A fost o oportunitate de a vinde site-uri preferențiale! Vestea este bună și mult așteptată.
Anterior, a fost imposibil să se vândă loturi preferențiale. Mai degrabă, este posibil, dar la doar 8 ani după construirea casei construite pe acest loc (Decretul prezidențial nr. 431).
Conform noului decret, vânzarea unui parcel preferențial (ridicată într-o astfel de secțiune a casei sau o structură nefinisată în conserve) este posibilă în următoarele condiții:
- Refuzul comitetului executiv local al achiziționarea terenului și (sau) ridicat pe aceasta casa (structură conservată neterminată).
- Permisul acestui comitet executiv de vânzare în cazuri excepționale:
- trimiterea la muncă (serviciu) într-o altă localitate,
- pierderea unui susținător de familie în familie,
- primirea grupului I sau II de handicap,
- alte circumstanțe care dovedesc în mod obiectiv imposibilitatea utilizării bunurilor imobile. - Rambursarea integrală a unui împrumut cu dobândă redusă pentru construcția unei case, dacă a fost implicat un astfel de împrumut.
- Răscumpărarea proprietății private într-un teren. furnizate în timpul vieții posesia transmisibil sau leasing, sau plata pentru dreptul de contract de arendă pentru 99 de ani, în cazul în care site-ul este în conformitate cu legislația nu poate fi dobândit în proprietate privată (plata pentru terenul se efectuează fără a oferi rate, cu introdusă anterior plata pentru dreptul de a încheia un contract de închiriere pentru un teren este supusă unei compensări).
Aceasta este o teorie. Cum va funcționa în practică: vom aștepta și vom vedea.
În plus față de plata valorii cadastrale, este totuși necesar să se obțină permisiunea comitetului executiv pentru vânzarea anticipată - motivele sunt date în decret.
Puteți să cumpărați un site în proprietate privată și să obțineți permisiunea comitetului executiv pentru vânzarea anticipată. Mutarea nu este o bază pentru obținerea permisiunii din partea comitetului executiv. În regiunea Minsk - cu acest lucru în general dificil. În altele, poate mai simplu.
Alo Vă rugăm să clarificați informațiile privind următoarea întrebare: Vrem să cumpărăm un site cu soțul, care aparține actualului proprietar din partea dreaptă a PNV. În viitor, intenționăm să formalizăm dreptul de proprietate privată. Suntem în picioare pentru cei care au nevoie să-și îmbunătățească condițiile de locuit. Avem dreptul la un preț preferențial pentru privatizare? Mulțumesc.
Bine ai venit! Vrem să achiziționăm un site cu construcții conservate (pe site există doar o fundație). Este cumpărat și este în proprietate privată. Dar sa dovedit că inițial a fost emis pentru cei nevoiași. Este legal să-l cumperi?
Dacă actualul proprietar nu a primit parcela ca fiind nevoiaș și a cumpărat conserve de la nevoiași, atunci el poate vinde o astfel de proprietate fără restricții. Este posibil să existe nuanțe pentru conserve, deoarece, cel mai probabil, au trecut cinci ani de la conservare.
Irina Buna ziua! Am privatizat teren la un preț redus (selectat ca nevoiașilor), o casă (fundație, pereți, acoperiș, ferestre, lumina), un garaj, o pot vinde? Mulțumesc
Poți fi la 8 ani de la introducerea casei în funcțiune. Vânzarea anticipată este posibilă cu permisiunea comitetului executiv, dacă există motive pentru a face acest lucru.
Bună ziua Irina, Vă mulțumim pentru răspuns. Pe același site am construit un foișor - pot să-l închiriez prin depunerea documentelor relevante și plata taxei?
Zdravstvuyte.Hochu achiziționa două parcele de teren, una în proprietate privată, iar celălalt a fost emis la același proprietar ca și harul (prima secțiune este proiectat pentru mama lui.) Î: este posibilă prin mezzhevaniya două secțiuni, reînnoiți-mi să vă mulțumesc?.
Irina, aceste două secțiuni se învecinează reciproc.
Site-ul preferențial nu poate fi achiziționat.
Bună ziua, am primit site-ul după nevoi. M-am căsătorit și am început construcția. Apoi, după un timp, părinții soțului meu mor și am privatizat casa din sat. În aceeași zonă cu parcela. Trăim acum în ea. Putem cumpăra terenul din proprietate și îl vindem cu conservele. pe el de casă. (Există un subsol și un subsol de subsol)
Nu văd motivele pentru obținerea permisiunii comitetului executiv pentru vânzarea precoce a casei și a locației.
Poate, am vândut o lună în urmă, baza pentru disponibilitatea altor locuințe și deteriorarea situației financiare sau nu există posibilitatea de a păstra două locuințe. Am fost de acord cu comitetul executiv regional și am vândut
Foarte fericit pentru tine! Și în ce zonă a fost?
Deplasarea nu este un motiv pentru vânzarea timpurie a unei case situate pe un teren preferențial.
Da, în cazul tău va exista o decizie pozitivă a comitetului executiv pentru vânzarea anticipată. Vă sfătuiesc să vă adresați unei agenții imobiliare - pentru a vă ajuta să pregătiți toate documentele necesare și să găsiți un cumpărător.
Din mesajul dvs., nu văd motivele obținerii permisiunii comitetului executiv pentru vânzarea timpurie a clădirii cu site-ul.
divorțul nu este o bază pentru obținerea unei autorizații de introducere pe piață. și pot spune dacă unele acte legislative, în cazul în care puteți specifica ce se va întâmpla cu acele zone în care casa neterminată și posibilitatea de a termina nu? Nu le ia sau ceva de genul asta
Salut, vă rog să-mi spuneți. Am un teren în mediul rural ca fiind nevoiaș, pe terenul pe care l-am pus fundația și primul etaj, etajul 2 și nu există posibilitatea de a termina acoperișul. M-am căsătorit și am avut un copil. și sa mutat într-un alt oraș împreună cu soțul ei și cu un copil. Terenul se află în regiunea Mozyr și trăim în Minsk. Acum a apărut întrebarea privind conservarea sitului și vânzarea acestuia. Spune-mi. vă rog, prin Decretul 244, să vând site-ul și ce documente am nevoie pentru acest lucru? Și am motive întemeiate pentru acest lucru (ce documente justificative sunt necesare)?
Nu văd nici un motiv să obțineți permisiunea comitetului executiv pentru vânzarea precoce.
Bună ziua Irina! Există un loc de viață moștenit aparține soacrei mele, am construit o casă pe acest site. Este posibil să rearanjăm casa și să complotăm pentru mine sau soția mea? Casa nu a fost comandată.
În cazul în care desemnarea site-ului "construirea și întreținerea unei locuințe", atunci fără documentație la domiciliu (punere în funcțiune sau conservare), reînregistrarea nu este posibilă.
Multumesc pentru nimic. Nu pot da un răspuns detaliat la această întrebare. Specificați direct în comitetul dvs. executiv.
Bună ziua pozhaluysta.kupil promptă a terenurilor în satul prețul kadatarstvennoy la consiliul satului, 25 sotok.provel exista curent electric, gaz, a unui proiect pe dom.no line finansov.mogu acolo să-l vândă? God.kak a fost cel mai bine să-mi spui?
În cazul în care desemnarea site-ului "construirea și întreținerea unei clădiri rezidențiale", atunci, fără cel puțin o fundație conservată, un astfel de teren nu poate fi vândut.
Pentru a vinde un astfel de site poate fi de numai 8 ani de la introducerea casei în funcțiune. Nu aveți motive pentru vânzarea precoce.
Nu, nu poate, înainte de expirarea a 8 ani de la data punerii în funcțiune a casei.
Este posibil să vinzi o casă nefinisată (fundație, pereți, acoperiș) pe un parcel preferențial, care a plătit un împrumut cu dobândă redusă?
O rambursare a împrumutului nu este suficientă. Terenul preferențial nu este încă vândut în mod realist. Motivele vânzării anticipate prevăzute de lege nu sunt realizabile în practică.
Nu a fost. În mod dureros, bazele sunt trase de urechi. De exemplu, "se referă la locul de muncă (serviciu) într-o altă localitate", mai degrabă decât "în mișcare", ca în cazul împrumuturilor cu dobândă redusă. Varianta de lucru cu împrumuturi preferențiale "divorț" nu este deloc disponibilă. Dizabilitatea și pierderea unui susținător de familie este, în general, dintr-o altă operă.
Bună ziua, există o sursă de la care se poate referi la faptul că, după divorț, cu condiția ca structura este conservată, iar terenul este cumpărat, site-ul a emis anterior ca nevoia pot fi vândute, că situația cu divorțul se încadrează în prevederile Decretului 244, în alte circumstanțe, adică. comitetului executiv în orașul Zhodino aceasta este prima dată, ei sunt sincer teamă că va fi o decizie greșită că divorțul nu este pretins motivul pentru permisiunea comitetului executiv pentru prodazhi.Spasibo în continuare independent
Divorțul nu este motiv pentru vânzarea anticipată a unui complot preferențial.
Divorțul este alte circumstanțe care indică în mod obiectiv incapacitatea de a folosi proprietatea ca întreg și sledovotelno este baza pentru vânzarea anticipată a terenurilor
Bună ziua, spuneți mutarea de la sat la oraș dacă este vorba de obținerea dreptului de a vinde un parcel preferențial dacă se află într-o zonă
În sine, mutarea nu este o bază pentru obținerea permisiunii de vânzare anticipată. Există un punct similar în Decret - "referitor la muncă (serviciu) într-o altă localitate".
Alo Vreau să știu dacă lipsa de bani este baza pentru vânzarea unei case neterminate? Ei au construit toată casa pentru banii lor. Ei au sperat pentru un împrumut preferențial pentru finisaje interioare și hozpostroek. Dar au oprit împrumuturile preferențiale și nu se știe când vor începe să renteze. La noi, timp de 5 ani, niciunul dintre noi nu a ajutat să cheltuiască o energie electrică. Consiliul satului nu ne pasă de noi. În această vară, am cheltuit ultimii bani.
Lipsa de fonduri - nu este o bază pentru permisiunea de a vinde o casă pe un lot preferențial.
Comitetul Executiv, cel mai probabil, nu va merge să cumpere casa ta. Dacă da, atunci nu trebuie să vindeți la prețul impus. Una dintre condițiile vânzării unui parcel preferențial este cumpărarea acestuia în proprietate privată sau, ca în cazul dumneavoastră, plata unei taxe pentru dreptul de a încheia un contract de închiriere de 99 de ani. În consecință, cumpărătorul va merge în aceeași manieră pe contractul de închiriere de 99 de ani.
Alo Spune-mi cum să fii. o persoană are teren, aparent har pe el doar fundația, spune că există o lege cu privire la ceea ce nu se poate vinde până când a construit o clădire completă și numai după 8 ani, acesta poate fi vândut sau transferat la alte mâini, în proprietate deplină. Oportunitatea de a construi nu, acest lucru vrea să vândă terenul, cum se face acest lucru ar fi atunci când cumpără un proprietar plin?
Citiți cu atenție postul de mai sus. Dacă există motive pentru înstrăinarea timpurie, atunci este necesar să se conserve fundația, să se răscumpere terenul în proprietate privată și să se depună documente la comitetul executiv. În cazul în care comitetul executiv dă bine, atunci puteți cumpăra și vinde.
Salut, spune-mi ce pot face cu site-ul (pot vinde sau cum să-și vândă banii investiți) Soția a primit site-ul ca fiind nevoiaș, a inundat fundația, după 2 ani, nu a existat bani pentru a continua construcția. Ce se poate face?
Dacă nu există motive pentru a obține permisiunea comitetului executiv pentru vânzarea anticipată, nu se poate face nimic.
Mulțumesc. dar o opțiune, așa cum înțeleg Decretul 244, dacă comitetul executiv o cumpără de la noi.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: