Dacă este necesar, să ia orice acțiune cu propria lor proprietate, dar în caz de absență fizică este imposibil să faci asta, atunci un astfel de drept poate fi încredințat cuiva.
Bineînțeles, trebuie să ne amintim că proprietatea este încă a ta și că trebuie să ai încredere în oameni dovediți și este necesar să formalizezi în mod corespunzător drepturile unui terț. În ceea ce privește acest lucru și imobiliare.
Diferența dintre tranzacțiile imobiliare
În cazul bunurilor imobile, proprietarul sau reprezentantul său autorizat poate desfășura orice operațiuni legitime, nu există restricții speciale. Aruncați proprietatea lor poate fi orice, principalul lucru nu este de a încălca legea.
Diferența dintre proprietatea imobiliară și restul proprietății este că are nevoie de înregistrare în organul de stat. Prin aceasta, este legată o procedură specială pentru întocmirea unui document care confirmă dreptul unei terțe persoane de a efectua anumite acțiuni pentru dvs.
Procura confirmă dreptul menționat anterior de a executa tranzacții de către o persoană care nu este de fapt un proprietar. Astfel, este necesar să se abordeze cu prudență scrierea unui astfel de document și să se descrie cât mai complet limitele de încredere în autoritățile sale.
Procuratura generală pentru bunuri imobiliare
Particularitatea unui astfel de document este că acesta certifică practic dreptul deținătorului de a efectua toate acțiunile cu bunuri imobile în numele principalului împrumut.
Termenii de referință pentru împuternicirea generală sunt aproape nelimitați, tranzacțiile pentru vânzarea, închirierea, schimbul de bunuri imobile se pot face pe baza unei astfel de lucrări. Excepția, poate, este doar dreptul de a face o voință cu privire la bunurile imobiliare. Poate fi făcută numai de proprietar.
Ei bine, nu puteți da un bun imobiliar sub o împuternicire generală în ordinea generală. Deși, în cazul în care un astfel de drept este prevăzut în textul documentului și li se prescriu acestor persoane care primesc darul de proprietate, efectuarea unei astfel de tranzacții este în totalitate posibilă.
Procuratura generală pentru bunuri imobiliare și tranzacțiile cu aceasta trebuie obligatoriu să fie avizate de un notar, așa cum reiese din semnătura corespunzătoare și ștampila persoanei care certifică. Lipsa unei astfel de garanții implică invaliditatea documentului și nulitatea tranzacției efectuate pe baza acestei lucrări.
Proprietatea este destul de costisitoare și, pentru a evita acțiunile infracționale cu aceasta, legiuitorul a introdus un astfel de drept obligatoriu de confirmare a bunăvoinței în întocmirea unei împuterniciri.
Mai jos este un formular eșantion și un eșantion de împuternicire generală pentru imobiliare, o versiune a căreia poate fi descărcată gratuit.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: