Servicii de constructii de case
Oferim servicii pentru construcția de case individuale în cartierul Temryuk cu implementarea unei game complete de lucrări de construcție și instalare și finisare.
Construcția casei se poate realiza conform oricăror proiecte propuse de noi. Când construim o casă în cadrul proiectului nostru, costul proiectului nu este plătit. După cum sa convenit cu dvs., putem face modificări minore la aceste proiecte fără costuri suplimentare.
Construcția casei se poate realiza și în funcție de proiectul dvs.: ne puteți oferi un proiect gata sau vă putem dezvolta un proiect individual.
Costul construcției unei case
Costul total al construcției unei case este împărțit în 3 componente. Putem încheia cu dvs. un contract în ceea ce privește executarea tuturor următoarelor tipuri de muncă, caz în care veți primi o locuință "la cheie", în care puteți merge și trăi și puteți efectua anumite tipuri de muncă.
- Pregătirea șantierului de construcție.
- Dispozitivul este fundamentul casei.
- Vozvedenie.naruzhnyh.sten.
- Montarea partițiilor interne.
- Dispozitivul monolit interpolar care se suprapune pentru case cu două etaje.
- Aranjarea unei benzi seismice monolitice din beton (dacă este necesar).
- Dispozitivul unui acoperiș și a unui mansardă, instalarea unei acoperiri de acoperiș, sofitov.i.vodostochnoj sistemy.
- Peretele exterior.
- Montaj de ferestre si usi de intrare.
- Prefabricarea internă: pardoseală - șapă de beton, tavan - plafon stretch, pereți: tencuială și chit, finisarea pantelor.
- Instalare de ventilație.
- Dispozitiv orb zona de-a lungul perimetrului casei.
Costul lucrărilor de construcție și montaj pe casă depinde de:
- din proiectul ales al casei (zona, numărul de etaje, planificarea),
- din materialul pereților exteriori alesi de dvs. și partițiile interioare ale casei,
- din opțiunea aleasă de finisarea pereților exteriori (caramida, ipsos, tile.it.d.)
-din selectate.Wami.material.krovli.doma,
- de la locul pe care este construită casa (aceasta afectează costul subsolului).
Costul mediu al lucrărilor de construcție și instalare variază de la 18.000 de ruble la 22.000 de ruble pe 1 mp (în același timp, rețineți că suprafața casei este întotdeauna calculată în funcție de dimensiunile exterioare ale casei!).
Pentru toate costurile proiectului propus lucrărilor de construcții concepute pentru 3 variante de pereți exteriori (caramida, BCA + caramida, beton + tencuiala).
În orice caz, pentru fiecare proiect, valoarea casei se calculează individual, astfel încât cooperarea noastră să fie reciproc avantajoasă și să nu trebuiască să plătim în plus.
Comparând prețurile diferiților dezvoltatori, puteți găsi prețurile pentru construcția de 1 mp. mai mici decât cele indicate de noi, dar când evaluează prețurile, în primul rând, este necesar să ne concentrăm asupra a ceea ce include prețul indicat. La un preț scăzut pentru 1 mp. probabilitatea este mare că nu va primi acasă, și o cutie la domiciliu și va trebui să investească masiv pentru casa pentru a fi potrivite pentru ședere sau, în cazul în care rata scăzută este în construcția casei „la cheie“ un risc ridicat care construcția la domiciliu vor exista economii semnificative pe materialele utilizate pentru construcții, va fi utilizat betonul de calitate inferioară, armarea va fi insuficientă etc. în cele din urmă, puteți obține o casă cu calități scăzute de consum, care trăiesc în care nu va fi foarte confortabil și în siguranță.
2) Furnizarea de comunicații și instalarea de comunicații în interiorul casei:
aceste cheltuieli se calculează în mod individual și depinde de condițiile specifice de construcție, fie în apropierea locului a comunicațiilor centrale (apă, gaz, încălzire, electricitate, canalizare), sau o parte a comunicării va fi autonom.
Sunt incluse următoarele:
1. Aprovizionarea cu apă.
2.Otoplenie.
3.Energosnabzhenie.
4. Alimentarea cu gaz.
5. Canalizare.
- ziduri de finisare (tapetare, pictura, tigla)
- Finisarea podelei (parchet, laminat, dale, linoleum, covor)
Organizarea relațiilor contractuale
Există două opțiuni pentru organizarea relațiilor contractuale pentru construirea casei:
1: se încheie contractul de execuție a tuturor lucrărilor menționate mai sus privind construcția casei - "pe bază de turn".
În acest caz, este convenit costul final al construcției casei construite, care include costul tuturor lucrărilor, materialelor pentru construirea casei, costul livrării materialelor, toate cheltuielile neprevăzute. Costul construcției este determinat la momentul semnării contractului și nu poate fi modificat pe toată durata construcției (cu excepția cazurilor stabilite de lege).
Finanțarea construcției se realizează în etape, în conformitate cu programul convenit.
Perioada de construcție a casei "la cheie" depinde de zona și complexitatea casei și poate fi de la 3 la 6 luni.
Opțiunea 2: contracte etapizate pentru executarea lucrărilor individuale de construcție: pregătirea șantierului, montarea fundației, ridicarea pereților, furnizarea de comunicații, finisarea interioară etc.
Pentru fiecare contract, costul lucrărilor și al materialelor este determinat separat, plata se face, de asemenea, pentru fiecare contract separat.
Termenii de construcție în acest caz vor depinde de capacitățile dvs. financiare, dar ar trebui să fie rezonabile pentru a nu permite deteriorarea caracteristicilor de calitate ale obiectului în construcție.
Avantajul încheierii unui contract pentru construirea unei case "la cheie" este că numai compania noastră va fi responsabilă pentru calitatea tuturor lucrărilor executate. Atunci când există mai multe companii în biroul de lucru, este foarte dificil de a găsi persoana responsabilă de defectele care trebuie încă eliminate. În acest caz, construcția casei va fi pe deplin organizată și controlată de compania noastră, pentru munca tuturor subcontractanților implicați în realizarea anumitor lucrări, compania noastră va fi responsabilă față de dumneavoastră.
În timpul construcției casei nu va trebui să vă aflați la fața locului, vă vom trimite în mod regulat fotografii, rapoarte de la șantierul de construcții și vă vom informa despre evoluția construcției.
Încheierea unui contract cu obligațiile scrise ale părților și responsabilitatea contractorului vă va proteja de performanța slabă a lucrărilor sau de încălcarea termenelor de construcție.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: