Articolul 743

Atunci când le folosiți, este necesar să se acorde atenție următoarelor aspecte.
În primul rând, legea nu face ca aceste reguli să depindă de care dintre părți au pregătit documentația tehnică și nu au luat în considerare toate lucrările necesare în cadrul acesteia. Problema de a aduce în fața justiției o persoană care a pregătit documentația de proiect de proastă calitate este soluționată independent pe baza articolului 761 CC.






În al doilea rând, dezbaterea cu privire la dacă este nevoie de lucrări suplimentare, destul de des, în practică, se face referire la organizația de inginerie responsabilă de supravegherea activităților de construcție (st.749 Codul civil).
În al treilea rând, nevoia de muncă suplimentară este adesea baza pentru efectuarea de modificări în estimările de proiectare. Prin urmare, partea care a întocmit documentația tehnică trebuie să facă modificări corespunzătoare, iar cealaltă parte trebuie să convină asupra acestora.
În al patrulea rând, nu întotdeauna identifică nu sunt înregistrate în documentația tehnică a lucrărilor conferă contractantului o bază pentru suspendarea lucrărilor și prezentarea cererii de client pentru timpii morți de plată. În sensul legii, acest lucru este posibil numai dacă, fără alte lucrări, contractorul nu poate începe alte lucrări sau nu poate continua activitatea deja începută.






În al cincilea rând, un antreprenor de a face unele de lucru, fără acordul clientului, și nu pentru a demonstra necesitatea unei acțiuni imediate în interesul clientului nu are dreptul de a solicita plata muncii prestate, chiar și în cazul în care aceste lucrări acceptate de către client cu privire la actul de acceptare.
În al șaselea rând, contractantul are dreptul să refuze efectuarea lucrărilor suplimentare numai în două cazuri, și anume în cazul în care lucrările nu intră în domeniul de aplicare al activităților sale profesionale și atunci când acestea nu pot fi îndeplinite de motive independente de contractor. Ambele motive pentru respingere sunt destul de vagi. firma de construcții care acționează ca un antreprenor general, se poate referi cu greu la incompetența lui în ceea ce privește munca suplimentară, ca are capacitatea de a atrage de specialitate corespunzătoare ca subcontractant. Prin urmare, refuzul de antreprenor general pentru a efectua lucrări suplimentare este posibilă numai în cazuri rare, de exemplu atunci când este vorba de lucrări speciale, care sunt de obicei efectuate de către o organizație specializată în cadrul contractului direct cu clientul. Cu privire la admisibilitatea unei trimiteri la un contractant independent de motive este, de asemenea, extrem de discutabilă, deoarece creează oportunități largi pentru evaziune de muncă, în care el este interesat.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: