Cu privire la reglementarea comerțului staționar la scară mică
și procedura de acordare a terenurilor
pentru instalarea de puncte de vânzare în orașul Pskov
(astfel cum a fost modificat la 06.12.01)
Textul documentului astfel cum a fost modificat:
În vederea stabilirii ordinii în sistemul de comerț fix la scară redusă din orașul Pskov, decret:
1.1. Regulamentul privind procedura de furnizare de terenuri pentru instalarea de pavilioane comerciale, chioșcuri pe teritoriul Pskov (apendicele 1).
1.2. Forma acordului privind cooperarea în comun (apendicele 2).
1.5. Formularul de cerere pentru furnizarea de terenuri pentru instalarea unei prize (anexa 5).
1.7. Forma unui mandat pentru instalarea unui pavilion comercial, a unui chioșc (apendicele 7).
1.8. Forma contractului de furnizare de terenuri pe termen scurt (anexa 8).
4. Comitetul pentru Alimentație și Comerț ar trebui să consolideze controlul asupra organizării comerțului cu amănuntul staționar al micului oraș, respectarea regulilor de comerț, asortarea mărfurilor și îndeplinirea cerințelor Legii cu privire la protecția drepturilor consumatorilor.
5. Managementul Arhitectura și oraș urban spori controlul asupra instalației de puncte de vânzare, pentru a se asigura aplicarea de pavilioane și standuri de diferite tipuri, care îndeplinesc cerințele estetice ridicate, cu posibilitatea de a crea grupuri separate compozițional finalizate.
6. Deputatul pentru EFL și centrul orașului SSEN pentru a consolida monitorizarea stării sanitare a teritoriului adiacent punctelor de vânzare.
POZIȚIA
privind procedura de acordare a terenurilor
sub instalarea de pavilioane comerciale, chioșcuri pe teritoriul orașului Pskov
1. Dispoziții generale
1.2. Regulamentul reglementează procedura de acordare a terenurilor pentru instalarea de pavilioane și chioșcuri comerciale în orașul Pskov.
2. Procedura de furnizare de terenuri pentru instalarea structurilor comerciale temporare
2.1. Persoanele juridice și cetățeni - antreprenori interesați în furnizarea de terenuri pentru instalarea de pavilioane comerciale și chioșcuri (denumite în continuare - locatari), se aplică la Departamentul de Arhitectură și Dezvoltare Urbană cu aplicarea formularului aprobat.
2.2. Arhitectură și Urbanism în perioada de 2 săptămâni chiriașul alege un teren pentru instalarea de la punctul de vânzare, luând în considerare planurile elaborate și coordonate pentru plasarea de pavilioane și chioșcuri comerciale, dorințele chiriaș și negociază posibila locație cu Comitetul pentru a garanta aprovizionarea cu alimente și comerț, cu MP pentru EZHF.
2.7. După încheierea acordului cu Comitetul pentru resursele funciare și gestionarea terenurilor a orașului, Departamentul de Arhitectură și Urbanism dă chiriașului un mandat pentru instalarea de pavilioane și chioșcuri comerciale.
În ordinea instalării punctului de vânzare, se discută aspectul, aspectul, tipul și dimensiunea structurii temporare.
2.9. Comenzile pentru instalarea de pavilioane comerciale și chioșcuri sunt emise în 6 exemplare și stocate în cadrul Departamentului de Arhitectură și Urbanism, Comitetul pentru securitatea alimentară și comerț, MP UZHKH, poliție, chiriaș și vânzătorul de evacuare.
2.11. Atunci când se transferă dreptul de proprietate asupra unui punct de vânzare, noul proprietar este obligat să-și reorganizeze toată documentația în conformitate cu clauzele 2.3-2.7 din prezentul regulament.
2.12. La expirarea contractului de închiriere, locatarul este obligat să rearanjeze toate documentele în conformitate cu clauzele 2.3-2.6 din prezentul regulament.
Pentru a prelungi contractul de închiriere, chiriașul se adresează administrării arhitecturii și urbanismului printr-o declarație.
3. Condițiile de funcționare a facilităților comerciale temporare și responsabilitatea părților
3.2. Înlocuirea tipului de priză aprobat și a oricărei deplasări a acestuia, precum și schimbările în conexiunea comunicațiilor este permisă numai cu acordul Oficiului de Arhitectură și Dezvoltare Urbană.
3.5. În cazul deteriorării aspectului punctului de vânzare, chiriașul trebuie să-l pună în ordine în termen de 10 zile.
a) pentru ocuparea neautorizată a terenurilor
persoane juridice - de la 100 la 200 de ori salariul minim;
persoane fizice - de la 7 la 15 ori salariul minim;
b) pentru construcția neautorizată
persoane juridice - de la 15 la 20 de ori salariul minim;
Persoanele fizice - de la 5 la 7 ori salariul minim.
3.7. Ofițerii de ordine din cadrul Direcției Municipale pentru Afaceri Interne, împreună cu reprezentanții deputatului pentru EFL și Departamentul pentru Arhitectură și Dezvoltare Urbană, identifică puncte de vânzare ilegale care sunt demolate în conformitate cu legislația în vigoare.
ACORD
ON COOPERARE COMUNĂ
denumit în continuare "locatarul", reprezentat de _________________________________________
acționând pe baza __________________________________________________________, pe de altă parte, au încheiat prezentul acord după cum urmează:
1. Obiectul contractului
1.2. Chiriașul utilizează terenul pentru stabilirea unui punct de vânzare pentru vânzarea de bunuri de consum, inclusiv comerțul cu bunuri de consum în conformitate cu anexa nr. 1 la prezentul contract este obligatorie.
2. Obligațiile părților
2.1. Încheierea unui acord cu MP "Biroul de locuințe și servicii comunale" pentru îmbunătățirea teritoriului orașului în locurile de instalare a punctelor de vânzare.
2.3. Încheierea unui acord cu comitetul orașului privind închirierea unui teren pentru instalarea unei zone de vânzare.
2.4. Obțineți un mandat pentru instalarea unui magazin de vânzări în cadrul Departamentului de Arhitectură și Urbanism din Pskov.
2.5. Respectați Legea privind protecția drepturilor consumatorilor, regulile comerciale, normele sanitare ale comerțului. mărfurilor, sortimentului de produse vândute și modului de funcționare.
2.8. Furnizați locatarului un teren amenajat în oraș.
2.9. Utilizați banii primiți pentru îmbunătățirea teritoriului orașului în locurile de instalare a punctelor de vânzare.
2.10. Crearea condițiilor favorabile pentru comerț.
Locatarul are dreptul:
3.2. Terminarea unilaterală a contractului în următoarele cazuri:
3.2.1. În cazul încălcării clauzei 1.2 din prezentul contract.
3.2.2. În cazul în care chiriașul încalcă în mod sistematic normele de îmbunătățire și de întreținere sanitară a amplasamentului punctului prevăzut de Regulamentul nr. 186 din 23 decembrie 1992
3.2.3. În caz de nerespectare a modului de operare al prizei, regulile de tranzacționare în termen de o lună, confirmate de cel puțin două acte ale autorităților de reglementare.
4. Responsabilitatea părților
180000, Pskov, ul. Nekrasov, 22
Chirias:
__________________________________
numele complet
__________________________________
pașaport, serie, N
__________________________________
N certificat de înmatriculare
6. Semnături ale părților
_________________ _________________
Numele complet Numele complet
Pskov "__" _____________ 199_
ÎM locuințe de operare N ____, denumită în continuare „Compania“, reprezentată de directorul __________________________________________, acționând în conformitate cu Carta, pe de o parte, și __________________________________________________________________________________
numele complet al persoanei juridice
__________________________________________________________________________________
sau numele complet al întreprinzătorului
denumit în continuare Antreprenor, reprezentat prin _____________________________________ care acționează în baza ______________________________________________, pe de altă parte, au încheiat următorul acord:
I. Termenii contractului
1.1. Întreprinderea se angajează:
a) asigură colectarea regulată a gunoiului din containere și din locurile de transport;
b) atunci când Autoritatea Specială de Curățare modifică tarifele pentru colectarea gunoiului, notifică în timp util Antreprenorului modificările și supune costurile pentru reconciliere cu modificările introduse.
1.2. _____________________________ se angajează:
Numele celeilalte părți
a) conțin fixat la structura sa și zona înconjurătoare pe o rază de 10 de metri într-o stare sanitară, în conformitate cu „Regulamentul de îmbunătățiri funciare, de alimentare cu apă și de întreținere sanitară a orașelor, așezări și sate din regiunea Pskov lucrătorilor“, aprobat de Consiliul Oblast Pskov Deputaților 23/12/92 186;
b) achiziționarea și instalarea într-un loc convenit cu întreprinderea ___ unități. containere pentru colectarea gunoiului și deșeuri.
c) să plătească Companiei costul colectării gunoiului din containere, în funcție de frecvența curățării conform estimărilor costurilor convenite;
d) _________________________________________ dă acordul băncii pentru neacceptare
Numele celeilalte părți
retragerea de fonduri din contul său de decontare atunci când se aplică amenzi pentru poluarea teritoriului. Daunele cauzate economiei municipale, astfel cum sunt definite de act, sunt în sarcina ____________________________
Numele celeilalte părți
într-o ordine incontestabilă, prin emiterea unei colecții de cereri de plată. Fondurile primite din amenzi sunt transferate în contul de decontare al întreprinderii și utilizate pentru îmbunătățirea teritoriului orașului.
II. Răspunderea părților
2.1. Întreprinderea, sub rezerva tuturor condițiilor stipulate în contract, este responsabilă pentru starea teritoriului în fața organizațiilor de control în conformitate cu statutul lor.
2.2. Încălcarea _____________________________ pp. 1,2a, b, c și, ca o consecință,
Numele celeilalte părți
prejudiciarea economiei municipale, presupune aplicarea unei amenzi pe _____________________________________ în valoare de:
Numele celeilalte părți
- până la 5 salarii minime (SMIC) pentru persoane fizice;
- până la de 10 ori salariul minim pentru persoanele juridice.
Cuantumul amenzii se stabilește pe baza unui act întocmit de comisie de la reprezentanții întreprinderii și ______________________________
Numele celeilalte părți
În cazul în care reprezentantul __________________________________________ este refuzat de la semnare,
Numele celeilalte părți
actul este întocmit de reprezentantul întreprinderii, cu implicarea unui reprezentant al organizației dezinteresate.
Contul de decontare N ____________________________________________________________
Numele băncii care deservește contul curent
____________________________ ______________________________
Numele celeilalte părți
În ceea ce privește procedura de acordare și retragere a terenurilor pentru instalarea pavilioanelor comerciale, se cunosc chioșcuri de pe teritoriul orașului.
DEPARTAMENTUL DE ARHITECTURĂ ȘI PLANIFICAREA URBANĂ
COMANDA
pentru instalarea unui pavilion comercial, a unei tavă, a unui chioșc
Eliberat de "___" __________________ 19__.
Mandatul este emis _______________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Proiectul de instalare a unei prize
1. Dacă în termen de o lună de la emiterea unei comenzi chioarul de tranzacționare nu va fi instalat, ordinul este considerat nevalid.
2. Atunci când transferă dreptul de proprietate asupra unui punct de vânzare, noul proprietar este obligat să reînnoiască contractul de închiriere cu primirea simultană a unui ordin în conformitate cu prezentul regulament.
MP Chief arhitect al orașului
ACORD
privind furnizarea de terenuri
pe bază de închiriere pe termen scurt
"___" ______________________ 199__
I. Obiectul și scopul tratatului
1.2. Limitele amplasamentului sunt fixate în natură și sunt indicate pe planul terenului atașat contractului (care face parte integrantă din contract).
1.3. Site-ul este prevăzut pentru: ______________________________________________
(scopul furnizării site-ului)
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Descrierea de mai sus a utilizării site-ului este definitivă și este denumită în continuare "Utilizarea permisă".
Modificarea scopului de utilizare este permisă cu consimțământul Locatorului și este formalizată printr-un acord separat.
II. Drepturile și obligațiile părților
2.1. Proprietarul are dreptul de a monitoriza respectarea legislației privind utilizarea terenului.
2.2. În cazul în care locatarul nu îndeplinește condițiile prezentului contract, Locatorul poate rezilia unilateral acest contract.
2.5. Locatarul are dreptul de a prelungi acest contract in conditiile convenite de parti pe baza unei cereri scrise inaintate Locatorului cu cel putin 3 luni inainte de expirarea contractului.
2.4. Locatorul trebuie să pună la dispoziția chiriașului un teren în conformitate cu contractul în termen de 10 zile de la încheierea contractului.
2.5. Locatarul este obligat:
a) să înceapă utilizarea Site-ului după stabilirea limitelor sale în natură (la fața locului) și emiterea de documente care să ateste dreptul de arendă;
b) să împiedice acțiunile care duc la deteriorarea caracteristicilor calitative ale sitului, situația mediului în zona închiriată, precum și contaminarea teritoriului orașului și a drumurilor;
d) să asigure accesul liber al Locatorului și al organelor de control de stat la Site;
e) sa indeplineasca, in conformitate cu cerintele serviciilor operationale, conditiile de exploatare ale comunicatiilor, structurilor, drumurilor, drumurilor de circulatie subterane si terestre urbane etc. si sa nu interfereze cu repararea si intretinerea acestora, sa recultivizeze terenurile deranjate;
III. Durata contractului și chiria
3.1. Acest acord este încheiat pentru _______ ani.
3.2. Chiria se calculează din "__" _________________ 199_.
3.3. Suma inițială a plății anuale de leasing plătite de către locatar către locator este ______________ pe 1 km. m pe an. Chiria este revizuită în fiecare an.
Motivele revizuirii sunt:
a) inflația, considerată de lege;
b) schimbarea legislației, precum și reglementările subordonate.
3.4. Chiria este transferată într-o singură plată împreună cu TVA pentru trimestrul în avans cu plata în a 5-a zi a primei luni a fiecărui trimestru.
IV. Răspunderea părților
4.1. În cazul în care neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a uneia dintre obligațiile părților în temeiul prezentului acord, partea vinovata se trimite o notificare scrisă a faptelor care stau la baza încălcărilor, propunerea de a le elimina în termen de treizeci (30) de zile calendaristice de la data primirii notificării încălcare.
4.2. În cazul neachitării taxei de închiriere în termenul stabilit în conformitate cu prevederile clauzei 3.4, locatorul va plăti Locatorului o amendă de 0,7% din suma neachitată pentru fiecare zi de întârziere.
V. Alte condiții
5.1. Litigiile legate de punerea în aplicare a acestui acord vor fi luate în considerare în instanța de arbitraj a regiunii Pskov.
5.2. Modificarea termenilor contractului, anularea acestuia și încetarea acestuia sunt permise de comun acord de către părți. Modificările și modificările care trebuie făcute sunt luate în considerare de către părți în termen de 10 zile și sunt redactate printr-un acord suplimentar.
5.3. La cererea uneia dintre părți, contractul poate fi reziliat prin decizia Curții de Arbitraj din regiunea Pskov, în cazul încălcării de către cealaltă parte a condițiilor contractului.
VI. Condiții speciale
Locatorul: Locatarul:
_________________________________ _____________________________
_________________________________ _____________________________
_________________________________ _____________________________
VIII. Semnături ale părților
Locatorul: Locatarul:
________________________________ _____________________________
Revizuirea documentului cu amendamente
și completări la Reprezentanța Pskov
IPS "Codex"
Trimiteți-le prietenilor: