ACORD №000 - 12 / 0-0 / 00
privind participarea comună a acțiunilor la construcția unei case rezidențiale
1. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1.1. OK HBC „Avenue V» îndeplinește toate funcțiile pe construcția casei în conformitate cu design-ul detaliat, DBN, tăiat și alte standarde arhitecturale și de construcție, în conformitate cu documentația actuală din Ucraina, normativ și tehnic și cerințele pentru a asigura protecția mediului, a standardelor de siguranță, siguranța la foc și protecția muncii.
2.1.3. Dezvoltator trebuie, după punerea comisia de stat casei și adoptarea unui acționar în apartament sub actul de recepție și transmitere pentru a transmite acest apartament pe foaia de rap, servind casa, pentru serviciul operațional ulterior.
2.1.4. În cazul încetării construcției datorate vicii dezvoltatorului, acesta este obligat să restituie acționarului fondurile investite de acesta în termen de o lună de la data deciziei de încetare a construcției, ținând cont de indicele inflației.
2.1.5. Are dreptul de a atrage bani și alte bunuri ale persoanelor juridice și persoanelor fizice pentru construcția unei case rezidențiale, fără a încălca drepturile acționarului.
2.2.1. Implicat în finanțarea construcției într-un A1.1 în funcție de valoarea lucrărilor pentru construirea de apartament include următoarele elemente: un cazan de gaz un bypass, instalația electrică a sistemului de încălzire cu instalarea de radiatoare metalice de distribuție a apei și instalații contor de apa de canalizare, gaz si contor electric, cablare cablurile electrice , pereți de tencuieli brute (cu excepția pentru baie și WC) pentru 10 etazhki -: acasă chit îmbunătățire perete (cu excepția celor de baie si WC), un ciment-nisip pardoseli șape (cu excepția bucătărie, balcon, toaletă și baie), cu o indemnizație de până la 10-15 mm, instalarea de ferestre din plastic, glafuri și fluxurilor, usa metalica la intrare, izolație exterioară a fațadei la domiciliu; fără tamplarie interioară, echipament sanitar și sobă de gaz. Compartimentele și partițiile interne ale băii sunt realizate din piatră.
2.2.2. Achizioneaza cota datorata lui in constructia casei specificata in paragraful 1.1. în termenii și completarea, în conformitate cu cl. 2.1.2. 2.2.1, 2.3. din prezentul contract.
2.2.3. În mod independent produce o înregistrare documentară a dreptului de proprietate asupra unui apartament în biroul orașului de inventar tehnic pe baza certificatului de acceptare a apartamentului, un certificat de plată integrală și acest contract.
2.2.4. Acționarul trebuie, în termen de o lună calendaristică de la primirea dezvoltatorul Declarației cu privire la gradul de pregătire a obiectului pentru a fi utilizate pentru a participa la suportarea costurilor proporțional cu cota sa (zona) pentru a transfera obiect pentru a finaliza construcția de încheierea contractului de întreținere a apartamentului (privind furnizarea de servicii cu privire la conținutul unei clădiri rezidențiale, nerezidențiale sediul și teritoriul adiacent cu întreprinderea LLC "REP-48").
2.2.5. În cazul oprirea construcției vina acționarului, dezvoltator transferă dreptul de proprietate asupra unei părți din videkvartiry terț a reveni acționarilor asupra activelor de investiții minus 5% din valoarea plăților efectuate în temeiul prezentului acord. o restituire se face în termen de 10 zile Paulsen o acoperire completă de către o terță parte dimensiunea unității introduse anterior. Procedura de returnare a fondurilor este determinată de legislația Ucrainei.
2.3. Obținut în baza acestui acord și plătit în conformitate cu clauza 2.2.1. Apartamentul este dotat cu apa si canalizare, curent electric, gaz (dupa acordul Acționarului cu serviciile relevante). Aceste comunicații sunt aduse în apartament după finalizarea punerii în funcțiune.
2.4 Acționar este necesară perioada de 10 zile de la notificarea dezvoltator, instalați un cuptor cu gaz (sau stub cu plată și oplombirovku acestuia în apartament) și ușa la bucătărie, pentru gazeificarea în timp util a obiectului „Sevastopolgaz“.
2.5 acționar are dreptul de a partaja etapă de construcție cedeze cota sa la o terță parte, în acest caz, reînnoirea contractului unui terț în plata în numerar cooperativă se recuperează în timp ca 1% din acționari suma proplachennoy la momentul reînnoirii acordului.
2.6. Acționarul trebuie, în termen de o (1) lună calendaristică după primirea certificatului de dezvoltator de proprietate al casei în ITO și Hron în orașul Sevastopol, pentru a lua un apartament și să semneze actul de recepție și transmisie, în conformitate cu punctul 2.2.1 din prezentul acord. După această perioadă, dezvoltatorul nu este responsabil pentru siguranța apartamentului și a echipamentului acestuia.
3. PROCEDURA DE FINANȚARE A CONSTRUCȚIEI
3.1. Toate relațiile financiare ale părților sunt reflectate în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezentul acord.
3.2. Contractul este considerat a fi încheiat numai în cazul în care, pentru a finanța construcția cotei de locuințe datorată acestuia, "Acționarul" contribuie cu o primă contribuție minimă de 00% din costul construcției unui apartament.
3.3. Finanțarea este continuată conform calendarului specificat în anexa nr. 1 la prezentul tratat.
3.4. Plata finală pentru partea lor de proprietate menționate în anexa №1 valorile retratate, în funcție de ITO și Grona măsurați din nou acționari este obligat să plătească o perioadă de 10 zile după aprobarea Declarației obiectului de pregătire a operațiunii.
3.5. Semnarea de apartamente de primire și de transport, care reprezintă baza pentru pregătirea și înregistrarea dreptului de proprietate a acționarilor specificate în Sec. 1.1. un apartament în ITO și Hron Sevastopol este efectuată în termen de zece zile de la aprobarea Declarației obiectului de pregătire a operațiunii. În această perioadă, este necesar să plătiți o contribuție de 500 UAH la coșul de co-operativ. privind dezvoltarea inițială și îmbunătățirea teritoriului adiacent.
3.6. În plată (100%), Acționarul primește un certificat de plată integrală a apartamentului
4. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR
4.1. Dacă acționarul nu execută punctul 3.1. contract, contractul este considerat neîncheiat.
4.2. În cazul întârzierii efectuării de către acționar a următoarei plăți, conform anexei nr. 1 la contract, acesta este obligat să plătească o amendă în valoare de două rate de actualizare BNU din următoarea sumă de plată pentru fiecare zi de întârziere.
4.3. În caz de întârziere de către acționarii următoarei plăți, în conformitate cu apendicele №1 la contract, pentru o perioadă de luni dezvoltator mai mult de 1 are dreptul de a rezilia notificarea în scris, înainte de contract acționarilor în termen de 10 zile, în cazul în care dezvoltatorul este furnizat în conformitate cu acțiunile specificate la punctul 2.2.4 din prezentul acord.
4.4. Contractul poate fi reziliat pe baza unei hotărâri judecătorești valabile.
5. CIRCUMSTANȚELE FORȚEI MAJORE
5.1. La imposibilitate de executare de către părți a obligațiilor care le revin în temeiul prezentului contract din cauza de forță de circumstanțe majoră (operațiuni militare, situația politică și economică din țară, greve, dezastre naturale și alte situații în cursul căreia părțile nu pot afecta) obstrucționarea activităților dezvoltatorilor, termene îndeplinirea obligațiilor reciproce sunt transferate în mod proporțional cu acțiunile de forță majoră, în conformitate cu decretele relevante, certificate, alte documente oficiale.
6.1. Părțile soluționează dezacordurile reciproce prin negocieri, ale căror rezultate sunt redactate în scris ca anexe la prezentul contract.
6.2. În cazul în care nu se ajunge la un acord, litigiile sunt soluționate în cadrul unei proceduri judiciare.
7. TERMENUL ACORDULUI
7.1. Contractul intră în vigoare din momentul plății depline de către "acționar" a primei contribuții minime a valorii apartamentului, reflectată în anexa nr. 1 la prezentul contract, și este valabilă până când părțile își îndeplinesc pe deplin obligațiile.
7.2. Prezentul acord se face în două exemplare, cu forță egală, la dispoziția părților la prezentul tratat.
7.3. În cazul rezilierii acordului, acționarul va fi exclus automat din partea membrilor CC "Prospekt-V". Conform Cartei CC CC "Prospekt-V", taxa de intrare în cooperativă nu este supusă returnării.
8. ALTE CONDIȚII.
8.1. Apartamentul vândut în proprietatea Acționarului în temeiul prezentului contract este o proprietate care nu este împovărată în natură, care nu este împovărată de drepturile terților, inclusiv cooperativele. În viitor, acționarul dispune de apartament la discreție și la discreție.
8.2 Toate clauzele acestui contract pot fi modificate, completate sau eliminate prin acorduri scrise suplimentare între părți care fac parte integrantă din prezentul contract.
8.3 Numarul apartamentului poate fi schimbat in cazul unei schimbari in documentatia de proiect pentru alte apartamente din casă, dar amplasarea acestui apartament nu poate fi modificată.
8.4 Un acționar se angajează să încheie un acord cu o întreprindere licențiată pentru întreținerea echipamentelor de încălzire pe gaz instalate în apartamentul său.
8.5 Acționarul se angajează să efectueze o întreținere planificată a echipamentului pentru gazele de încălzire instalate în apartamentul său de către forțele întreprinderii licențiate cel puțin o dată pe an.
8.6. Orice schimbări și abateri de la proiectul preconizat de dezvoltator ar trebui să fie coordonate cu OOO REP-48, care deservesc această clădire rezidențială.
Acord adițional
Prețul pentru 1 mp. din apartament este echivalentă cu: _____ (în dolari SUA), rămâne neschimbată până la sfârșitul obligațiilor de către ambele părți, decontare este în moneda grivne la cursul comercial american dolar în ziua de plată.
Costul total al unui apartament este echivalent cu _________ (în dolari SUA), calculul se face în moneda grivne la cursul comercial din SUA în ziua plății.
1. 00% contribuție în suma (în cuvinte) de hrivna 00 copeici (00000000) grivne, care este echivalent (în cuvinte) (000000 $) la dolari SUA, răscumpărat 00.00 mp.:
Calcul suplimentar conform programului:
- după punerea în funcțiune casa - echivalentul a _____ (____________________________) dolari SUA, în moneda grivne la rata comercială în ziua de plată.
Calculul final trebuie efectuat nu mai târziu de 10 zile de la măsurătorile KP "BTI și GRONI".
000 de dolari pe an. Contractul. 00 126 300 Import de plumb intern 588 700 2 032 000. formă de societate pe acțiuni. a fost planificată construirea unei case pentru angajați. Participarea la proiectarea rezervorului cu denumirea 1-12.
03.12 .12. a încheiat un contract cu privire la. proprietate în comun. + ---- + ----------------------------------- + ----- --------------------------- + | 15 | Venituri din acțiuni și alte venituri obținute din participație.
reuniunile convenite. verde "pentru construirea de case de locuit. dar trebuie. "În fondurile mutuale. investitorilor ". Împreună cu Asociația. 12 .00 Turnurile rezidențiale IFC Sky. Condominiums + retail 12.00 - 13.00. 75 000 freca. Costul participării este inclus.
acțiuni ale investițiilor mutuale. 12. participarea în baza unui acord comun. 2206 00 Vinuri 75. 000 de tone inclusiv 9 la 1 000 000 tone inclusiv 10 la 2 000 000. locuințe și complexe de întreținere a drumurilor; 4) obiecte de construcții neterminate.
capital (fondul unitar, VP-00 - 000 de mii de ruble). Cota Companiei în LLC la 31.12. casa "0 200 000 LLC Societatea de administrare" Glavneftegazstroyservis "160 000 127 000. construcția de locuințe. acorduri privind activități comune, al căror scop este construcția.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: