exprimă intențiile părților în viitor de a încheia tranzacția în condițiile convenite. Aceasta permite părților să se retragă din negocieri în orice moment.
De foarte multe ori, termenul de text al foii cuprinde în mod direct prevederi care stipulează că documentul reflectă numai intenția părților și nu este obligatoriu.
În acest sens, termenul este uneori comparat cu scrisorile de intenție. Ambele documente sunt preliminare și opționale. Ambele documente conțin informații incomplete privind înțelegerile dintre părți.
Practica judiciară, de asemenea, foarte adesea nu recunoaște termenul de forță juridică.
În cazul companiei Amcan Holdings, Inc., considerată în Statele Unite. v. Canadian Imperial Bank of Commerce Curtea a apreciat că termenul foaia de finanțare, care prevede în mod expres că sunt îndeplinite condițiile necesare vor fi cuprinse în documentația principală de credit în sine nu constituie o obligație de a acorda împrumutul.
În Marea Britanie, în cauza Dhanani / Crasnianski, instanța a examinat dacă termenul este o obligație valabilă de a crea o fundație privată. O foaie de parcurs privind etapele de creare a unui fond privat a fost semnată între cele două părți, dintre care unul a promis să acorde finanțare, iar al doilea - de a-și furniza experiența profesională în gestionarea fondurilor.
Prima parte a refuzat să acorde finanțare după un timp, iar partea a doua a considerat-o o încălcare a obligației. Instanța a refuzat a doua parte, menționând că acest termen este impracticabil în legislația engleză. nu conține referiri la obligațiile părților în contextul intențiilor.
În cazul în care termenul nu are forță juridică, atunci, în consecință, nu există nicio responsabilitate juridică a părților pentru nerespectarea termenilor termenului.
Când părțile doresc ca foaia de termen să fie obligatorie, acestea o fixează, de obicei, direct în contract.
Acest lucru permite părților să se bazeze pe termenii acordului încheiat și să facă unele costuri sau măsuri preliminare, să realizeze planificarea financiară etc., fără a aștepta încheierea contractului principal.
În lume există un număr suficient de precedente, atunci când instanțele au recunoscut termenul ca obligatoriu.
Astfel, în Pharmathene, Inc. V Siga Technologies, Inc., în Statele Unite, instanța a indicat că termenul poate fi un contract valabil.
Trebuie remarcat faptul că într-un litigiu cu privire la competența instanțelor foaie de termen nu uita numai la rezerva că foaia de termen trebuie să fie considerată ca o tranzacție, dar, de asemenea, dacă foaia de termen este suficient dispozițiile / condițiile de a recunoaște documentul ca a tranzacției.
Uneori instanțele califică o foaie de termen ca fiind ceva între angajamentul real și intențiile părților.
De exemplu, în SUA, în Copeland / Baskin Robbins USA, părțile au semnat o foaie de parcurs privind presupusa tranzacție pentru achiziționarea unei fabrici de înghețată. Câteva luni mai târziu, Baskin Robbins a încheiat negocierile.
Instanța a subliniat că termenul este un tratat de negocieri, dar nu un contract de vânzare. În această privință, instanța a refuzat să compenseze neîndeplinirea operațiunii și a acordat doar o compensație pentru faptul că partea a doua sa bazat pe termenul termen.
Astfel, ținând seama de practica existentă, părțile trebuie să răspundă la următoarele întrebări și să includă dispozițiile relevante în fișa termenului pentru a avea certitudine cu privire la valabilitatea termenului:
Indiferent dacă se face obligatoriu termenul sau nu;
dacă dispozițiile vor fi obligatorii (dispoziții privind confidențialitatea sau exclusivitatea) în ciuda caracterului preliminar al termenului însuși;
cât timp ar trebui să funcționeze foaia de termen?
dacă va exista o responsabilitate pentru neîndeplinirea condițiilor termenului;
După ce termenul a fost semnat, părțile încep să redacteze și să negocieze documentul principal, care, pe lângă condițiile esențiale, prevede condiții mai puțin semnificative.
Fișa termenului este valabilă pentru o perioadă scurtă de timp, necesară pentru ca părțile să convină asupra altor condiții și să semneze contractul principal.
Când semnătura este semnată, părțile o urmează.
Schimbările la acesta se fac în scris.
Deși sunt posibile situații în care modificările termenului nu sunt făcute, în contractul principal condițiile sunt prescrise diferit față de părțile convenite în foaia termică. Cu toate acestea, dacă nici una dintre părți nu obiectează, atunci astfel de modificări sunt posibile.
Foaia de parcurs - ca instrument de reglementare a relațiilor pre-contractuale este un document indispensabil, mai ales dacă este vorba de necesitatea unor investiții financiare înainte de tranzacția în sine. partidele de pregătire și podpisanietermsheetpozvolyaet să organizeze, și pentru a reflecta informațiile complete (disponibile la momentul respectiv) privind tranzacția și a vedea imaginea de ansamblu mai clară și mai clare, care ar putea avea un efect semnificativ asupra contractului operațiunii de bază. Într-un fel, termenul poate fi chiar numit o repetiție pregătitoare înainte de încheierea contractului principal. În lumina celor de mai sus, necesitatea implicării avocaților aflați deja în stadiul acordului este un aspect important.
Serghei Stopalov - consilier juridic Alta-via
În primul rând, constatăm că, mai devreme, Codul civil al Federației Ruse nu conținea o regulă directă privind posibilitatea încheierii unui acord privind acordarea unei opțiuni de a încheia un contract (în continuare, o opțiune, un contract de opțiune).
Articole similare
-
Principalul lucru pe care trebuie să-l cunoașteți despre termenul - firrma
-
5 Cele mai mari greșeli în machiaj atunci când folosești ochelari de soare, clubintimlife
Trimiteți-le prietenilor: