Vânzarea proprietății confiscate se efectuează prin intermediul Agenției Federale pentru Administrarea Proprietății de Stat. În termen de 5 zile, aceștia decid să vândă bunurile sau să le transfere spre vânzare altor organizații profesionale. Pentru a vinde proprietatea arestat, au loc licitații și licitații, care sunt raportate în mass-media.
Estimarea costului bunului arestat
În Rusia, există 5 site-uri de vânzare cu amănuntul naționale, care au dreptul de a organiza licitație publică. Acestea sunt: CJSC "Sberbank - AST", SRL "RTS-licitație" MICEX "FINANCE" AGZRT și platformă unificată de tranzacționare electronică.
Costul bunurilor sechestrate este determinată de către executorul judecătoresc, în funcție de prețul de piață la momentul confiscării și recomandări evaluator invitat. Executorul judecătoresc este autorizat să pună chiar și cel mai mare preț dacă elementul este în stare perfectă, astfel încât să nu fie păcălit și cred că elementele confiscate pot fi cumpărate foarte ieftin. Evaluarea executorului judecătoresc este o recomandare, iar prețul final stabilit de instanța de judecată.
În conformitate cu Legea federală „cu privire la aplicarea Proceedings“ Art. 85 de evaluare a proprietății arestat, în plus față de cele de mai sus, trebuie să se facă în cooperare cu evaluator, ale cărui constatări afectează în mod necesar prețul. Costul elementelor arestați trebuie să fie stabilită într-o lună și este marcată în mod clar în inventarul proprietății (actul). Copii ale deciziei unui ofițer de poliție judiciară ar trebui să fie trimisă tuturor părților să producă în aceeași zi sau alta. Re-evaluare este efectuată în cazul în care prețul recomandat nu mai este relevant.
Valoarea titlurilor reținute se stabilește pe baza unei cereri pe piața valorilor mobiliare. Acțiunile de investiții sunt evaluate la solicitarea fondului de investiții relevant.
Despre registrul creditelor ipotecare, aflați aici.
Debitorul sau cumpărătorul are posibilitatea, într-o perioadă de zece zile, de a contesta prețul executantului prin invitarea evaluatorului pe propria cheltuială. Nu puteți cumpăra proprietatea arestată de la executorii judecătorești. Toate problemele sunt soluționate în instanță.
Vânzarea bunurilor sechestrate se face în termen de 2 luni de la confiscarea, dar expirarea proceselor de vânzare nu sunt anulate.
În cazul în care mărfurile arestate sosesc pentru realizare
Proprietatea arestată transferată spre vânzare poate fi găsită în registrul de garanții pe site-ul Agenției Federale de Administrare a Proprietății. Această organizație organizează licitații și licitații, dar sarcina principală este vânzarea prin comision a bunului arestat. Nu puteți vedea produsul pe site, pentru aceasta va trebui să contactați executorul judecătoresc la locul arestării proprietății sau a fostului proprietar. Există o vânzare a echipamentului arestat, a mobilierului și a altor lucruri.
Vânzarea de proprietate a debitorilor este imposibil la un cost mai mic de 10 mii de ruble. Tot ceea ce este mai scump, este pus la licitație.
Licitatii si licitatii
Licitațiile și licitațiile sunt organizate de organizații independente specializate. Notificarea privind începerea tranzacționării este emisă în 30 de zile și trebuie să conțină informații complete (articolul 448 din Duma de Stat a Federației Ruse). Comisia de licitație include mai mult de 5 persoane. Membrii administrației locale, angajații serviciului fiscal și experții independenți sunt invitați în mod obligatoriu.
Pentru a participa la licitație să se aplice în avans și a plătit un depozit (nu mai puțin de 5% din produsul dorit, dar a revenit în caz de pierdere). Taxa de participare pentru participare la licitație este de obicei o cantitate mică. Licitatii ale băncilor garanții sunt efectuate la locul de sechestru sau de vânzare de înregistrare a imobilului. Toți participanții primesc carduri cu numerele pe care ar trebui să fie ridicate prin creșterea prețului. Câștigătorul este cel care va oferi cel mai mare preț nu este contestată. El va semna un protocol și detaliile de plată. Marfa de răscumpărare este dat de 5 zile, după care un contract de vânzare și cumpărare, arestarea îndepărtat și produsul este transferat către cumpărător.
Platforme de tranzacționare
Această metodă este diferită prin faptul că proprietatea arestată în vânzare este întotdeauna la prețurile pieței, cu accent pe valoarea stabilită de instanță. În cele mai multe cazuri, acestea sunt platforme interactive de tranzacționare, unde toate loturile sunt evaluate de experți independenți. Metoda este sigură și prețurile sunt adecvate (dacă diferența este mare la licitație, atunci site-urile utilizează prețul mediu pentru fiecare produs). Proprietatea comună a unui debitor poate fi stabilită printr-un singur lot. Această metodă este mai accesibilă și vă permite să cumpărați produsul la prețul său real.
Ofertele publice
Propunerile publice de vânzare a proprietății debitorilor sunt organizate atunci când toate celelalte metode s-au dovedit a fi ineficiente. Diferența de la licitații este o scădere, nu o creștere a prețurilor la anumite intervale de timp. Pentru a achiziționa bunurile, trebuie să depuneți cererea de participare și să indicați prețul dorit (nu mai mic decât cel stabilit în Legea Federală a Federației Ruse nr. 139, articolul 4, punctul 5). Câștigătorul este cel care a depus cererea mai devreme decât toți, prin urmare, în ofertele publice, cumpărătorul este determinat literalmente în câteva secunde.
Nuanțele de a cumpăra proprietatea arestat
Vanzarea de garantii, cum ar fi cumpararea are multe nuante. Cea mai comună problemă este calitatea mărfurilor confiscate. Este necesar să se verifice documentele nu doar pe proprietate, ci și date de înregistrare despre întreprindere unde au decis să cumpere. Din ce în ce mai mulți escroci profită de sărăcia și de economia oamenilor.
La prețurile de licitație sunt întotdeauna umflate, dar securitatea este garantată. Platformele de tranzacționare nu descriu întotdeauna corect produsul, iar ofertele publice necesită răspuns imediat, ceea ce nu este întotdeauna posibil.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: