Situațiile de viață duc mulți oameni la întrebarea, cum să faceți un cadou? În zilele noastre, daruri scumpe sunt rareori prezentate. Cel mai adesea, contractele pentru darul unui apartament sau alte bunuri valoroase se întocmesc între membrii familiei. Ele ajută la soluționarea litigiilor privind dreptul de moștenire în timpul vieții proprietarului de locuințe. Nu este dificil să încheie un contract, este suficient să cereți ajutorul unui avocat competent.
Principala diferență dintre donație și moștenire
Este posibil să faceți un cadou dacă valoarea proprietății depășește trei mii de ruble. Este avantajos să se facă un astfel de document atunci când există discordie în relațiile de familie și mai mult de două persoane se grăbesc să obțină un apartament sau o casă în propria proprietate.
Proprietarul imobilului, după ce a pregătit documentele și le-a semnat, în mod automat pierde toate drepturile de a deține această proprietate. Acest moment vine de la data specificata in contract.
Poți desena o dată viitoare. Codul civil al Federației Ruse prevede această opțiune, care este descrisă în detaliu la articolul 572. Acesta prevede că un apartament dotat poate fi promis unei persoane individuale. Acest tip se referă la contractul de cadouri și este înregistrat corespunzător în orice birou juridic.
La intrarea în moștenire, proprietatea poate trece la o altă persoană după moartea proprietarului proprietății. Un apartament dotat este eliberat gratuit, fără dreptul de ao lua din nou. Când se îngrijește de un bărbat în vârstă înaintată, o asistentă medicală cu dreptul de a intra într-o moștenire, acordul de cadou nu poate fi formalizat.
Elaborarea unui contract de cadouri
La realizarea tuturor lucrărilor pentru transferul apartamentului, este necesar să se întocmească un contract. În timpul detenției sale, trebuie să fie furnizate toate nuanțele cauzei. Cum să emiteți în mod corespunzător un cadou pe care îl veți solicita în orice birou juridic calificat. Când este redactat, condițiile pentru viitorul proprietar de locuințe nu sunt scrise. Transferul imobiliar este gratuit și fără condiții pentru a returna bani pentru proprietatea imobiliară dată.
Aveți o problemă? Sunați avocatul:
8 (800) 333-45-16 ext. 496 (apelul este gratuit)
Notarial înregistrate, va confirma că în timpul tranzacției ambele părți au fost în sens bun că proprietarul încăperilor de locuit nu a fost presat sau amenințat cu violență fizică. Dacă pierdeți hârtie certificată, va exista o copie în birou unde puteți să o restabiliți.
Cum să aranjăm un contract în cazul în care proprietarul apartamentului este incompetent? După boala sau accidentul transferat, este posibil ca o persoană să nu poată ajunge singur la departamentul juridic. În acest caz, un notar este invitat la casa sa să vorbească și să emită un certificat de incapacitate.
Documente necesare pentru înregistrarea contractului
În camera de înregistrare este necesară înregistrarea lucrărilor pregătite cu executarea corespunzătoare a contractului. În total, există trei pachete de documente. Pentru proprietarul de locuințe, o persoană talentată și una pentru o activitate juridică suplimentară. Acordurile apartamentului sunt scrise în scris pentru ușurința utilizării.
La certificarea documentelor într-un birou notarial, o copie este trimisă pe fiecare parte și una este trimisă notarului pentru depozitare. Următoarele documente sunt atașate pachetului complet:
- Dreptul de proprietate asupra bunurilor acordate ca cadou.
- Certificat de la Biroul de inventar tehnic cu costul apartamentului.
- Un document care include toate persoanele înregistrate în acest imobil.
- La pregătirea documentelor de către o persoană autorizată se furnizează un certificat de la notar cu privire la incapacitatea proprietarului spațiului locativ care urmează să fie donat.
- Înregistrarea unui cadou pentru persoana incompetentă sau sub vârsta de optsprezece ani se face la prezentarea unui certificat certificat într-un birou notarial.
- Dacă există mai multe persoane în cotă, este necesar să se prezinte un consimțământ scris din partea proprietarilor apartamentului prezentat ca cadou.
- Pașaportul original al ambelor părți.
- Pașaportul apartamentului care este predat în timpul donării.
Impozite și costuri de stat la procesarea documentelor
- Impozitul de stat pe darul unui apartament în valoare de treisprezece la sută. În transferul de locuințe la rude apropiate, nu se percepe nici o taxă.
- Taxa, calculată din costul spațiului de locuit atunci când se procesează documentele în biroul notarului.
- Obligația de stat la înregistrarea dreptului de proprietate de către apartament.
- Costul serviciilor în biroul notarului.
- Costul serviciilor unui evaluator de locuințe, donat.
Cum se aplică pentru un cadou al unui garaj
Actul de cadou de garaj făcut cu dorința proprietarului de proprietate pentru a scăpa de ea prin intermediul legii. Pentru a vă înregistra în mod corect printr-un avocat calificat puteți să aveți documente care vă permit să transferați dreptul de proprietate unei alte persoane. Pot fi nu numai membrii familiei, ci și prieteni apropiați.
Documente necesare pentru înregistrarea donativei pentru garaj
- Carte de identitate a ambelor părți.
- Proprietatea garajului.
- Documente care acordă dreptul de a utiliza proprietatea imobiliară.
- Permisiunea de a construi un garaj.
- Ajutor de la Biroul de inventar tehnic cu costul imobiliar.
- Documente care dau dreptul de a folosi terenul sub garaj.
- Contractul de donare a unui garaj.
8 (800) 333-45-16 ext. 496 (apelul este gratuit)
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: