1. Condițiile băncilor.
2. Rata dobânzii.
La sfatul administratorului, specificați ce procentaj este implicat. Este posibil ca managerul să vorbească despre rata anuală, dar mizați pe o rată anuală și acestea sunt două momente complet diferite.
Dăm 2 exemple simplificate. Se pare că este același - 15% pe an și 15% pe an, dar, de fapt, există o mare diferență între ele.
De exemplu, 15% pe an - aceasta înseamnă că pe parcursul anului veți plăti peste 15%, iar în realitate rata anuală va fi de aproximativ 30%.
O sumă de 15% pe an sugerează că plățile excedentare vor fi ușor mai mari de 15% timp de 2 ani. Asta înseamnă că diferența va fi de aproximativ 2 ori. De ce aproximativ? Pentru că o puteți număra cu precizie numai pe un calculator de credit. Nu este necesar să se pună în aplicare cu fermitate acest sistem, trebuie doar să se țină seama de faptul că "rata anuală" și "rata anuală" sunt rate absolut inegale.
Apropo, despre tarifele. În cazul în care băncile operează cu termenul "rată anuală", "rată anuală" și "rată efectivă", atunci în IFM ratele sunt de obicei lunare, săptămânale și chiar zilnice. Prin urmare, întotdeauna trebuie să știți ce fel de rată va fi pe împrumutul dvs., în scopul de a cunoaște în avans alte plăți suplimentare.
3. Credite rapide.
Dacă doriți să obțineți un împrumut rapid și formă simplificată (un pașaport, on-line), să fie pregătit pentru faptul că rata dobânzii va fi destul de mare și, în consecință, suma plătită în exces va fi considerabil. În schimb, dacă nu vă grăbiți și cu cât mai multe documente furnizați, cu atât mai mare este șansa de a obține un împrumut cu o rată minimă și plăți mai mici. În acest caz, vă va fi mai ușor să ramblați împrumutul.
4. Dreptul la rambursarea anticipată.
Deja la prima consultație, clarificați problema rambursării anticipate, dacă există sancțiuni pentru aceasta sau care este suma minimă permisă pentru rambursarea anticipată. Mai târziu, când semnați contractul, citiți-l cu atenție, verificați din nou acest punct.
5. Costuri suplimentare.
Atunci când alegeți un împrumut, asigurați-vă că specificați care vor fi costurile suplimentare. Poate că este vorba de viață, asigurare de proprietate, asigurare de titlu. De asemenea, este posibil să existe o întreținere a contului, o cerință anuală de reevaluare a proprietății, o comisie de revizuire / aprobare a creditului și câteva alte nuanțe care pot să vă strică starea de spirit cu surprize neașteptate.
6. Împrumut împotriva garanțiilor.
Dacă doriți să împrumutați o sumă mare pe termen lung, va fi mult mai logic să obțineți un împrumut pe cauțiune. Conform creditului ipotecar, rata dobânzii va fi cea mai mică, iar termenul este maxim. Desigur, acest lucru va necesita de la dvs. un cost temporar și financiar, dar se justifică și se plătește pentru sine.
7. Modalități de plată.
Înainte de a lua un împrumut, decideți singur cum veți fi convenabil să rambursați împrumutul. plăți diferențiate sau anuități. Nu vom discuta în detaliu, puteți citi în Wikipedia. Cereți managerului să tipărească ambele opțiuni de împrumut. Prima opțiune este prea dificilă deoarece, la început, plata lunară va fi mare, cu o scădere treptată. În acest caz, puteți solicita o creștere a perioadei de creditare (dacă aceasta implică un program de creditare) și apoi înainte de termenul de stingere. Acest tip de plată vă va economisi banii.
Anuitatea este mai ușoară, plata lunară va fi aceeași. Dar plățile suplimentare pentru această metodă sunt oarecum mai mari pentru întreaga perioadă. Adesea, băncile nu oferă prima opțiune de plată, deoarece este mai avantajos să plătiți o anuitate. Dar ai o alegere pe care o poți folosi.
8. Eșecul băncii.
Dacă vi sa refuzat un împrumut, nu trebuie să vă supărați. Numai fiecare bancă are o politică proprie față de împrumutat. De exemplu, dacă în unele bănci preferă să nu acorde împrumuturi pensionarilor, atunci în altele, pensionarii sunt considerați cei mai disciplinați plătitori, iar pentru aceștia există programe speciale preferențiale. Prin urmare, dacă vi se refuză, nu ezitați să contactați alte instituții de creditare. Există întotdeauna o organizație care va fi fericită să vă împrumute. Există o altă opțiune, aplicați în același timp mai multe aplicații și alegeți dintre toate împrumuturile aprobate, care vă vor fi optime din punct de vedere al timpului, al dobânzii și al condițiilor suplimentare.
9. istoricul creditelor.
Există situații în care ați rambursat în mod repetat mai multe împrumuturi și, brusc, data viitoare vi se va spune că aveți un istoric de credite rău. Sunteți indignat, nu înțelegeți cum este posibil acest lucru. Din păcate, acest lucru se întâmplă și de multe ori. Angajații responsabili nu lucrează peste tot. Prin vina unor astfel de oameni din biroul de credit primește informații greșite. De exemplu, nu au inclus date cu privire la rambursarea integrală sau managerul era prea leneș pentru verificarea dublă, însă a fost mai ușor să scrie că împrumutul nu a fost rambursat. Principalul lucru, nu intra in panica! Puteți să vă demonstrați întotdeauna dreptul și să corectați povestea. Apropo, țineți încasările dvs. timp de 3 ani după încheierea împrumutului. Prin aceasta vă veți salva de la astfel de situații.
10. Refinanțarea.
Chiar dacă ați luat deja un împrumut și ați descoperit că există un program de împrumut mult mai profitabil, puteți cere întotdeauna refinanțare în banca dvs. sau într-o altă bancă. Prin aceasta vă puteți salva banii.
Acasă Credit în Omsk. Termeni de creditare!
Ce este "ipoteca acasă"?
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: