Cadou pentru un apartament sau testament ce este mai bine de făcut decât acordul de cadou diferă de

Ce este?

Pentru început este necesar să definim concepte donative, voința - ce este așa.

În conformitate cu articolul 572 din Codul civil se înțelege înstrăinarea bunurilor imobile în favoarea unei anumite persoane pe bază nerambursabilă. Aceasta înseamnă că primirea unei proprietăți nu este în niciun fel obligată donatorului.







  1. În cadrul unui contract de cadou, o parte (donator), fără transferuri de compensare sau se angajează să transfere la o altă parte (donatarul) un lucru în proprietate sau a drepturilor de proprietate (creanțe) pentru ea însăși sau unei terțe părți sau versiuni sau se angajează să-l elibereze de răspunderea proprietate sau de o terță parte.
Dacă există un contra-transfer al unui lucru sau al unui drept sau al unei contra-obligații, contractul nu este recunoscut ca un cadou. În cazul unui astfel de acord, se aplică regulile prevăzute la articolul 170 alineatul (2) din prezentul cod.
  • Promisiunea de a dona pentru oricine lucru sau dreptul de proprietate sau de a elibera pe cineva din răspunderea de proprietate (promisiune de donație) este un contract de donație și asociații promis, în cazul în care promisiunea făcută în forma corespunzătoare (paragraful 2 al articolului 574) și conține o intenție în mod clar exprimată de a comite un viitor liber transferul unui lucru sau unui drept la o anumită persoană sau eliberarea acestuia de o obligație de proprietate. Promisiunea de a da toate bunurile sau o parte a tuturor bunurilor sale, fără un subiect specific al darului sub forma unui lucru, drept sau scutirea de obligația de a fi nule.
  • Contractul, care prevede transferul cadoului către donat după moartea donatorului, este nul și neavenit.

    La acest tip de cadou, se aplică regulile de drept civil privind moștenirea.







    • Această tranzacție este utilizată foarte des, având în vedere faptul că aceasta este avantajoasă și rapidă în design și, cel mai important, nu reprezintă dificultăți și capcane. În plus, dacă tranzacția este efectuată între rude apropiate, este chiar scutită de taxe la 13%.

    Dar voința nu este, de asemenea, inferioară darului și, în multe privințe, poate fi chiar mai profitabilă decât afacerea menționată mai sus. Să ne întoarcem la terminologia voinței.

    Ca donație, voința este o tranzacție unilaterală, a cărei implementare este o expresie a voinței unui anumit subiect. Pentru a lua mostenirile, cetățeanul nu are nevoie să ofere nimic pentru înlocuire. De asemenea, vorbește despre o tranzacție fără taxă.

    În cadrul unei voințe, o persoană transferă o altă proprietate imobiliară în altul, fără costuri. Cu toate acestea, persoana poate intra în drept doar după moartea testatorului.

    După cum puteți vedea, deja în definiția acestor două tranzacții există o diferență gravă și deja în acest stadiu se poate învăța că este mai bine să formalizați un cadou pentru un apartament sau o voință. Ce putem spune despre procedura de înregistrare a acestora, precum și despre nuanțele care însoțesc aceste tranzacții. Să vorbim despre acest lucru în detaliu în următoarele paragrafe.

    Care este diferența dintre un cadou pentru un apartament dintr-o voință?







    Pagina anterioară

    Pagina următoare

    Trimiteți-le prietenilor: