Planificarea unei case de vară de 8 hectare este atât o sarcină simplă, cât și o sarcină dificilă. Pe de o parte, un teritoriu destul de mare vă permite să plasați o varietate de obiecte. Pe de altă parte, un astfel de soi trebuie legat într-un sistem unic, deci trebuie să vă gândiți mai mult la plan.
Mai jos, vom descrie principalele cerințe care sunt prezentate pentru alocarea de clădiri în cadrul unui proprietar de locuințe private, și oferă, de asemenea, o serie de sfaturi practice de proiectare.
La opt hectare puteți plasa aproape orice doriți!
Baza normativă
Siguranța la foc
Deci, la dispoziția noastră, există o suprafață de 8 hectare, care poate fi construită de facilități rezidențiale și gospodărești, amplasată pe spații verzi, paturi etc. Totuși, nu credeți că dacă suntem unicul proprietar al terenului, atunci puteți construi ceva și orice.
Până în prezent, amenajarea gospodăriilor private este reglementată de un număr de standarde, iar cheia va fi următoarea:
- SNiP 30-02-97, care reglementează ordinea planificării și dezvoltării asociațiilor horticole.
- SNiP 2.01.02-85, care definește standardele de siguranță la incendiu.
- SNiP 2.04.01-85, care descrie caracteristicile amenajării rețelelor de alimentare cu apă și de canalizare.
Cerințele stabilite în aceste și alte documente trebuie luate în considerare fără întârziere.
Planul site-ului tipic
Fiți atenți!
Pentru a evita problemele, merită să angajați consultanți profesioniști, chiar dacă faceți singur proiectul.
Acest lucru este făcut pentru a vă asigura că planul dvs. respectă reglementările actuale actuale, în caz contrar există riscul de a fi amendat fie de plângerea unui vecin, fie de rezultatele unei revizuiri din partea autorității de supraveghere.
În primul rând, este necesar să se monitorizeze respectarea reglementărilor privind incendiile. Momentul cheie în acest caz este distanța minimă dintre clădirile de diferite tipuri. Pentru ușurința utilizării, am transmis datele într-o tabelă separată:
Tipul de clădiri și distanța dintre ele, metri
A. Case din piatră, beton, cărămidă și alte materiale necombustibile
B. Construcții din materiale incombustibile cu tavane din lemn
C. Structuri din lemn și derivații săi, precum și din alte materiale combustibile și cu conținut scăzut de combustibil
A. Case din piatră, beton, cărămidă și alte materiale necombustibile
În plus, ar trebui să urmați și aceste denivelări:
- De la clădire până la linia roșie a străzii - 5 m și mai mult.
- De la o clădire rezidențială până la granița unui teren învecinat - 3 m și mai mult.
- De la construcția economică până la granițele parcelei vecine - 1 m și mai mult.
Norme sanitare
Planificarea unei cabane de vara de 8 hectare este de asemenea complicata de faptul ca atunci cand se alege locatia obiectelor, este necesar sa se ia in considerare cerintele sanitare. Cu toate acestea, ele sunt dictate de considerente complet raționale, astfel încât să le ascultați nu este atât din cauza fricii de a fi amendat, ci din considerente de siguranță infecțioasă.
Aici, ca și în cazul regulilor de incendiu, cel mai important rol este jucat de respectarea distanțelor minime admise între obiecte de diferite tipuri.
Astfel, distanța de la clădirea rezidențială la celelalte clădiri ar trebui să fie:
- Baie sau duș - de la 5 la 8 m.
- Gospodăriile casnice (în special cele care conțin animale domestice și păsări de curte) - 12 m.
- Cabine de toaletă cu șapă - 12-15 m.
- Piloți de compost, depozite de deșeuri menajere solide - 8 - 12 m.
De asemenea, este foarte important să se monitorizeze puritatea apei potabile. Pentru a asigura siguranța sursei, latrinele, gropile de compost și halele pentru păstrarea animalelor nu trebuie să fie amplasate la mai puțin de 8 m de locul admisiei de apă (bine, bine).
Distanțe minime admise
Separat, umbrirea unui teren învecinat de arbori și arbuști este reglementată:
- Bucățile sunt plantate la mai puțin de 1 m de gardul comun.
- Copaci Sredneroslye - la 2 metri de granița gospodăriilor.
- Arbori înalți - la 4 m de gard.
În principiu, serviciile de salubritate nu monitorizează îndeaproape respectarea acestor standarde (cu excepția, probabil, cele legate de acvifer). Cu toate acestea, rolul lor este de obicei preluat de vecinii vigilenți, deoarece cu cât sunt mai precise instrucțiunile care guvernează indentația, cu atât vor fi mai puține probleme pe care le veți avea în viitor.
Consiliere de planificare
Zonarea locului
Principiul fundamental care ar trebui să stea la baza oricărui proiect de construcție este divizarea sitului în zone funcționale. Această abordare vă permite să optimizați infrastructura și să faceți teritoriul mult mai confortabil.
Zonarea unei zone suburbane de 8 hectare implică, de obicei, alocarea unor astfel de sectoare:
- Zonă rezidențială - o casă de grădină și tot ce se află în imediata vecinătate. De regulă, ocupă o zonă relativ mică, deoarece casele de țară nu au, în general, dimensiuni mari.
- Zona de recreere - poate fi reprezentată ca un mic foișor și o terasă mare cu grătar fix. Suprafața alocată depinde în mare măsură de modul în care intenționați să utilizați dacha: ca grădină sau ca loc pentru o distracție plăcută.
Fotografia unei case de vacanță într-o zonă de agrement
- Zona hozpostroek - garaje, hambare, coopuri etc. Aici sunt incluse și cabinele pentru instalarea de echipamente de pompare, generatoare și alte unități care asigură viața dachului.
- Grădina și grădina - ocupă de obicei mai mult de jumătate din suprafața totală (aproximativ 400m 2). În unele cazuri, acesta poate fi împărțit în două părți: cel principal, situat la capătul îndepărtat al teritoriului, și grădina din fața casei.
În principiu, în parte zonele se pot suprapune. Astfel, de exemplu, terasa poate fi făcută parte din casă, a văzut-o și a instalat un acoperiș fix cu izolație termică de calitate. Același lucru este valabil și pentru grădină: nimeni nu ne interzice să construim un foișor între pomi fructiferi pentru odihnă și mese în aerul curat.
Fiți atenți!
Dar nu este nevoie de un gratar într-un astfel de foișor: fumul fierbinte va afecta negativ starea arborilor apropiați.
Locație versus configurație
Planuri pentru o secțiune extinsă
Zona de 8 hectare poate avea o varietate de configurații.
Cu toate acestea, există de obicei două variante:
- Dreptunghiulară, ușor alungită în lungime - 20 x 40 m.
- Aproape pătrat - aproximativ 30 x 27 m.
În fiecare caz, aspectul poate diferi:
Cabana extinsă este de obicei proiectată în conformitate cu un principiu liniar:
- Pe una dintre laturile scurte este amenajată intrarea, în imediata vecinătate a căreia se ridică casa.
- În spatele casei există o zonă de recreere (deci nu va fi vizibilă de pe șosea) și puțin mai departe pe clădirile economice care separă partea "culturală" a dachilor de cea economică.
- Marginea îndepărtată ocupă de obicei paturi, iar pomii fructiferi și arbuști sunt situate de-a lungul perimetrului teritoriului.
Proiect cu o grădină mică
Mai multe gospodării cu proiecte diferite, cu fețe aproape identice:
- Casa este situată în partea centrală, mai aproape de intrare. Înainte de casă există de obicei o platformă mică, care poate fi pavată cu piatră sau folosită ca pat de flori. De asemenea, există uneori un garaj de vară.
Fiți atenți! Destul de des, de la ridicarea unui garaj de capital, ei refuză să economisească spațiul în totalitate și părăsesc mașina fie în parcarea generală a asociației grădinii, fie direct în fața porții.
Proiect cu o casă în partea centrală și o zonă de agrement mare
- La stânga și la dreapta casei avem o zonă de recreere și paturi. Acest lucru permite membrilor familiei să nu interfereze unul cu celălalt într-un moment în care toată lumea este ocupată cu propria afacere.
- În spatele casei dăm o șopron sau o seră cu o prelungire. Apropo, dacã îl dati în strânsã legãturã cu o clãdire rezidenþialã, atunci puteþi furniza o încãlzire destul de eficientã.
Firește, toate cele de mai sus nu sunt deloc o dogmă. Acestea sunt doar cele mai comune variante ale planificării și nu este posibilă, ci este necesar să se abată de la ei, dacă este necesar. Principalul lucru este că această decizie a fost dictată nu numai de dorința de a crea un design original, ci și de considerente raționale.
Sfaturi utile
Realizând proiectul în practică, merită să ascultați recomandările profesioniștilor. Problema este că este destul de dificil să calculați toți factorii în avans, dar prețul erorii este destul de mare, pentru că trebuie să corectați totul pe cont propriu și pe proprii bani.
Printre sfaturile pe care doriți să le urmați, le puteți da:
Fiți atenți!
Același lucru este valabil și pentru serele cu focare: cu cât mai multă lumină, cu atât mai eficient va fi dezvoltarea răsadurilor și a legumelor.
- Panta este, de asemenea, un parametru important. În zonele joase, apa se va acumula întotdeauna, dar în primăvară, când va fi necesar să se rupă paturile, va fi acolo cel mai mult. Concluzia este simplă: în astfel de zone merită să nu se planteze nimic, sau să se facă terase, ridicând în mod artificial nivelul solului. Instalarea unui sistem de drenare este, de asemenea, obligatorie.
Vatra trebuie plasată astfel încât vântul să nu transporte fumul în casă
- Este util să acordați atenție direcției dominante a vântului. Va fi important atunci când plantele de plantare (este mai bine să plasați flori delicate sub protecția pereților casei), și atunci când alegeți un loc pentru un grătar.
- La granița cu zona de agrement și grădina puteți amenaja un gard viu cu o poartă în cea mai convenabilă locație. Nu se va interfera, dar psihologic va fi mult mai ușor să se restructureze din grădină și grădinărit.
- Pentru extinderea vizuală a terenului este util să decorați gardul cu plante de alpinism. Chiar și un gard solid ridicat, împletit cu struguri girlish, nu creează un sentiment de presiune!
Articole similare
-
Crearea unei zone de recreere cu mâinile proprii în zona suburbană cu o fotografie
-
Cum de a crea un site de design peisagistic - fotografii și clipuri video
Trimiteți-le prietenilor: